현암동 조회수 3위
현암동 평점 5위
+3
- cn***1현재 거주
신규 등록
아파트 자체가 낡아서 지하주차장에선 바튀벌레 다수 발견했습니다. 주차가 너무 힘듭니다. 8시 넘어가면 이중주차 해야합
- tf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 집이라 층간소음이 진짜 심해요. 아랫집 노랫소리 윗집 발망치 소리때문에 미치는줄 알았어요.. 이웃 운이 좋아
- vt***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘되지 않아 층간소음이 심함 문끄는소리 싸우는 소리 다들림 ... 주변 이웃들은 노인분들이 많아서 여름에
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4,404만 ~ 5,383만
전용 면적당 단가
431만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.18)
5,750
매매가 분석
최고8,500
최저5,750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 37.52m² | 5,750 | 11층 | |
| 26.07.09 | 37.52m² | 7,450 | 1층 | |
| 26.07.07 | 37.52m² | 6,600 | 18층 | |
| 26.07.05 | 37.52m² | 7,300 | 3층 | |
| 26.07.04 | 37.52m² | 6,000 | 11층 | |
| 26.06.30 | 37.52m² | 6,800 | 7층 | |
| 26.06.30 | 37.52m² | 6,800 | 7층 | - |
| 26.06.11 | 37.52m² | 7,800 | 17층 | |
| 26.06.11 | 37.52m² | 6,500 | 15층 | |
| 26.05.21 | 37.52m² | 6,000 | 12층 | |
| 26.05.21 | 37.52m² | 6,300 | 10층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 아이파크
3.5억
여주시 현암로 20
84.98m²
- 여주 서해스카이팰리스
3.8억
여주시 여양로233번길 5-26
82.94m²
- KCC스위첸
5억
여주시 강변북로 2
84.94m²
- 월드타워
5.8천
여주시 여양로 212
16.98m²
- 중앙하이빌
1.5억
여주시 여양로 210-11
59.78m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
620만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 현암동 평균
- 경기 평균
58만원/m²
(전년대비 +1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -32%)
현암동 평균18만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 58만원 |
| 2024년 | 57만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 59만원 |
| 2020년 | 56만원 |
| 2019년 | 54만원 |
| 2018년 | 51만원 |
| 2017년 | 47만원 |
| 2016년 | 45만원 |
| 2015년 | 44만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.52m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 17.05m2 | 주차장.주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 15.98m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 11.55m2 | 계단.홀.ELEV |
| 공용 | 부 | 0.58m2 | 공중화장실.가스저장실 |
층별 상세 정보
현암동 벽산 아파트 101동 건물은 연면적 8,103평 (26,740m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
46,459.8m²
용적률/건폐율
305%/24%
기타용도
아파트
세대 수
682세대
대지/건축면적
11,458m² / 2,847.41m²
용적률산정연면적
46,459.8m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법 (600인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
8,673m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2013.09.23)**에서 행정관할구역변경 (2007.03.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.12.11)지목변경 (1997.12.11)**번과 합병 (1997.12.11)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.11.29)산 **번에서 등록전환 (1993.11.29)
토지이용계획
자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96% (33,469m²)
생활편익시설
2.3% (822m²)
사무소
0.7% (270m²)
노래연습장
0.7% (267m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-886-4658 / 031-886-4659
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.46대
총 316대
(지상 69대 / 지하 247대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 247대 (10,489.50㎡) 옥외 69대 (793.50㎡)
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 입시·교과학원 | 입시·교과학원 |
| 세븐일레븐여주현암점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신나는가수다 | 노래방 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 판타스틱코인노래연습장여주 | 노래방 |
| 판타스틱코인노래연습장 | 노래방 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cn******
2.5
10~15만원 사이로 나옴
tf******
4.0
많이 안써도 기본 10만원 나옵니다.
vt****
2.5
10만원정도 나옴..
