안양동 평점 2위
초역세권
구축
+2
- qz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 안좋다. 윗집에서 의자 끄는 소리, 옆집에서 말하는 소리 등이 잘 들려서 약간 거슬린다. 옆집이나 윗집이
- li***2현재 거주
방음, 방음이 정말 안돼요. 옆집 소리 말 소리까지 다들립니다. 화장실 하수구에서도 냄새가 자꾸 올라와요. 이건 내가
- sw***3이전 거주
단열에 있어서 매우 취약하다 내방만 그런진모르겠지만 겨울철에 개추워서 죽는줄 알았다 근데 보일러는 공용이라 입구에서
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,866만 ~ 1억 6,947만
전용 면적당 단가
2,022만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.09.14)
4,762
최근 전세가 (22.07.26)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.31 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 24.08.16 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 23.08.23 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 22.12.15 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 22.07.26 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 21.10.15 | 월세 | 2천/20 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 4,762 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 4,762 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 4,673 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 4,673 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 4,762 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
753만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 안양동 평균
- 경기 평균
345만원/m²
(전년대비 +2.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
안양동 평균227만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 345만원 |
| 2025년 | 336만원 |
| 2024년 | 330만원 |
| 2023년 | 327만원 |
| 2022년 | 348만원 |
| 2021년 | 321만원 |
| 2020년 | 291만원 |
| 2019년 | 278만원 |
| 2018년 | 261만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 224만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.15m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 전유 | 주 | 9.65m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (제조업소) |
| 공용 | 주 | 10.1m2 | 기계,전기실,복도 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.23m²)이에요. 브레인빌딩의 각 세대는 평균적으로 6평(19.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
안양동 브레인빌딩 건물은 연면적 1,015평 (3,352m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,352.52m²
용적률/건폐율
424%/67%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 다가구주택, 공동주택(임대형기숙사-39실)
세대 수
-
대지/건축면적
688.8m² / 467.75m²
용적률산정연면적
2,920.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
688.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1992.10.01)구획정리완료 (1987.01.24)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)철도보호지구 (저촉)벤처기업육성촉진지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)대기관리권역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)고페르엔지니어링
최근 점검일
2022년 10월 21일
건물 용도
기타일반업무시설
62.1% (2,083m²)
휴게음식점
25.4% (852m²)
다세대주택
12.4% (416m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.53대
총 38대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 36대 (51.00㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (52.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 밤이술이 | 요리 주점 |
| 세븐마일비어앤굿즈 | 생맥주 전문 |
| 봉호 | 포장/충전업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도리도리 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
li******
4.5
일괄 다 포함해서 12만원
sw****
5.0
관리비는 겨울에는 15만원가까이나옵니다 보일러가 바보라
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
12,291 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,717 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,060 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,721 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,610 원/평)
근처 대중교통
명학역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명학역 정류소
도보 1분 / 28m
명학역
1호선
도보 1분 / 63m
성결대학교.안양아트센터.명학역 정류소
도보 2분 / 108m
안양8동 정류소
도보 4분 / 244m
보건소.만안구청 정류소
도보 4분 / 256m
명학초교 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
올바른치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올바른치과의원
도보 2분 / 104m
새로고침한의원
도보 2분 / 104m
대림약국
도보 3분 / 137m
명학하나치과
도보 4분 / 203m
닥터심치과의원
도보 4분 / 241m
코앤이비인후과의원
도보 4분 / 261m
근처 상가/편의시설
도리도리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도리도리
도보 1분 / 2m
하이비엣남
도보 1분 / 34m
비얀코커피
도보 1분 / 55m
유즈나인마카롱0110
도보 1분 / 55m
라블랑코명학역점
도보 1분 / 55m
버니헤어
도보 2분 / 71m
배정 학교
명학초등학교
근처 교육시설
포도나무어린이집
포도나무어린이집
가정 | 375m
6분
도보 기준
새봄어린이집
민간 | 383m
6분
도보 기준
꿈이있는사과나무어린이집
민간 | 409m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 11분
2.8km | 도보 0분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 3건
qz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
일단 제일 큰 장점으로는 지하철이랑 매우 가깝다는 것이다. 집에서 나와서...
단점
층간소음이 안좋다. 윗집에서 의자 끄는 소리, 옆집에서 말하는 소리 등이...
전체 보기(총 368자)
li******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 1월 작성
장점
대중교통 명학역 바로 앞이고 버스정류장도 바로 앞이라 편리해요. 웃풍 없...
단점
방음, 방음이 정말 안돼요. 옆집 소리 말 소리까지 다들립니다. 화장실 ...
전체 보기(총 271자)
sw****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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엘리제빌리지
이 건물에서 106m
·
3.8
결로랑 학군이 가장 큰 문제일거 같네요 일단 저는 중층에 살았고 집 옆에
국토빌딩
이 건물에서 201m
·4.5
딱히..없었어요 청소잘하면 벌레는 거의안나오고, 가끔 주차빌런있으나
도정오피스텔
이 건물에서 224m
·3.2
중앙냉난방이라 관리비는 엄청 나오는데 여름엔 진짜 덥고 시원하지도 않음
로체타운
이 건물에서 338m
·5.0
단점은 딱히 없습니다. 상가들이 좀 더 많았으면 좋았을거 같은데 지금도
블루오션
이 건물에서 358m
·4.3
방음이 좋지않아서, 집에서 수면을 취할시, 휴식을 취할시 애를 먹고 있다
호정타워
이 건물에서 378m
·3.2
관리비가 비싸고 주차장이 협소합니다. 초보운전자는 주차장 들어갔다가 식겁
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안양시 만안구 안양동 브레인빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
브레인빌딩의 2021년 09월 14일의 22.28m² 매매 가격은 4,762만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,407만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 705만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 만안구 안양동 브레인빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
브레인빌딩의 최근 전세가는 2022년 07월 26일, 22.28m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 740만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안양시 만안구 안양동 브레인빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
브레인빌딩의 최근 월세가는 2024년 08월 31일, 22.28m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 74만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안양시 만안구 브레인빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
브레인빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 브레인빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,032원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 만안구 브레인빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 만안구 브레인빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 명학역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
브레인빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 명학초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 한독자동차중장비정비학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안양시 만안구 브레인빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 만안구 브레인빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25명학역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 72m 거리에 안양전자담배어썸베이프, 685m 거리에 인산의료재단 메트로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
브레인빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
브레인빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
브레인빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 안양동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
브레인빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
브레인빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
브레인빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
브레인빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 안양동 브레인빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
안양동 브레인빌딩에는 기계식 36대, 자주식 2대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 안양동 브레인빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
안양동 브레인빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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