고잔동 효진
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,959만 ~ 3억 1,536만
전용 면적당 단가
2,197만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.05)
3억 400
매매가 분석
최고4억
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.05 | 46.98m² | 3억 400 | 3층 | |
| 24.03.22 | 46.98m² | 3억 4,000 | 2층 | |
| 21.09.13 | 46.98m² | 4억 | 1층 | |
| 21.02.16 | 46.98m² | 2억 8,200 | 2층 | |
| 21.02.06 | 46.98m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 21.01.30 | 46.98m² | 2억 4,800 | 3층 | |
| 20.11.15 | 46.98m² | 2억 1,500 | 2층 | |
| 20.07.29 | 46.98m² | 2억 1,500 | 3층 | |
| 20.06.16 | 46.98m² | 2억 5,500 | 1층 | |
| 20.04.19 | 46.98m² | 2억 1,900 | 1층 | |
| 19.08.12 | 46.98m² | 1억 4,400 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,292만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
172만원/m²
(전년대비 -5.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 172만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 163만원 |
| 2022년 | 173만원 |
| 2021년 | 146만원 |
| 2020년 | 144만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.98m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 16.47m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 3.46m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.26m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
고잔동 효진 101동 건물은 연면적 250평 (826m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
66세대 (101동･105동･106동･107동)
최근 매매가
3억 4,000만 (24.03.22)
최근 전세가
7,000만 (25.01.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,371.21m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 2,043.28m²
용적률산정연면적
5,957.79m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,938.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)근린공원 (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
88.3% (7,397m²)
생활편익시설
6.6% (559m²)
부대시설
4.6% (386m²)
복리시설
0.3% (28m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 23대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고잔종합인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
di*****
4.0
생활요금 같은건 겨울에는 좀 추워서 20만원 내외로 나와여
xc****
2.5
관리비는 잘 기억나지 않지만 대략 10만원 정도로 기억합니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
40,590 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,917 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,773 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,638 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,247 원/평)
근처 대중교통
효진빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효진빌라 정류소
도보 1분 / 25m
안산문화예술의전당 정류소
도보 4분 / 216m
창동연립 정류소
도보 4분 / 227m
고잔동행정복지센터 정류소
도보 7분 / 450m
단원구청.단원보건소 정류소
도보 7분 / 468m
고잔초등학교 정류소
도보 9분 / 562m
근처 의료시설
고려대학교의과대학부속안산병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고려대학교의과대학부속안산병원
차량 3분 / 670m
새롬온누리약국
도보 11분 / 700m
굿모닝약국
도보 11분 / 700m
유킹스파머시가까운약국
도보 12분 / 748m
파랑새약국
도보 12분 / 748m
대학약국
도보 12분 / 748m
근처 상가/편의시설
육미향
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육미향
도보 1분 / 57m
봉구네치킨
도보 2분 / 68m
예술노래연습장
도보 2분 / 92m
이모네밥집
도보 2분 / 103m
마늘통닭
도보 2분 / 126m
은혜떡집
도보 2분 / 126m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 415m
7분
도보 기준
단원구청 직장어린이집
직장 | 518m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 33분
17.5km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
홈트하는 감자전9
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
di***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
오래된 건물이지만 동네도 조용하고 좋습니다 요즘 같은 집들은 그래도 좀 ...
단점
집이 옛날집이라 그런지 아무래도 좀 춥긴해요 바람이 좀 들어오는거같고 옛...
전체 보기(총 314자)
상색리 치즈떡
- 이전 거주자/
?층
xc***
·
2.5
장점
일단 쓰리룸인데도 불구 전세값이 저렴한 편에 속했습니다 또한 고잔역 도보...
단점
오래된 건물이라 그런지 집 자체가 여름엔 너무 덥고 겨울엔 너무 춥습니다...
전체 보기(총 238자)
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삼두연립
이 건물에서 69m
·
4.0
버스정류장까지 가는 방법은 두가지 인데 큰 길가로 다니게 되면 아무래도 인도와 차도가 구분된 곳이 아니라 어린이는 조
무진발라2차
이 건물에서 93m
·2.5
층간소음이 좀있는편인데 걍 그러려니 합니다 벌레가 간혹나오고 겨울에 많이 춥습니다 주차공간이 많이 없어요
대동빌라12차
이 건물에서 104m
·3.5
일단 동네가 오래되었다보니 치안이 걱정되긴했어요. 그리고 건물도 오래돼서 주차난도 심했구 엘베도 없습니다ㅜㅜ 그래도
진우연립
이 건물에서 107m
·3.8
다양한 계층의 사람들이 살고 있음 택배 박스 없음 새벽에 택배 차나 배달차로 인해 시끄러울 수 있음 집의 노후있음
대동빌라12차
이 건물에서 129m
·3.0
빌라가 지은지 오래되서 방음도 안되고 맨 위층은 여름에 많이 덥습니다 주변 교통시설은 좋은데 차가 많이 다녀서 시끄럽
창동연립
이 건물에서 137m
·3.0
오래됐다 정말 오래됐고 .. 방음이 잘 안됨 교통이 애매하다 바로 앞에 버스정류장 있긴한데 마을버스라 배차가 길다 그
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 효진의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효진의 2024년 03월 22일의 46.97m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,268만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,388만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효진의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
효진의 최근 전세가는 2025년 05월 26일, 46.97m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 351만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효진의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효진의 최근 월세가는 2025년 09월 08일, 46.97m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 효진의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
효진의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 효진의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,170원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 효진 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 효진 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
효진 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 단원중학교, 9분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 69개 있고 가장 가까운 학원은 경희음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 효진 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 효진 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 9분 거리에 있는 씨유안산단원고이에요. 또한 338m 거리에 부라보유통, 670m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
효진의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
효진에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
효진에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
효진에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
효진에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
효진에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효진에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 효진에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1036m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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