준신축
월세 거래 활발
엘리베이터 있음
+1
- vd***1현재 거주
여성 전용 쉐어하우스 방끼리 방음이 하나도 안됩니다. 벽이 얇고, 방문이 안에 텅 빈 소재라 소리를 하나도 못 막아
- jf***2이전 거주
(2021.9-2022.6)지금은 어떨지 모르겠는데 전관리자분이 조금.. 이상한 분이었음. 갑자기 집문 열고 들어오
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
403m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,160만 ~ 2억 2,195만
AI 적정 추정가
2억 178만
전용 면적당 단가
1,047만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (모현읍 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.17)
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.17 | 83.89m² | 0/46 | 3층 | |
| 26.03.02 | 83.89m² | 0/46 | 3층 | |
| 26.02.21 | 83.89m² | 0/45 | 2층 | |
| 26.02.19 | 83.89m² | 0/48 | 2층 | |
| 26.01.31 | 83.89m² | 0/45 | 2층 | |
| 25.12.29 | 83.89m² | 0/45 | 3층 | |
| 25.12.26 | 83.89m² | 0/45 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 왕산리 평균
- 경기 평균
80만원/m²
(전년대비 +3.3%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -51%)
왕산리 평균30만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 77만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 79만원 |
| 2021년 | 73만원 |
| 2020년 | 63만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 50만원 |
| 2016년 | 46만원 |
| 2015년 | 45만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.66m2 | ✓ 제1종근생 (휴게음식점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.1평(43.31m²)이에요. HOUSEBLOSSOM의 각 세대는 평균적으로 15.3평(50.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
모현읍 HOUSEBLOSSOM 건물은 연면적 217평 (717m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
717.96m²
용적률/건폐율
178%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
403m² / 232.15m²
용적률산정연면적
717.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
403m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2017.12.11) **에서 행정관할구역변경 (2005.10.31) **번에서 분할 (2003.03.19)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함) 자연보전권역 (포함) 배출시설설치제한지역 (포함...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.2% (654m²)
휴게음식점
8.7% (63m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (100.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vd****
3.0
방에 따라 다릅니다. 대략 40~50만원 선입니다. 보증금 없는 대신 거주기간 월세 한번에 다 내야하는 단점이 있습니다.
jf****
3.5
(2021.9-2022.6)관리비=계약금이라 월 5만원이었고 호수별로 초과되는 곳만 추가로 받는다고 했음. 근데 한 번도 그런적 없듬. 덕분에 에어컨 맘껏 틀구 살았다.
근처 대중교통
모현지석묘입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모현지석묘입구 정류소
도보 1분 / 67m
외대.모현빌라 정류소
도보 2분 / 86m
외국어대입구 정류소
도보 7분 / 432m
외대사거리 정류소
도보 7분 / 459m
외대사거리.왕산교 정류소
도보 8분 / 525m
왕산초등학교.모현 정류소
도보 8분 / 529m
근처 의료시설
코끼리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준코끼리약국
도보 7분 / 445m
모현중앙약국
도보 7분 / 457m
행복동물병원
도보 8분 / 485m
세인약국
도보 8분 / 487m
행복한약국
도보 8분 / 494m
일곱빛약국
도보 8분 / 527m
근처 상가/편의시설
용가리노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용가리노래연습장
도보 1분 / 20m
바이브PC
도보 1분 / 20m
큰맘할매순대국용인외대점
도보 1분 / 25m
크라운노래연습장
도보 1분 / 25m
뚱바이춘천집
도보 1분 / 28m
스카이노래연습장
도보 1분 / 28m
배정 학교
왕산초등학교
근처 교육시설
Kcc Kids어린이집
Kcc Kids어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
글로벌키즈어린이집
민간 | 723m
11분
도보 기준
신안요정어린이집
민간 | 856m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 42분
12.9km | 택시비 약 13,300원
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! HOUSEBLOSSOM의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 2건
vd****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 12월 작성
장점
신축이고 매주 1번씩 거실과 화장실 청소해줍니다. 눈에 보이는 곳만 청소...