계절별 관리비
- 여름10.2만원
- 겨울9.8만원
- 연평균9.9만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
9.3만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
2.9만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
249,922 kWh (17.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,455 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,649 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,636 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,937 원/평)
근처 대중교통
벽산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산아파트 정류소
도보 2분 / 85m
개나리아파트 정류소
도보 3분 / 173m
현암4통.삼진아파트 정류소
도보 4분 / 250m
농협앞 정류소
도보 5분 / 334m
서울빌라앞 정류소
도보 6분 / 352m
은성도예 정류소
도보 7분 / 411m
근처 의료시설
도담약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도담약국
도보 3분 / 151m
김형근토야약국
도보 4분 / 216m
솔약국
도보 6분 / 386m
오학약국
도보 10분 / 669m
세종가축병원
도보 12분 / 763m
태성진동물병원
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
신나는가수다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신나는가수다
도보 0분 / 0m
세븐일레븐여주현암점
도보 1분 / 47m
판타스틱코인노래연습장
도보 1분 / 47m
판타스틱코인노래연습장여주
도보 1분 / 47m
사천반점
도보 1분 / 62m
실버바라
도보 1분 / 65m
배정 학교
오학초등학교
근처 교육시설
이안사랑어린이집
이안사랑어린이집
국공립 | 99m
2분
도보 기준
스위첸어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
꿈초롱어린이집
민간 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 155분
46.6km | 택시비 약 38,900원
실거주 사진
is******
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 10건
cn******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
앞에 남한강이 있어서 산책하긴 최고입니다. 편의점 가까이 있고 마트 있습...
단점
아파트 자체가 낡아서 지하주차장에선 바튀벌레 다수 발견했습니다. 주차가 ...
전체 보기(총 354자)
tf******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
1.5룸이라 공간도 넉넉하고 베란다도 넓어요. 치안도 괜찮고 근처 인프라...
단점
오래된 집이라 층간소음이 진짜 심해요. 아랫집 노랫소리 윗집 발망치 소...
전체 보기(총 398자)
vt****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 275자)
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이안여주강변
이 건물에서 137m
·
3.9
어디가랴면 다리 건너야되늨데 막힐때는 불편함 건물관리에 약간 소홀하다는
오학동 292-13
이 건물에서 285m
·2.0
낮은 층은 건물들이 가리는 뷰가 대부분이라서 솔직히 집 바깥뷰 기대는 하
성일우리미
이 건물에서 292m
·4.4
여주 특징이지만, 벌레가 생각보다 많이 들어옵니다. 층고가 높으면 덜 들
영동아파트
이 건물에서 307m
·3.5
오학에있어서 차없는분들은 터미널만 가려고해도 환승해야하기때문에 교통이 좀
신도브래뉴
이 건물에서 576m
·3.8
층간소음으로 아이들 뛰어다니는 쿵쿵 소리나 피아노소리 잘들려요 ㅠㅠ 버스
오드카운티
이 건물에서 600m
·3.8
단점은 생각나는게 없지만 주차공간이 넉넉한 편은 아니긴합니다. 새벽에 귀
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 여주시 현암동 벽산 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 2025년 12월 12일의 37.52m² 매매 가격은 8,450만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,894만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 743만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 여주시 현암동 벽산 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 37.52m² 기준 6,400만원이에요. 평당 전세가는 562만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 여주시 현암동 벽산 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 37.52m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여주시 벽산 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 84만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,554원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여주시 벽산 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
여주시 벽산 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
벽산 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 51개 있고 가장 가까운 학원은 대통령학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여주시 벽산 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여주시 벽산 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐여주현암점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 초록마을여주, 1.2km 거리에 중앙한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽산 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
벽산 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 46대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
벽산 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 현암동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
벽산 아파트에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
벽산 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
벽산 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 여주시 현암동 벽산 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
현암동 벽산 아파트에는 316대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 여주시 현암동 벽산 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
현암동 벽산 아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
