재건축 유망
갭투자 주의
전세가율 높음
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,674만 ~ 2억 226만
전용 면적당 단가
1,120만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.14)
3억 6,500
전세가 분석
최고4억
최저2억 5,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 59.83m² | 3억 6,500 | 10층 | |
| 26.08.31 | 59.83m² | 3억 4,000 | 8층 | |
| 26.08.31 | 59.83m² | 4억 | 8층 | |
| 26.06.09 | 59.83m² | 3억 4,000 | 8층 | |
| 26.04.18 | 59.83m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 26.04.08 | 59.83m² | 3억 8,000 | 12층 | |
| 26.03.19 | 59.83m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 26.03.02 | 59.83m² | 3억 9,000 | 12층 | |
| 26.01.22 | 59.83m² | 2억 5,200 | 1층 | |
| 26.01.12 | 59.83m² | 3억 6,000 | 12층 | |
| 26.01.08 | 59.83m² | 2억 6,618 | 6층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,071만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽전동 평균
- 경기 평균
294만원/m²
(전년대비 +3%)
죽전동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 294만원 |
| 2025년 | 285만원 |
| 2024년 | 278만원 |
| 2023년 | 274만원 |
| 2022년 | 294만원 |
| 2021년 | 269만원 |
| 2020년 | 241만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 213만원 |
| 2016년 | 209만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.79m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.4m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 6.55m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 4.43m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
죽전동 광명샤인빌1차 401동 건물은 연면적 1,783평 (5,885m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
24,740.1m²
용적률/건폐율
119%/13%
기타용도
공동주택
세대 수
192세대
대지/건축면적
13,368m² / 1,755.89m²
용적률산정연면적
16,024.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,368m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.11.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제3구역(전술) (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)택지개발지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)경관녹지 (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.3% (15,682m²)
부대시설
35.3% (8,754m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (172m²)
복리시설
0.5% (131m²)
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건물 시공 정보
시공사
(자) 광명주택
시행사
(자) 광명주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-889-3881 / 031-889-4632
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 223대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 190대 (7,063.91㎡) 옥외 33대 (414.50㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 플러그링크
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ia******
3.0
여름, 겨울 평균적으로 25만원 정도로 나옴.
ig*****
3.5
관리비는 평균적인 것 같습니다 20-40만원 사이
xj*****
4.0
평균 20만원 정도? 겨울엔 더 많이 나와요
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울41.3만원
- 연평균32.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
25.6만원
공용관리비
12만원
개별사용료
10.7만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
145,138 kWh (19.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,949 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,332 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,669 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,368 원/평)
근처 대중교통
광명샤인빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광명샤인빌 정류소
도보 1분 / 55m
광명샤인빌.현암고등학교 정류소
도보 2분 / 99m
죽전육교(미정차) 정류소
도보 2분 / 128m
내대지마을5단지정문 정류소
도보 3분 / 142m
내대지마을5단지.현암고 정류소
도보 3분 / 187m
e편한세상죽전포레.현암공원 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
클라스웰정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준클라스웰정형외과의원
도보 8분 / 517m
정다운온누리약국
도보 8분 / 517m
용인샘한의원
도보 9분 / 566m
바로봄치과의원
도보 10분 / 613m
대학약국
도보 12분 / 746m
영동동물병원
도보 12분 / 763m
근처 상가/편의시설
현암고마을교육공동체개방형사회적협동조합
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준현암고마을교육공동체개방형사회적협동조합
차량 1분 / 95m
대지식당
도보 7분 / 406m
청석골
도보 7분 / 406m
엠에스골프라운지
도보 7분 / 406m
신이내린닭
도보 8분 / 517m
강릉교동짬뽕
도보 8분 / 517m
배정 학교
대청초등학교
근처 교육시설
현대도담어린이집
현대도담어린이집
민간 | 470m
8분
도보 기준
시립죽전어린이집
국공립 | 640m
10분
도보 기준
동부도담어린이집
가정 | 675m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 15분
4.7km | 택시비 약 7,200원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 4건
ia******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
산 근처에 있어서 공기가 좋고 주변 소음 없이 조용함. 후문 바로 앞 버...
단점
마트나 여러 생활권이 있는 새터마을에서 언덕으로 올라와야 하는게 좀 불편...
전체 보기(총 388자)
ig*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 5월 작성
장점
구축임에도 지하주차장이 바로 연결되어있어 편하고 저렴한 가격으로 신혼부부...
단점
언덕 위 아파트라 차량이동이 아니라면 움직이기 쉽지 않을 것으로 예상되고...
전체 보기(총 300자)
hg******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 305자)
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내대지마을주공5단지
이 건물에서 209m
·
4.0
초등학교, 중학교는 조금 거리가 있지만 버스로 다니기 충분했어요. 주변 상가가 없어서 마찬가지로 버스타거나 걸어서 나
죽전GS자이아파트
이 건물에서 244m
·3.5
약간 구석이라 정류장이나 편의시설 이용하려면 도보로 조금 걸어나가야 합니다. 가끔 늦게 오면 환하긴 해도 약간 무
죽전GS자이아파트
이 건물에서 277m
·5.0
약간의 층간 소음 하지만 심하지 않아요 세대수가 적어서 북적북적한거 좋아하시는분은 별로일수 잇지만 장점이 더 많은
죽전GS자이아파트
이 건물에서 287m
·4.2
단점은 사실 거의 없는데 전철역까지 가려면 버스를 타고 나가야 한다는 점 입니다. 오리역까지 가려면 버스로 15~20
현대홈타운
이 건물에서 320m
·2.5
오래되어 약간 습하고 시설이 노후했습니다.주변은 조용하지만 볼일이라던지 무언가를 하려면 조금 나가야해요 대중교통과 편
현대홈타운아파트
이 건물에서 412m
·4.5
아파트 단지 내에 조경이 좀 아쉽지만 주변에 공원이 많아서 그런 단점들을 잘 덮어주는 느낌임 주차장 공간 많이 좁아서
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 죽전동 광명샤인빌1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광명샤인빌1차의 2026년 01월 13일의 59.83m² 매매 가격은 4억 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 286만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,636만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 광명샤인빌1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광명샤인빌1차의 최근 전세가는 2026년 01월 22일, 59.83m² 기준 2억 5,200만원이에요. 평당 전세가는 1,389만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 광명샤인빌1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광명샤인빌1차의 최근 월세가는 2026년 01월 06일, 59.83m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 827만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 광명샤인빌1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광명샤인빌1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 478만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광명샤인빌1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 7,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 광명샤인빌1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 광명샤인빌1차 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 수지구 광명샤인빌1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 광명샤인빌1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유죽전신주점이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 현암고마을교육공동체개방형사회적협동조합, 764m 거리에 단국대학교치과대학죽전치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광명샤인빌1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광명샤인빌1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광명샤인빌1차에는 CCTV가 46대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
광명샤인빌1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광명샤인빌1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 죽전동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광명샤인빌1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광명샤인빌1차에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
광명샤인빌1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
광명샤인빌1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광명샤인빌1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 광명샤인빌1차에는 주차 공간이 충분한가요?
죽전동 광명샤인빌1차에는 기계식 0대, 자주식 223대로 총 223대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 2대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 광명샤인빌1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽전동 광명샤인빌1차에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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