거제시 양정고려2차
후기 9개 >
고현동 조회수 TOP 50
고현동 평점 20위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- sz***1현재 거주
신규 등록
아파트 자주옮기면서 살아봤지만 이렇게 방음 안되는집은 처음이예요 거실에 앉아잇으면 엘베소리 다들리고요 윗집 발망치소리
- zp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 일주일에 한번만 가능함...일요일에 종이, 캔/월요일에 플라스틱 버릴 수 있어요 그래서 쌓아두고 한번에 버려
- uh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 집이어서 그런지 곰팡이 핌, 아무리 제습 해도 생김, 어쩔수 없기는 한데 매우 아쉬움. 엘리베이터가 조금 느리
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
9,811.5m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,936만 ~ 8,020만
전용 면적당 단가
315만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.21)
6,850
최근 전세가 (26.03.31)
7,100
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 매매 | 6,850 | 7층 | |
| 26.05.18 | 월세 | 7천/5 | 1층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 8,600 | 1층 | |
| 26.03.31 | 전세 | 7,100 | 1층 | |
| 26.03.24 | 월세 | 7.8천/3 | 5층 | |
| 26.02.28 | 매매 | 6,100 | 2층 | |
| 26.01.30 | 매매 | 6,000 | 2층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 7.8천/3 | 5층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 7.8천/3 | 5층 | |
| 25.12.22 | 매매 | 9,450 | 12층 | |
| 25.09.26 | 전세 | 8,100 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
315만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고현동 평균
- 경남 평균
88만원/m²
(전년대비 +1.8%)
고현동 평균80만원/m²(이 건물 보다 -9%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 88만원 |
| 2025년 | 87만원 |
| 2024년 | 86만원 |
| 2023년 | 87만원 |
| 2022년 | 95만원 |
| 2021년 | 87만원 |
| 2020년 | 82만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.18m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.48m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 관리실,노인정 |
| 공용 | 부 | 0.37m2 | 독서실 |
층별 상세 정보
거제시 양정고려2차 1동 건물은 연면적 2,620평 (8,647m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
121세대 (2동･3동)
최근 매매가
5,700만 (25.02.12)
최근 전세가
8,000만 (25.02.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,228.2m²
용적률/건폐율
257%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
300세대
대지/건축면적
9,811.5m² / 1,881.18m²
용적률산정연면적
25,228.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,811.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (2008.07.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1991.04.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)근린공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.5% (24,868m²)
기타사무소
1.4% (360m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
고려개발
시행사
고려개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-632-5884 / 055-632-5884
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 280대
(지상 280대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야산건강원 | 건강보조식품 소매업 |
| 코사마트고려제일 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만나홈푸드 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sz****
3.0
월 기준 8만5천원대 가스비전기세 따로
zp*****
4.0
관리비 10만원, 전기 가스는 사용량에 따라 달라요 저는 1인가구라서 얼마 안나왔어요
hs*****
3.0
약 10만원 정도 관리비 나와요
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울10.5만원
- 연평균10.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
8.6만원
공용관리비
5.4만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
0.8만원
근처 대중교통
덕산1차APT 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕산1차APT 정류소
도보 1분 / 54m
고려6차APT 정류소
도보 2분 / 127m
중곡초등학교 정류소
도보 2분 / 134m
고려3차APT 정류소
도보 3분 / 152m
덕산APT 정류소
도보 3분 / 162m
중앙초등학교 정류소
도보 3분 / 167m
근처 의료시설
고려의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고려의원
도보 3분 / 193m
한사랑온누리약국
도보 3분 / 193m
현대약국
도보 3분 / 194m
삼성약국
도보 4분 / 221m
세일약국
도보 6분 / 395m
닥터김동물의료센터
도보 8분 / 497m
근처 상가/편의시설
만나홈푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만나홈푸드
도보 1분 / 2m
코사마트고려제일
차량 1분 / 2m
고현1호공원
도보 1분 / 57m
베러먼데이거제
도보 2분 / 68m
씨유거제고려아파트점
도보 2분 / 68m
만호횟집
도보 2분 / 89m
배정 학교
중곡초등학교
근처 교육시설
뿡뿡이어린이집
뿡뿡이어린이집
가정 | 68m
2분
도보 기준
솜사탕어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
토마토어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 9건
sz****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
확장한 집이라 더 넓게 사용했어요 평수치곤 넓은편이고 주차하는에 큰 어...
단점
아파트 자주옮기면서 살아봤지만 이렇게 방음 안되는집은 처음이예요 거실에 ...
전체 보기(총 348자)
zp*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
중곡동 메인 상가들이랑 가까워서 좋습니다. 근처에 세일마트랑 홈플러스 익...
단점
분리수거 일주일에 한번만 가능함...일요일에 종이, 캔/월요일에 플라스틱...
전체 보기(총 389자)
uh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
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양정고려4차
이 건물에서 70m
·
3.3
집안에 거미가 있는거 같고 아파트가 오래되어 습기가 매우심합니다 곰팡이가 쉴틈없이 생기규 층간소음이 매우 심합니다 윗
양정고려3차
이 건물에서 93m
·3.4
아파트 근처에 공원이 있고, 아파트 내에도 작은 놀이터?가 있긴 하지만 휑한 느낌이 있어요. 산책 겸 운동하려면 조금
양정고려5차
이 건물에서 165m
·3.9
이 앞전에 살고했던 곳은 조선소가 가까이 있어서 소음 분진 야간에 불빛으로 인해 불편이 많았습니다. 또한 기숙사시설로
양정고려5차
이 건물에서 194m
·3.5
단점이 딱히 없는데 그나마 번화가와 먼 거리? 고현 버스터미널도 걸어서 10분(남자기준)정도, 고현터미널 근처 번화가
양정고려6차 아파트
이 건물에서 252m
·3.3
교통이 편리한 만큼 주변 도로의 차량 통행량이 많아 출퇴근 시간대에는 소음이 다소 신경쓰입니다. 창문을 열어두면 차
덕산베스트타운1차
이 건물에서 259m
·3.9
구축이라서 층간소음이 좀 있으며,아파트내 놀이터가 좀 노후되어 새로 교체를 했으면 좋겠습니다. 단지 세대수가 많아서
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자주 묻는 질문
경남 거제시 고현동 양정고려2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양정고려2차의 2025년 11월 12일의 74.63m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,097만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 437만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 거제시 고현동 양정고려2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양정고려2차의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 84.9m² 기준 1억 250만원이에요. 평당 전세가는 398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 거제시 고현동 양정고려2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양정고려2차의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 84.9m² 기준 보증금 1억 1,250만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 437만원, 월세는 1,943원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
거제시 양정고려2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양정고려2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양정고려2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,474원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
거제시 양정고려2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
거제시 양정고려2차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양정고려2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 중곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 거제중앙중학교, 8분 거리에 거제중앙고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 195개 있고 가장 가까운 학원은 아가페음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
거제시 양정고려2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
거제시 양정고려2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유거제고려아파트점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 코사마트고려제일, 915m 거리에 미르치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양정고려2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양정고려2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양정고려2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 42대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
양정고려2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양정고려2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 고현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양정고려2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양정고려2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양정고려2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양정고려2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양정고려2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양정고려2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 거제시 고현동 양정고려2차에는 주차 공간이 충분한가요?
고현동 양정고려2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 869m 거리에 고현15 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경남 거제시 고현동 양정고려2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고현동 양정고려2차에는 총 10대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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