갭투자 활발
영천동 조회수 19위
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직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- xv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네가 경사져 있다보니 단지 내 이동이 조금 어려운 것은 사실입니다 ㅠㅠ 결로 현상은 특별히 심하지는 않았지만 있기는
- cc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 일주일에 2번이라 좀 불편합니다 헬스장이 퀄리티가 좋지 않고 비쌉니다 버스가 자주오지않아서 오래 기다릴
- ju***3현재 거주
대중교통이 불편한게 가장 큰 단점인데요 서울 가는 버스 타려면 한 20분 걸어나가야하는데 그나마도 만석으로 오는 경우
+ 19
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 2,963만 ~ 8억 9,169만
전용 면적당 단가
3,030만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
8억 5,000
최근 전세가 (26.09.10)
6억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 전세 | 6억 | 12층 | |
| 26.09.01 | 월세 | 2억/170 | 14층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 4억 5,000 | 12층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 4억 7,250 | 2층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 4억 9,300 | 12층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 5억 9,000 | 15층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 5억 5,000 | 3층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 8억 5,000 | 2층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 4억 4,500 | 11층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 4억 4,500 | 11층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 5억 1,000 | 5층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 영천동 평균
- 경기 평균
223만원/m²
(전년대비 +3.9%)
영천동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -27%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 223만원 |
| 2024년 | 215만원 |
| 2023년 | 209만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
321동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.69m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 59.68m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.06m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.22m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.4m2 | 경로당,어린이집,경비실,주민공동시설,관리사무소,기계전기실,외부계단 |
층별 상세 정보
영천동 동탄파크자이 321동 건물은 연면적 2,245평 (7,410m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
193,968m²
용적률/건폐율
169%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
979세대
대지/건축면적
74,873m² / 12,636.4m²
용적률산정연면적
127,277m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
74,873m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.10.25)
토지이용계획
토석채취제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)경관녹지 (저촉)택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)임업용산지 (접합)공익용산지 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
65.3% (126,784m²)
부대시설
30.8% (59,846m²)
소매점
1.6% (3,115m²)
복리시설
1% (2,042m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
화이트 코리아(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-377-8741 / 031-377-8742
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.84대
총 1,807대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,807대 (60,402.40㎡)
전기차 전용
지하 35대전기차 충전 시설 :35대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 휴멕스
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최고당돈가스동탄 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바이지오 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페품 | 카페 |
| 파크자이뮤엠영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 문구야놀자동탄 | 문구/회화용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xv****
3.5
관리비, 공과금 포함 월 약 30~40 나왔습니다!
ju******
3.5
30-50만원 사이로
cl****
5.0
관리비는 41평 30만원
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울42만원
- 연평균36.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.6만원
공용관리비
13만원
개별사용료
13.8만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
271 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
동탄파크자이.이지더원후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동탄파크자이.이지더원후문 정류소
도보 1분 / 21m
동탄파크이지더원.자이후문 정류소
도보 1분 / 40m
동탄파크자이정문 정류소
도보 2분 / 123m
다원초.파크자이 정류소
도보 4분 / 240m
한백고등학교 정류소
도보 5분 / 322m
퍼스트파크.이지더원 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
펫바스로동탄
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준펫바스로동탄
도보 3분 / 188m
밴스동물병원
도보 4분 / 233m
동탄드린약국
도보 5분 / 286m
이지약국
도보 5분 / 298m
파트너동물의료센터
도보 5분 / 298m
동탄2튼튼한방병원
차량 2분 / 322m
근처 상가/편의시설
자이마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준자이마트
차량 1분 / 20m
파크자이세탁
도보 1분 / 20m
볼트헤어
도보 1분 / 20m
쉼표1983
도보 1분 / 20m
살롱드알
도보 3분 / 137m
제이제이피티스튜디오
도보 3분 / 181m
배정 학교
근처 교육시설
시립동탄파크이지더원어린이집
시립동탄파크이지더원어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
시립동탄파크자이어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
즐거운라라어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 39분
11.7km | 택시비 약 12,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 19건
xv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
단지 내 노브랜드가 있어서 편했습니다...만 현재는 철수 한 것으로 알고...
단점
동네가 경사져 있다보니 단지 내 이동이 조금 어려운 것은 사실입니다 ㅠㅠ...
전체 보기(총 733자)
cc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 1월 작성
장점
조용하고 산에 가까워서 공기도 좋은 느낌입니다. 버스로 동탄역까지 오래걸...
단점
분리수거가 일주일에 2번이라 좀 불편합니다 헬스장이 퀄리티가 좋지 않고...
전체 보기(총 290자)
ju******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 278자)
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동탄파크이지더원
이 건물에서 169m
·
4.0
주변에 산책할만한 공원이나 녹지가 조금 부족한 편이라, 보통 나들이를 갈 때는 동탄호수 쪽을 많이 찾게 됩니다. 광역
동탄퍼스트파크
이 건물에서 220m
·4.0
준공 연식이 있는 구축 아파트라서 내부 리모델링이나 설비 교체가 집바집으로 필요할 수도 있을 거 같아요 신축 단지와
동탄역반도유보라아이비파크20
이 건물에서 427m
·4.0
주차가 진짜 점저 하기 어려워져서 이중주차 난리남니다 처음에는 이정도는 아니었는데 날이 갈수록 주차 경쟁이 더 치열해
동탄2신도시상록리슈빌
이 건물에서 496m
·4.6
전반적으로 만족도가 높아 큰 불편은 없었으나, 입주 자격이 제한적이라 선택의 폭이 좁다는 점이 아쉬웠다. 또한 주차공
동탄역포레너스
이 건물에서 603m
·3.9
겨울철에 베란다에 결로가 발생하여 환기를 신경써야 합니다. 주차공간이 늘 부족하여 주차문제로 스트레스 받는 사람들
동탄역경남아너스빌
이 건물에서 609m
·4.2
단지가 좀 작아서 세대수가 작은 아파트이지만 단점을 상쇄할만큼 장점이 많은 곳 입니다. 요즘의 신축아파트처럼 리조트
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자주 묻는 질문
경기 화성시 영천동 동탄파크자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동탄파크자이의 2026년 01월 23일의 99.69m² 매매 가격은 8억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,648만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄파크자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동탄파크자이의 최근 전세가는 2026년 01월 16일, 99.69m² 기준 4억 7,250만원이에요. 평당 전세가는 1,564만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 영천동 동탄파크자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동탄파크자이의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 99.69m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 195만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 동탄파크자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동탄파크자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동탄파크자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 2,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 동탄파크자이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 동탄파크자이 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동탄파크자이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 다원초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 한백중학교, 5분 거리에 한백고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 442개 있고 가장 가까운 학원은 엠피엠(MPM)수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 동탄파크자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 동탄파크자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25동탄더원이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 20m 거리에 자이마트, 322m 거리에 동탄2튼튼한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동탄파크자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동탄파크자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동탄파크자이의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 492대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동탄파크자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동탄파크자이에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 영천동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동탄파크자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동탄파크자이에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄파크자이에는 주차 공간이 충분한가요?
영천동 동탄파크자이에는 1807대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 35대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 영천동 동탄파크자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영천동 동탄파크자이에는 총 35대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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