신길동 모리아 오피스텔
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,802.8m²
건폐율
68%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,399만 ~ 4억 535만
전용 면적당 단가
2,590만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
5,800
최근 전세가 (24.05.18)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 월세 | 2천/35 | 4층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 500/43 | 9층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 200/48 | 9층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 300/47 | 4층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 500/45 | 4층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 500/45 | 4층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 5,800 | 7층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 500/45 | 6층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 500/45 | 7층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 500/45 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,035만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신길동 평균
- 경기 평균
296만원/m²
(전년대비 +3.4%)
신길동 평균49만원/m²(이 건물 보다 -83%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 296만원 |
| 2025년 | 286만원 |
| 2024년 | 279만원 |
| 2023년 | 280만원 |
| 2022년 | 293만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 238만원 |
| 2019년 | 234만원 |
| 2018년 | 232만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 188만원 |
| 2015년 | 186만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.4m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 32.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.2m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.69m2 | 기전실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.89m²)이에요. 모리아 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.7평(2.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신길동 모리아 오피스텔 건물은 연면적 4,108평 (13,557m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,557.1m²
용적률/건폐율
499%/68%
기타용도
근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,802.8m² / 1,226.96m²
용적률산정연면적
9,003.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
887.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2012.03.09)
토지이용계획
준주거지역 (포함)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)일반광장 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
엘에스건축사사무소 주식회사
최근 점검일
2024년 9월 30일
건물 용도
오피스텔
75.2% (10,195m²)
소매점
8.6% (1,166m²)
체육장
8.1% (1,104m²)
의원
8% (1,090m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (4,121.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴대폰아울렛 | 핸드폰 소매업 |
| 대우아이테크 | 핸드폰 소매업 |
| 온새미로 | 횟집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴하나회 | 스포츠/레크리에이션 용품 대여업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스엠케이 | 건축물 일반 청소업 |
| 에스씨앤피 | 고용 알선업 |
| 세계로렌트카안산영업소 | 자동차 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zb*****
4.0
여름에 거의 에어컨을 매번 틀었는데도 12~13만원 나온 것 같습니다
un******
3.0
5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,639 kWh (12.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,787 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,061 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,295 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,983 원/평)
근처 대중교통
화훼단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화훼단지 정류소
도보 3분 / 169m
주유소앞.이마트트레이더스 정류소
도보 3분 / 182m
안산역 정류소
도보 5분 / 279m
산단로(미정차) 정류소
도보 5분 / 281m
안산역(도로변) 정류소
도보 5분 / 281m
안산역(시외버스) 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
연세킹의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세킹의원
도보 1분 / 17m
연세약국
도보 1분 / 17m
대한산업보건협회경기서부산업보건센터
도보 2분 / 68m
봄약국
도보 2분 / 101m
우리펫동물병원
도보 2분 / 101m
이마트약국
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
가정식백반
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가정식백반
도보 1분 / 17m
온새미로
도보 1분 / 17m
광원떡방앗간
도보 1분 / 17m
더벤티
도보 1분 / 17m
에스헤어앤네일
도보 1분 / 17m
명태간장조림
도보 1분 / 43m
배정 학교
안산대월초등학교
근처 교육시설
아이파크어린이집
아이파크어린이집
민간 | 541m
9분
도보 기준
근로복지공단안산어린이집
법인단체 | 581m
9분
도보 기준
아이리베어린이집
민간 | 765m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 31분
20.3km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
zb*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
일단 동네가 조용합니다. 밤되면 자는데 근처 소음문제는 느낀적이 없네요...
단점
단점을 꼽자면 일단 환풍기로 들어오는 담배냄새입니다. 이건 결국 어느건물...
전체 보기(총 384자)
un******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
지하철역 근처라 교통 좋고 역 근처에 편의시설 다양해서 살기 좋아요 이마...
단점
지하철 소음이 있어서 거슬릴 때가 있긴한데 막 엄청 시끄러워서 일상생활이...
전체 보기(총 160자)
jz*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
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삼익 리베리움
이 건물에서 70m
·
3.3
집벌레가 엄청 나옵니다. 집을 엄청 깨끗하게 관리했음에도 거미, 이름을 알 수 없는 벌레들이 너무 자주 나왔어요. 하
위너스타워
이 건물에서 72m
·3.8
동네가 전체적으로 시끄러운편은 아니지만, 먹자골목이 형성되어 있어서 상권을 끼고 있는 동네 특징 상 가끔 직장인들
신길동 1627
이 건물에서 113m
·3.6
전반적으로 무난하지만 공간은 좁은편입니다 그리고 바로앞에 도로가 있어서 차소음이 많이 들리는 편입니다 그리고 관리비가
태인오피스텔
이 건물에서 133m
·3.5
화장실이 너무 습해요 곰팡이가 잘 피고. 바퀴벌레가 자주 보였는데 세면대 밑 타일 깨진 부분으로나오는지 거기 막으니까
안산 드림타운
이 건물에서 2.0km
·3.7
버스 이용시 배차간격 평균 40분~70분 - 버스 시간 확인 안하면 탑승 어려움 그 외 단점 없음. - 추가적인
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모리아 오피스텔의 2025년 09월 09일의 21.31m² 매매 가격은 6,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 327만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 990만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모리아 오피스텔의 최근 전세가는 2024년 05월 18일, 42.63m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 928만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모리아 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 21.31m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 모리아 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모리아 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 64만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모리아 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 45만 2,157원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 모리아 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 모리아 오피스텔 도보 5분 거리에 안산역(수인분당선, 4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 모리아 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 모리아 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐안산신길그린점이에요. 또한 72m 거리에 임대업, 1.9km 거리에 대아의료재단한도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모리아 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
모리아 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모리아 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신길동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
모리아 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
모리아 오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
모리아 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모리아 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
신길동 모리아 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 134대로 총 134대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신길동 모리아 오피스텔에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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