준신축
엘리베이터 있음
대로변
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
974m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
13억 2,389만 ~ 14억 7,548만
전용 면적당 단가
1,505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.04.21)
1억 5,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.21 | 53.27m² | 1.5억/65 | 4층 | |
| 19.11.30 | 53.27m² | 8천/65 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 블루스카이
5천/135만
하남시 서하남로41번길 63
61.61m²
- 아크로뉴씨티
3.2억/20만
하남시 서하남로23번길 22
62.31m²
- 오크힐스
3.1억/40만
하남시 서하남로23번길 48-11
51.08m²
- 소슬빌리지 103동
1억/70만
하남시 서하남로23번길 48-25
47.31m²
- 감북동 413-29
3천/80만
하남시 서하남로23번길 48-7
50.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감북동 평균
- 경기 평균
566만원/m²
(전년대비 +3.4%)
감북동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -74%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 566만원 |
| 2025년 | 547만원 |
| 2024년 | 526만원 |
| 2023년 | 523만원 |
| 2022년 | 549만원 |
| 2021년 | 514만원 |
| 2020년 | 349만원 |
| 2019년 | 332만원 |
| 2018년 | 302만원 |
| 2016년 | 153만원 |
| 2015년 | 150만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 334.3m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 74.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 9.02m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 77.5평(255.68m²)이에요. 윤선빌딩의 각 세대는 평균적으로 49.2평(162.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감북동 윤선빌딩 건물은 연면적 494평 (1,631m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,631.46m²
용적률/건폐율
129%/43%
기타용도
근린생활시설,다세대주택(6세대)
세대 수
6세대
대지/건축면적
974m² / 423.09m²
용적률산정연면적
1,265.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.72m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
974m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2017.02.23)**번과 합병 (2017.02.23)**번과 합병 (2015.07.31)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.06.17)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1978.03.27)
토지이용계획
배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)개발제한구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
40.1% (654m²)
휴게음식점
24.1% (394m²)
다세대주택
18% (294m²)
사무소
17.6% (288m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.5대
총 15대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 15대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25하남도로공사점 | 편의점 |
| 포스타골프존 | 골프 연습장 |
| 바다향왕코다리서하남IC점 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 통인익스프레스 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,715 kWh (23.6 kWh/평)
전기세 (추정)
7,281 원/평
여름 평균
40 kWh/평 (12,544 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (9,889 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (9,928 원/평)
근처 대중교통
원호주택.도로공사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원호주택.도로공사 정류소
도보 3분 / 149m
감북동교회 정류소
도보 5분 / 281m
가무나리입구 정류소
도보 6분 / 338m
삼박골입구 정류소
도보 6분 / 342m
서하남IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 344m
감일금강펜테리움센트럴파크 정류소
도보 7분 / 441m
근처 의료시설
감일다나은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감일다나은의원
도보 11분 / 734m
다정한동물병원
도보 11분 / 734m
연세정성치과의원
도보 11분 / 735m
닥터스피부과의원
도보 11분 / 735m
리베리의원
도보 12분 / 757m
감일현대약국
도보 12분 / 757m
근처 상가/편의시설
바다향왕코다리서하남IC점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바다향왕코다리서하남IC점
도보 0분 / 0m
지에스25하남도로공사점
도보 1분 / 1m
포스타골프존
도보 1분 / 1m
시골남원추어탕
도보 1분 / 28m
슈퍼마켓
차량 1분 / 28m
만나특수체육센터
도보 1분 / 49m
배정 학교
서부초등학교
근처 교육시설
아기별어린이집
아기별어린이집
가정 | 583m
9분
도보 기준
영이어린이집
가정 | 629m
10분
도보 기준
시립청아어린이집
국공립 | 642m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 36분
4.5km | 도보 20분 | 환승 1회
9호선
8호선
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감북동 419-21
이 건물에서 406m
·
4.5
지하철역으로 가려면 도보로 가게에는 꽤나 먼 거리입니다. 버스를.타고 가야하긴 하는데 1정거장에 9호선 3정거장에 5
민예재
이 건물에서 479m
·5.0
층간소음은 없으나 화장실이 인접해서 울림이 살짝있고. 이덩네.마트가.없엄. 전국적으로 마트가.없어지는 추세긴한데...
A동
이 건물에서 505m
·5.0
언덕이 있는 구조이긴한데, 저는 단조롭지 않아 저에게는 오히려 장점입니다. 위에서 말했듯이 꼭 밤산책을 추천드립니다.
감일동 506-4
이 건물에서 521m
·4.5
도보 5분내에 있기는 하나 마트나 편의점 이용이 다소 귀찮음이 느껴지는 애매한 거리입니다. 상가가 많지 않기 때문에
감북동 413-73
이 건물에서 542m
·3.0
단점같은경우 가족집으러 지었기때문에 가족분들이 들어와서 집을 챙갸서 추석이나 연휴명절에는 가족들이 많이와서 주차가 어
감북동 369-1
이 건물에서 553m
·5.0
주변에 야지나 밭이 있어 벌레가 들어올때가 종종있습니다. 몰딩이 옛날 나무 몰딩이라 열고 닫을때 바람불때 소음이 있습
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자주 묻는 질문
경기 하남시 감북동 윤선빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
윤선빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 2,433만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 감북동 윤선빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
윤선빌딩의 최근 전세가는 2024년 03월 30일, 53.84m² 기준 2억 6,460만원이에요. 평당 전세가는 1,621만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 감북동 윤선빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
윤선빌딩의 최근 월세가는 2025년 04월 21일, 53.27m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 929만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 윤선빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
윤선빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,572만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 윤선빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,040원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 윤선빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 윤선빌딩 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
윤선빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 104개 있고 가장 가까운 학원은 스마트해법수학하남신우초교점수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
하남시 윤선빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 윤선빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25하남도로공사점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 28m 거리에 슈퍼마켓, 1.5km 거리에 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
윤선빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
윤선빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
윤선빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감북동 평균 평점이 4.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
윤선빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
윤선빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 하남시 감북동 윤선빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
감북동 윤선빌딩에는 기계식 0대, 자주식 15대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 하남시 감북동 윤선빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
감북동 윤선빌딩에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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