오산동 조회수 10위
오산동 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- kb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집을 수리하지 않는다면 굉장히 노후됐을 거예요 저도 수리해서 들어왔습니다... 그리고 주변 치안이 굉장히 안 좋아요
- zd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 세대라도 출 퇴근때 약간 기다림 대로변이랑 교통도 편하고 오색시장 큰병원 맛집들이멈쳐나니 사람도당연히많고
- el***3현재 거주
복도식이다보니 발소리에 민감한 반려동물 키우키는 안좋을 수 있어요. 지하주차장에서 지상으로 나오는 구간부터 신호 대기
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,182만 ~ 1억 9,544만
전용 면적당 단가
1,041만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
2억 5,800
매매가 분석
최고2억 9,800
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 86.97m² | 2억 5,800 | 9층 | |
| 26.04.02 | 88.12m² | 2억 4,700 | 9층 | |
| 24.05.03 | 86.97m² | 2억 5,000 | 9층 | |
| 23.11.08 | 86.97m² | 2억 5,000 | 12층 | |
| 23.10.20 | 86.97m² | 2억 6,000 | 9층 | |
| 23.09.05 | 86.97m² | 2억 5,000 | 5층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,103만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오산동 평균
- 경기 평균
287만원/m²
(전년대비 +2.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
오산동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 280만원 |
| 2024년 | 272만원 |
| 2023년 | 269만원 |
| 2022년 | 285만원 |
| 2021년 | 263만원 |
| 2020년 | 231만원 |
| 2019년 | 222만원 |
| 2018년 | 216만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.5m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 15.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.49m2 | 지상,계단실,ELEV,복도 |
| 공용 | 주 | 3.91m2 | 지하,계단실,ELEV,기계,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(9.07m²)이에요. 대동다숲의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
오산동 대동다숲 건물은 연면적 6,924평 (22,851m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,681.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2006.03.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.06.11)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1984.04.20)
토지이용계획
토지구획정리사업지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.5% (20,681m²)
의원
5.4% (1,249m²)
소매점
4% (920m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)대동건설
시행사
(주)좋은집 D&C
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용
주차장 정보
주차 가능 대수
총 177대
(지상 0대 / 지하 177대)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메리퀸 | 침구류/커튼 소매업 |
| 코웨이오산중앙 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
| 씨유오산다숲점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다기쁨인체정화센터 | 건강보조식품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kb*****
4.0
30만원 정도 나옵니다
zd*****
3.5
16만원정도고 전기많이써도 이십만원잘안넘는듯
gb******
5.0
관리비는 30평대 기준 30만원정도 나오는걸로 알고있어요
계절별 관리비
- 여름21.3만원
- 겨울21.1만원
- 연평균21만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
10.2만원
공용관리비
5.2만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
69,504 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,084 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,912 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,564 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,510 원/평)
근처 대중교통
롯데마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데마트 정류소
도보 2분 / 74m
중앙동주민센터 정류소
도보 3분 / 192m
오산시청.운암주공4단지 정류소
도보 4분 / 252m
오산시청 정류소
도보 4분 / 260m
세명프라자.하나은행 정류소
도보 5분 / 279m
오산시청옆 정류소
도보 6분 / 380m
근처 의료시설
무지개연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개연합의원
도보 3분 / 155m
오산온누리약국
도보 3분 / 155m
신종로약국
도보 3분 / 189m
오산중앙약국
도보 4분 / 210m
25시종합동물병원
도보 4분 / 225m
서울아름다운치과의원
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
씨유오산다숲점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유오산다숲점
도보 1분 / 3m
딸기헤어
도보 1분 / 55m
백가네부대찌게
도보 2분 / 79m
오산세차장
도보 2분 / 79m
오산노래방
도보 2분 / 79m
오산생활탁구장
도보 2분 / 79m
배정 학교
성호초등학교
근처 교육시설
운암비테에어린이집
운암비테에어린이집
가정 | 171m
3분
도보 기준
소리샘어린이집
가정 | 181m
3분
도보 기준
시립미래클어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 25분
15.6km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 6건
kb*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
주변에 상가가 잘 들어와 있습니다 원하는 대부분의 상가는 들어와 있고, ...
단점
집을 수리하지 않는다면 굉장히 노후됐을 거예요 저도 수리해서 들어왔습니다...
전체 보기(총 380자)
zd*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
오산역 오산시장 다 오분거리 에있고 바로옆에롯데마트 병원 중앙상가있음 맛...
단점
엘리베이터가 세대라도 출 퇴근때 약간 기다림 대로변이랑 교통도 편하고 오...
전체 보기(총 381자)
el******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 292자)
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주공4단지
이 건물에서 231m
·
3.7
아파트가 오래되어서 층간소음 심하고 이웃 잘 만나야 하는건 다른 아파트랑 똑같음 이사가 잦은 아파트가 아니고 오래 살
현대 아파트
이 건물에서 251m
·4.0
아무래도 연식이 오래되어 누수가 발생하는 세대가 좀 있습니다 리모델링이 필수인 것도 단점이겠네요 그것 외에는 특별한
디온빌
이 건물에서 352m
·4.0
시장 사이에 있다 보니까 조금 시끄러울 수 있고 따로 환기나 이런 부분들이 훌륭하게 되지는 않음 창문이나 이런 것들
에코빌
이 건물에서 418m
·2.0
주차자리가 부족하다못해 없습니다 시장 주변이라 주말은 말도 못하고 평일에도 주차자리 찾기가 힘듭니다 시장 방문자수가
신양 아파트
이 건물에서 421m
·3.5
매우 낡았습니다. 정겹지만, 불편하기도 합니다. 인테리어를 새로 하는 것이 필수이며, 동으로 올라갈 때 경사로가 있는
운암청구
이 건물에서 466m
·4.2
굳이굳이 꼽자면 분리수거가 일주일에 하루라는점..? 요즘은 상시로 수거하는 경우도 많은 것 같아서요 그리고 아무래도
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자주 묻는 질문
경기 오산시 오산동 대동다숲의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대동다숲의 2025년 12월 24일의 58.48m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,387만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 987만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 오산동 대동다숲의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대동다숲의 최근 전세가는 2025년 10월 21일, 58.48m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 931만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 오산동 대동다숲의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대동다숲의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 28.55m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 대동다숲의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대동다숲의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대동다숲의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,827원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 대동다숲 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 대동다숲 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오산시 대동다숲 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 대동다숲 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유오산다숲점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 쿱스토어경남평택, 549m 거리에 우현병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대동다숲의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대동다숲의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대동다숲의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 40대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
대동다숲에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대동다숲에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 오산동 평균 평점 3.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대동다숲에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 오산동 대동다숲에는 주차 공간이 충분한가요?
오산동 대동다숲에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 331m 거리에 오색시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 오산동 대동다숲에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오산동 대동다숲에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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