창원시 효성가든아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,261만 ~ 9,472만
전용 면적당 단가
525만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.29)
8,000
매매가 분석
최고1억 3,000
최저7,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 58.74m² | 8,000 | 4층 | |
| 23.10.30 | 58.74m² | 1억 1,000 | 2층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
443만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신촌동 평균
- 경남 평균
75만원/m²
(전년대비 +1%)
신촌동 평균62만원/m²(이 건물 보다 -18%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 75만원 |
| 2025년 | 75만원 |
| 2024년 | 73만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 81만원 |
| 2021년 | 74만원 |
| 2020년 | 66만원 |
| 2019년 | 68만원 |
| 2018년 | 65만원 |
| 2017년 | 59만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 53만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
비이동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.74m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.53m2 | - |
비이동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.2평(46.85m²)이에요. 효성가든아파트의 각 세대는 평균적으로 12.8평(42.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
창원시 효성가든아파트 비이동 건물은 연면적 657평 (2,168m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
60세대 (시이동)
최근 매매가
5,000만 (24.10.21)
최근 전세가
7,000만 (23.11.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,240.8m²
용적률/건폐율
142%/29%
기타용도
공동주택
세대 수
110세대
대지/건축면적
0m² / 1,353.84m²
용적률산정연면적
6,637.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종전용주거...
토지면적
4,657.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (1983.01.17)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종전용주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.5% (7,240m²)
기타사무소
0.4% (33m²)
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건물 시공 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xc******
2.0
시이동 기준 한달에 5만원정도 나옵니다. 수도비를 아낀다면 더 적게 나올 수도 있습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,998 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,520 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,301 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,921 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,943 원/평)
근처 대중교통
양곡중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양곡중학교 정류소
도보 2분 / 72m
웅남동주민운동장 정류소
도보 3분 / 138m
웅남주민운동장 정류소
도보 4분 / 202m
양곡상가 정류소
도보 6분 / 380m
신촌동성아파트 정류소
도보 11분 / 706m
양곡로 정류소
도보 16분 / 1.1km
근처 의료시설
정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정약국
도보 5분 / 285m
남흥약국
도보 17분 / 1.1km
근로복지공단 창원병원
차량 16분 / 4.6km
창원파티마병원
차량 16분 / 4.7km
의료법인석영의료재단창원제일종합병원
차량 19분 / 5.5km
경상남도마산의료원
차량 20분 / 5.7km
근처 상가/편의시설
한잔The
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한잔The
도보 1분 / 61m
호식이두마리치킨
도보 1분 / 61m
지에스25창원
도보 1분 / 61m
꾸미지요
도보 1분 / 61m
카페502
도보 4분 / 215m
커피마마
도보 4분 / 233m
배정 학교
양곡초등학교
근처 교육시설
은종어린이집
은종어린이집
가정 | 192m
3분
도보 기준
팀버어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
볼보바르미어린이집
직장 | 310m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 3건
qo******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 3월 작성
장점
우선 매일 분리수거가 가능하여 생활하기가 편리하였습니다. 그리고 신촌동 ...
단점
오래된 아파트라 그런지 층간소음 뿐만 아니라 옆집 소음도 들리며 저녁 8...
전체 보기(총 351자)
xc******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 3월 작성
장점
장점으로는 언제든지 분리수거를 할 수 있어 좋고, 분기별로 쓰레기 봉투를...
단점
단점으로는 저녁 7시 이후에는 주차하기 힘들고, 주차 공간이 좁아 이중 ...
전체 보기(총 340자)
ja*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 175자)
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성원 아파트
이 건물에서 91m
·
3.9
늦게 오면 주차할 곳이 없어서 길에 주차해야해요. 버스가 많이 오진 않아서 차량이 있는게 더 편해요. 산 밑이라 바람
대원하일라맨션
이 건물에서 118m
·4.0
집 뒤에 하천이 있어서 습기가 조금 찹니다. 제습기 돌리면 해결되는 정도입니다. 동네의 끝이라 조용한 만큼, 동네 상
동원로얄듀크1차
이 건물에서 128m
·3.8
동네 위치상 창원 중심가에서 배달이 잘 안온다는 것이 아쉽습니다. 주변 학군도 초등학교랑 중학교가 있긴하나 한군데 뿐
삼성빌라
이 건물에서 195m
·3.8
버스가 있긴있지만 많이 없고 마트는 조금 많이 걸어야되고 편의점은 조금만 걸으면 GS25 있고 1층이라서 그런지 습하
영흥철강(주)사원아파트
이 건물에서 247m
·3.8
일단 주위에 뭐가 없는 듯해서 이용할만한 상가나 인프라 시설이 아무래도 조금 부족한 편인 것 같아서 그런점을 중요하게
문창팀버빌리지
이 건물에서 271m
·3.0
집이 너무 습해요... 곰팡이가 자주 펴서 집을 정말 잘 관리하시는 분들이 오셔야할 듯 합니다. 그리고 산이랑 가까워
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 신촌동 효성가든아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효성가든아파트의 2025년 11월 28일의 75.44m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,332만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 328만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 신촌동 효성가든아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
효성가든아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 04일, 75.44m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 306만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 신촌동 효성가든아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효성가든아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 42.79m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 효성가든아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
효성가든아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 효성가든아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,956원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 효성가든아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 효성가든아파트 인근에는 도보 10분 이내에 6개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창원시 성산구 효성가든아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 효성가든아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 4개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25창원이에요. 또한 322m 거리에 봉산상회, 4.6km 거리에 근로복지공단 창원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
효성가든아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
효성가든아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
효성가든아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 신촌동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
효성가든아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
효성가든아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경남 창원시 성산구 신촌동 효성가든아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신촌동 효성가든아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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