구축
편의점 도보 1분
정류장 도보 2분
가격 |
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|---|---|
규모 |
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평형 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
254.7m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
659,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (방교동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.15)
17억 5,000
매매가 분석
최고17억 5,000
최저17억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.15 | 457.72m² | 17억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 방교동 768-3
21억
화성시 동탄기흥로247번길 9-10
494.02m²
- 방교동 759-12
15.5억
화성시 동탄기흥로257번나길 34-12
461.57m²
- 방교동 755-4
13.1억
화성시 동탄기흥로231번길 32-6
474.95m²
- 방교동 755-9
13.7억
화성시 동탄기흥로257번나길 24-18
476.2m²
- 방교동 760-1
12.5억
화성시 동탄기흥로257번나길 34-11
447.72m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
7억 5,000만원
(전년대비 +3.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 7억 5,000만원 |
| 2024년 | 7억 2,200만원 |
| 2023년 | 7억 200만원 |
| 2022년 | 7억 7,600만원 |
| 2021년 | 7억 800만원 |
| 2020년 | 6억 4,600만원 |
| 2019년 | 6억 800만원 |
| 2018년 | 5억 7,100만원 |
| 2017년 | 5억 3,200만원 |
| 2016년 | 5억 4,900만원 |
| 2015년 | 5억 3,000만원 |
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 방교동 평균
- 경기 평균
213만원/m²
(전년대비 +4%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -82%)
방교동 평균50만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 205만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 193만원 |
| 2020년 | 168만원 |
| 2019년 | 156만원 |
| 2018년 | 146만원 |
| 2017년 | 134만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
층별 상세 정보
방교동 772-1 건물은 연면적 138평 (457m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
457.72m²
용적률/건폐율
179%/58%
기타용도
단독주택.제2종근린생활시설
세대 수
5세대
대지/건축면적
254.7m² / 150.04m²
용적률산정연면적
457.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
254.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.01.22) 토지개발사업 완료 (2014.08.07)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (포함) 성장관리권역 (포함) 일반산업단지 (포함) 가...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
73.6% (349m²)
일반음식점
26.3% (125m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김인곤보쌈 | 족발/보쌈 |
기타 지도
근처 대중교통
방교동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방교동 정류소
도보 3분 / 173m
방아다리마을 정류소
도보 4분 / 202m
동탄JC(미정차) 정류소
도보 9분 / 570m
행복주택.동탄경찰서(좌회전전용) 정류소
도보 10분 / 639m
행복주택.동탄경찰서 정류소
도보 10분 / 639m
더샵센트럴시티2차.행복주택 정류소
도보 11분 / 671m
근처 의료시설
방교바른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방교바른약국
도보 4분 / 249m
동탄휴치과의원
도보 14분 / 894m
조은오산병원
차량 12분 / 3.6km
한림대학교동탄성심병원
차량 14분 / 4.1km
오산한국병원
차량 16분 / 4.6km
의료법인 원광의료재단 원광종합병원
차량 27분 / 8.0km
근처 상가/편의시설
김인곤보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김인곤보쌈
도보 1분 / 1m
교동짬뽕1986동탄2신도시방교점
도보 1분 / 34m
사랑채식당
도보 1분 / 41m
청라원삼계탕설렁탕
도보 1분 / 42m
미스터추어
도보 1분 / 42m
씨유동탄방교점
도보 1분 / 43m
배정 학교
동탄초등학교
근처 교육시설
중흥미소어린이집
중흥미소어린이집
가정 | 597m
9분
도보 기준
시립중흥에코밸리어린이집
국공립 | 675m
11분
도보 기준
더샵꿈모아어린이집
가정 | 807m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 41분
12.4km | 택시비 약 13,000원
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방교동 773-5
이 건물에서 87m
·
1.0
겨울에 결로가 무진장 진짜 집에서 물이 줄줄 흐를 정도, 여름엔 거실엔 바퀴벌레, 방엔 거미와 함께 살수 있다. 또 윗층에서 작업 하는 망치소리 물건드는 소리 고스란히 전해진다. 건물관리 나름 하는것같은데 잘 안된다. 쓰레기들이 출입구 앞에 뒹굴고 있다. 엘레베이터가 자주 고장이 난다. 집 주변에 술집이 많아서 새벽까지 사람들이 고성방가다.
방교동 758-6
이 건물에서 105m
·3.0
주차공간이 부족하여 길가에 주차를 해야 할 수도 있습니다. 그리고 방음이 약해서 층간소음이 좀 있습니다. 또한 수도를 자주 틀지않고 오래동안 놔두었을경우 녹물이 나옵니다. 이건 건물 수도배관을 점검 해야 할 것 같습니다.
방교동 771-7
이 건물에서 115m
·4.5
주위 가게가 많아 10시에 시끄러울 수 있으나 가게들이 일찍 닫아서 자는데 문제가 되지 않아요. 그리고 주위 대중교통이 없어서 어딜 다니기에 불편해요 주위에 병원와 같은 인프라는 없어서 무조건 차가 있어야 가능합니다. 그리고 종종 창문 열면 담배냄새 올라올 수 있습니다. 그리고 집 앞에 가게에 오신 외부 사람들이 주차하는 경우가 있어 주차자리 찾을때가 있어요
방교동 770-10
이 건물에서 138m
·1.0
결로가심하고 부실공사임 집주인도 귀찬다고 해결을안해줌 곰팡이도자주나고 주변술집많음 다시는 이사오기도싫고 너무힘들어서 이사가려는데 집이 안나감
방교동 756-5
이 건물에서 149m
·3.0
전부다 유리창이라 프라이버시를 위해 커튼을 많이 사야함. 위층 아래층 소리 나면 다 울림. 큰 가구 들어올려면 창문 다 떼야함(무거움). 수리를 잘 해주는만큼 공사 1년에 한두번은 하는듯 시끄러움. 주차공간이 없음. 1층에 오토바이 수리 업체있는데 오토바이로 가득 채워놓음. 작게 있는 주차장 오토바이가게에서 알박기해둠. 어떻게 해줄 수 없다고 함.
방교동 769-2
이 건물에서 158m
·2.0
집 옵션이 너무 없음 근처 병원, 약국 없음 집주인 부부 자주 싸움 층간,벽간소음 있음 버스정류장 가까우나 버스 수가 많지 않음
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자주 묻는 질문
경기 화성시 방교동 방교동 772-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방교동 772-1의 2025년 12월 15일의 457.72m² 매매 가격은 17억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,370만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,261만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
화성시 방교동 772-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방교동 772-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방교동 772-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 61원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 방교동 772-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 방교동 772-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 8개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
방교동 772-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 67개 있고 가장 가까운 학원은 루나음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 방교동 772-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 방교동 772-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유동탄방교점이에요. 또한 87m 거리에 티케이에스, 3.6km 거리에 조은오산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방교동 772-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방교동 772-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방교동 772-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방교동 평균 평점이 3.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 방교동 방교동 772-1에는 주차 공간이 충분한가요?
방교동 방교동 772-1에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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