장암동 조회수 5위
장암동 평점 7위
+3
- jd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별히 단점이라고 할게 없어요 너무 살기 좋아요 굳이 단점이라고 한다면 상가가 발달되어
- qj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외식을 한번해도 많이 걷거나 버스 타야함 저는 주로 버스타고 수락산역 노원역쪽 자주갔음 퇴근길 도봉산역에서 지하철
- me***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
크게 단점은 없었고 외딴섬 느낌이라 수락산역 까지는 가야 인프라 이용이 가능해요 계절 따라서 다르지만 주변에 천이
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,813만 ~ 2억 550만
전용 면적당 단가
1,549만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.27)
6억 3,300
최근 전세가 (26.07.28)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 전세 | 4억 5,000 | 14층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 6억 3,300 | 6층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 6억 3,000 | 15층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 6억 3,500 | 9층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 6억 1,800 | 7층 | |
| 26.06.30 | 전세 | 2억 5,798 | 11층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 2억 5,798 | 7층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 2억 5,798 | 8층 | |
| 26.06.14 | 매매 | 6억 | 3층 | |
| 26.06.13 | 매매 | 6억 3,000 | 5층 | |
| 26.06.12 | 전세 | 4억 5,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,492만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장암동 평균
- 경기 평균
202만원/m²
(전년대비 +0.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
장암동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 202만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 197만원 |
| 2023년 | 201만원 |
| 2022년 | 219만원 |
| 2021년 | 210만원 |
| 2020년 | 190만원 |
| 2019년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.81m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 15.92m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.46m2 | 계단실,복도,승강기,홀,벽체 |
| 공용 | 부 | 0.62m2 | 전기실,발전기실,주민공동시설,문고,관리사무실,MDF실,종합상황실 |
| 공용 | 주 | 0.49m2 | 지하계단실 |
층별 상세 정보
장암동 수락리버시티1단지 101동 건물은 연면적 1,254평 (4,140m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
76,516.39m²
용적률/건폐율
167%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
680세대
대지/건축면적
34,654m² / 6,455.34m²
용적률산정연면적
58,043m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
34,662.19m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2019.05.20)
토지이용계획
중점경관관리구역 (저촉)도시개발구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (76,007m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (508m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)신일건업
시행사
SH공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-935-1112 / 02-935-1154
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 729대
(지상 142대 / 지하 587대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 587대 (17,153.80㎡) 옥외 142대 (1,693.00㎡)
전기차 전용
지상 15대 / 지하 15대
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화이트클린 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jd******
5.0
25~35만원정도나와요
me*****
5.0
50만원 내외 ,냉난방 틀면 좀 더나와요
xh****
4.0
관리비 20만원정도 나온거같음
계절별 관리비
- 여름17.9만원
- 겨울27.1만원
- 연평균21만원
월별 관리비
2024년 10월
총 관리비
12.1만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
185,359 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,456 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,024 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,118 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,003 원/평)
근처 대중교통
수락리버시티1단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수락리버시티1단지정문 정류소
도보 2분 / 83m
수락리버시티2단지정문 정류소
도보 3분 / 160m
의정부IC출입(미정차) 정류소
도보 3분 / 170m
수락리버시티1단지후문 정류소
도보 3분 / 199m
의정부IC진입(미정차) 정류소
도보 4분 / 202m
수락리버시티아파트 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
경희잘한다한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희잘한다한의원
도보 6분 / 389m
연세주치과의원
도보 6분 / 389m
뉴크로바약국
도보 6분 / 389m
푸른약국
도보 12분 / 792m
해봄동물병원
도보 15분 / 951m
정민약국
도보 15분 / 956m
근처 상가/편의시설
예원식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예원식당
도보 2분 / 112m
GS25의정시티점
도보 2분 / 112m
마르떼헤어
도보 2분 / 112m
CARAUDIODC
도보 5분 / 287m
옥수당근린공원
도보 5분 / 292m
장암주유소
도보 5분 / 310m
배정 학교
서울누원초등학교
근처 교육시설
수락청솔어린이집
수락청솔어린이집
민간 | 79m
2분
도보 기준
수락예지어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
늘사랑어린이집
국공립 | 525m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 52분
16.7km | 도보 8분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 사진
jd******
ft****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 21건
jd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
주차공간 널널하고 공기 너무너무 좋습니다 주민들도 너무 좋고 주변이 너무...
단점
특별히 단점이라고 할게 없어요 너무 살기 좋아요 굳이 단점이라고 한다면 ...
전체 보기(총 414자)
qj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
등산 좋아하면 최고의집 수락산 도봉산 골라갈 수 있음 교외로 많이 나가는...
단점
외식을 한번해도 많이 걷거나 버스 타야함 저는 주로 버스타고 수락산역 노...
전체 보기(총 444자)
me*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 462자)
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수락리버시티2단지
이 건물에서 122m
·
4.1
근처 음식점이 전혀 없어요.치킨집 하나 정도 있지만 이사할 때 말고 이용
수락리버시티3단지
이 건물에서 382m
·4.0
딱히 단점은 없는 것 같아요 특별한 단점 없이 전반적으로 만족하며 거주하
도봉파크빌3단지아파트
이 건물에서 454m
·3.6
약간 곰팡이가 슬고 습한 부분이 있었는데 집바집일듯 합니다 그 외에는 정
수락리버시티 4단지
이 건물에서 504m
·4.0
대중교통이 좀 불편합니다.. 수락산역 도봉산역 각각 7호선, 1호선이 조
도봉휴한신아파트
이 건물에서 652m
·3.7
건물이 진짜 진짜 노후됐어요 진짜 너무나도 … 페인트만 다시칠해서 밖에서
도봉파크빌2단지
이 건물에서 720m
·4.5
마을버스가 한대 있고 서울 중심에선 아무래도 거리가있어 장시간 출퇴근 하
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 장암동 수락리버시티1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수락리버시티1단지의 2025년 11월 30일의 84.8m² 매매 가격은 6억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,682만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,470만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 장암동 수락리버시티1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수락리버시티1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 59.5m² 기준 1억 3,490만원이에요. 평당 전세가는 748만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 장암동 수락리버시티1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수락리버시티1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 59.9m² 기준 보증금 1억 1,274만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 621만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 수락리버시티1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수락리버시티1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수락리버시티1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 9원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 수락리버시티1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 수락리버시티1단지 도보 8분 거리에 도봉산역(7호선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
의정부시 수락리버시티1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 수락리버시티1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25의정시티점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 389m 거리에 아이스크림할인점수락리버시티점, 4.8km 거리에 인제대학교 상계백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수락리버시티1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수락리버시티1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
수락리버시티1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 161대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
수락리버시티1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수락리버시티1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 장암동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수락리버시티1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수락리버시티1단지에는 17개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
수락리버시티1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 장암동 수락리버시티1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
장암동 수락리버시티1단지에는 기계식 0대, 자주식 729대로 총 729대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 15대, 지하에 15대로 총 30대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 장암동 수락리버시티1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장암동 수락리버시티1단지에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