단점
여성 전용 쉐어하우스 방끼리 방음이 하나도 안됩니다. 벽이 얇고, 방문...
전체 보기(총 541자)
jf****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
(2021.9-2022.6)거주 당시에 쉐하중에 가장 신축이었음. 그래서...
단점
(2021.9-2022.6)지금은 어떨지 모르겠는데 전관리자분이 조금....
전체 보기(총 712자)
용인시 처인구 주변 인기 매물
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해피니스
이 건물에서 26m
·
4.5
개강하고 난 직후에는 외대생들이 신나게 술을 마셔서 그런지 종종 시끄러운 소음이 새벽까지 들릴때가 있습니다. 그래도 창문 닫고, 베란다 문까지 닫으면 어느정도 조용해져서 못 살 정도로 불편한 수준은 아니였습니다. 그리고 지어진지 좀 오래되서 그런지 바닥 장판이 조금씩 떨어져있는것? 그정도
삼호아트빌
이 건물에서 43m
·4.5
고양이 소리가 너무 크게 들립니다 베란다가 없어서 빨래 말릴 공간이 안나옵니다 에어컨이 하나만 있어서 방에서는 따로 선풍기를 사용해야합니다 공간이 넓어 청소하기가 힘듭니다 화장실 배수구가 자주 막혀서 뚫어주어야 합니다 크게 불편한 부분은 없습니다
왕산리 494-5
이 건물에서 54m
·3.0
고시텔이다보니 방음은 잘 되지 않음. 주변에 정상인이 많기를 바라는 수밖에 없음. 그래두 대부분이 외대 학생이라 무개념은 아님. 샤워실은 개인이나 화장실은 공용으로 사용. 뜨거운물로 샤워하면 방안에 습기참.
동일하이빌
이 건물에서 75m
·4.8
-방간 방음은 좋은데, 복도에서 나는 소음은 전혀 차단이 안 됩니다.. 너무 잘 들려요 -창이 커서 그런지 단열은 잘 안 되는 거 같아요. 은근 우풍도 들고.. -가스도 뭔가 문제가 있는 건지 가스비가 너무 많이 나와요 5평 원룸인데 6-9만원도 나옵니다...
동일빌딩
이 건물에서 91m
·4.0
집이 넓어서 좀 추워요, 보일러틀면 따듯해지는데 시간 조금 걸려요, 버스정류장은 앞인데 그냥 동네 자체가 원래 지하철 역도 멀어서 서울 나가려면 멀어요. 앞에 술집들 았어서 총회시즌에 조금 시끄러워서 여름 저녁에 문 열기 곤란해요 문닫으면 안들려요
용인 모현 스위첸
이 건물에서 103m
·4.2
단지가 작고 상가나 학원, 마트 등이 많지 않아 다소 아쉬운 점이 있습니다. 또 교통이 광역버스가 많아 서울권으로 나가기엔 좋지만 동네나 근처 타동네로 가기에는 일반 버스가 없는게 아쉬워요. 자차가 있으면 문제되지 않을것으로 보여집니다.
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중개수수료 계산기
관리비 Q&A
익명
방에 따라 다릅니다. 대략 40~50만원 선입니다. 보증금 없는 대신 거주기간 월세 한번에 다 내야하는 단점이 있습니다.
자주 묻는 질문
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 494-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
왕산리 494-13에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 178만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용인시 처인구 왕산리 494-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
왕산리 494-13의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 201만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 왕산리 494-13의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,620원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 처인구 왕산리 494-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 처인구 왕산리 494-13 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 처인구 왕산리 494-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 처인구 왕산리 494-13 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU외대글로벌점이에요. 208m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 모현중앙마트이 있고 도보 7분 거리에 코끼리약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
왕산리 494-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
왕산리 494-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
왕산리 494-13에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점이에요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
왕산리 494-13에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
왕산리 494-13에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
왕산리 494-13에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
왕산리 494-13에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 494-13에는 주차 공간이 충분한가요?
왕산리 왕산리 494-13에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 494-13에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
왕산리 왕산리 494-13에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
