박달동 평점 3위
박달동 조회수 14위
+3
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- vd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저녁 시간 주차 공간 다소 부족함, 지하 주차장 연결 안 되어 있어 딤 있을 때 불편함. 일쓰나 음쓰는 (일반쓰레기,
- cx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지내 마트나 편의점이 없습니다. 정문에는 있는데 후문에는 뭐가 없어요 그래서 후문쪽에서 대중교통 타시는 분들은 출출
- nc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대략 30년 가까이 된 구축 아파트라서 내부 시설이 오래되어 리모델링 없이 바로 거주하기는 어려운 경우가 많다 그리고
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,761만 ~ 3억 5,260만
전용 면적당 단가
1,325만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
4억 9,500
최근 전세가 (26.08.14)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 전세 | 3억 8,000 | 23층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 4억 9,500 | 14층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 4억 8,200 | 16층 | |
| 26.06.22 | 매매 | 4억 5,700 | 2층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 4억 6,500 | 22층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 4억 8,000 | 3층 | |
| 26.04.20 | 월세 | 1.3억/100 | 8층 | |
| 26.03.05 | 전세 | 3억 4,000 | 1층 | |
| 26.03.02 | 매매 | 4억 7,800 | 13층 | |
| 26.02.09 | 매매 | 4억 8,000 | 15층 | |
| 26.02.03 | 매매 | 5억 2,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,079만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 박달동 평균
- 경기 평균
281만원/m²
(전년대비 +1.9%)
박달동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -56%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 281만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 268만원 |
| 2023년 | 270만원 |
| 2022년 | 281만원 |
| 2021년 | 259만원 |
| 2020년 | 247만원 |
| 2019년 | 250만원 |
| 2018년 | 246만원 |
| 2017년 | 246만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 237만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.01m2 | 계단,복도,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 16.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.08m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.04m2 | 관리사무소,노인정 |
층별 상세 정보
박달동 벽산 아파트 101동 건물은 연면적 1,506평 (4,970m2), 지하 1층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
44,953.2m²
용적률/건폐율
285%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
386세대
대지/건축면적
12,682m² / 2,403.17m²
용적률산정연면적
36,175.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
12,638m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.12.09)**번과 합병 (1996.12.09)**에서 행정관할구역변경 (1992.10.01)**번과 합병 (1987.09.10)지목변경 (1967.09.23)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)도시교통정비지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)대기관리권역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.9% (35,353m²)
부대시설
7.1% (2,778m²)
생활편익시설
1.1% (444m²)
소매점
0.7% (277m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산건설(주)
시행사
벽산건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-466-1056 / 031-466-1060
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.91대
총 353대
(지상 132대 / 지하 221대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 221대 (8,163.44㎡) 옥외 132대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 초급속, 에보원
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제일종합인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 컴퓨터이야기 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
| 필연분식 | 김밥/만두/분식 |
| 썹 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vd****
4.5
월 관리비 2-30만원 나옵니다. 가스 요금은 겨울 기준(가장 많이 나올 때) 15-20만원
cx******
5.0
관리비 겨울철 30만원 내입니다 !
nc*****
3.5
10~20만원 내외 인거 같습니다,
계절별 관리비
- 여름25만원
- 겨울24.3만원
- 연평균24.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
20.5만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
268,354 kWh (19.6 kWh/평)
전기세 (추정)
6,053 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,352 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,905 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,594 원/평)
근처 대중교통
박달삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준박달삼거리 정류소
도보 2분 / 69m
박달벽산.한양수자인에듀파크 정류소
도보 2분 / 71m
호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 정류소
도보 2분 / 80m
열린문교회 정류소
도보 3분 / 172m
박달우성아파트 정류소
도보 3분 / 193m
우성아파트 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
안양바르다정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안양바르다정형외과의원
도보 2분 / 112m
서울탑내과의원
도보 2분 / 112m
여기약국
도보 2분 / 112m
수성약국
도보 3분 / 178m
세은약국
도보 3분 / 187m
우성외과의원
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
나무향기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나무향기
도보 1분 / 34m
헤어스케치
도보 1분 / 34m
필연분식
도보 1분 / 35m
한끼한컵
도보 1분 / 37m
그로우
도보 1분 / 37m
와동
도보 1분 / 44m
배정 학교
박달초등학교
근처 교육시설
에듀파크어린이집
에듀파크어린이집
민간 | 118m
2분
도보 기준
까꿍어린이집
가정 | 147m
3분
도보 기준
한사랑어린이집
가정 | 228m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 17분
5.2km | 택시비 약 7,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 10건
vd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
버스 정류장이 가깝고 많음, 강남 쪽 출근도 광역버스가 집 앞에 바로 서...
단점
저녁 시간 주차 공간 다소 부족함, 지하 주차장 연결 안 되어 있어 딤 ...
전체 보기(총 349자)
cx******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
일단 교통이 좋아요 특히, 대중교통이 짱입니다. 바로 내려주고 바로 탈 ...
단점
단지내 마트나 편의점이 없습니다. 정문에는 있는데 후문에는 뭐가 없어요 ...
전체 보기(총 290자)
nc*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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우성 아파트
이 건물에서 148m
·
3.9
주차장이 좁고 불편합니다. 세대 수에 비해 지하 주차장이 없어서 아마 대부분 크게 느끼시는 부분이 주차장일 것 같아요
적성아파트
이 건물에서 149m
·4.0
엘리베이터 없는게 정말 불편합니다….어르신들도 많이 계시던데 고층일수록 오르기 힘들거같아요
한양수자인에듀파크아파트
이 건물에서 177m
·4.1
단지 내 주차공간이 좀 부족해서 저녁늦게는 이중주차해야되요. 학군이나 학원가가 멀어서 아이 키울때는 조금 불편함이
박달한신휴플러스3차
이 건물에서 182m
·4.1
늦게 귀가하면 이중주차를 해야합니다. 아파트가 오래되어 인터폰이나 난방관련 오류나 고장들이 있을 수 있어요. 주차관련
신한 아파트
이 건물에서 221m
·3.6
거꾸로 엘레베이터가 없어서 고층은 조금 힘듬 자량이나 도로가 가까워 보행, 소음, 먼지, 유입이 많은편 제일문제는
한신휴플러스
이 건물에서 253m
·3.8
근처에 편의점이나 마트가 없어서 10분 정도는 걸어서 가야하는게 단점입니다. 워낙 조용한 동네라 그런지 주변 상가같은
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안양시 만안구 박달동 벽산 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 2025년 12월 31일의 84.94m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,748만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 벽산 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 59.98m² 기준 2억 7,625만원이에요. 평당 전세가는 1,519만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 벽산 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 59.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안양시 만안구 벽산 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,054원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 만안구 벽산 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 만안구 벽산 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안양시 만안구 벽산 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 만안구 벽산 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25안양에듀파크점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 우리마트, 924m 거리에 치아사랑치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽산 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
벽산 아파트에는 CCTV가 85대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
벽산 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 박달동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
벽산 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 벽산 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
박달동 벽산 아파트에는 353대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 벽산 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
박달동 벽산 아파트에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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