고잔동 효자연립
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,240만 ~ 1억 9,450만
전용 면적당 단가
1,814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
2억 5,000
매매가 분석
최고2억 7,000
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 37.89m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 25.12.19 | 37.89m² | 2억 3,000 | 2층 | - |
| 25.12.19 | 37.89m² | 2억 3,000 | 2층 | - |
| 25.12.02 | 37.89m² | 2억 4,000 | 1층 | |
| 25.10.11 | 37.89m² | 2억 2,300 | 1층 | |
| 25.09.07 | 37.89m² | 2억 2,500 | 1층 | |
| 25.08.12 | 37.89m² | 2억 3,000 | 1층 | |
| 25.03.15 | 37.89m² | 2억 3,000 | 1층 | |
| 24.12.06 | 37.89m² | 2억 3,200 | 3층 | |
| 24.12.06 | 37.89m² | 2억 3,000 | 1층 | |
| 21.08.25 | 37.89m² | 2억 6,200 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,977만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +2.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 195만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 157만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 137만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.84m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 18.95m2 | 공용 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.23m²)이에요. 효자연립의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 효자연립 101동 건물은 연면적 280평 (924m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,537.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,703.18m²
용적률산정연면적
5,081.93m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,380m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)공원 (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
65.3% (4,269m²)
부대시설
19.8% (1,300m²)
생활편익시설
14.7% (967m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 521m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 760m이내
동원빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 87대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금강공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu****
1.0
관리비는 15.000원이고 나머지 공과금은 별도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,730 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,783 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,257 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,142 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,561 원/평)
근처 대중교통
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 3분 / 155m
자유센터 정류소
도보 3분 / 191m
고잔초등학교 정류소
도보 4분 / 250m
고대병원앞 정류소
도보 6분 / 362m
안산문화예술의전당 정류소
도보 7분 / 421m
올림픽기념관 정류소
도보 8분 / 505m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 4분 / 210m
굿모닝약국
도보 4분 / 210m
함창약국
도보 5분 / 334m
유킹스파머시가까운약국
도보 6분 / 392m
파랑새약국
도보 6분 / 392m
대학약국
도보 6분 / 392m
근처 상가/편의시설
전국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전국수
도보 2분 / 80m
하이럽커피하우스
도보 2분 / 80m
배스킨라빈스고잔롯데
도보 2분 / 80m
단골가게24
차량 1분 / 80m
더불짬뽕
도보 3분 / 143m
커피베이안산고잔롯데
도보 3분 / 143m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립고잔어린이집
시립고잔어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 477m
8분
도보 기준
그린어린이집
가정 | 725m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
17.4km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
살림하는 프리지아7
- 현재 거주자/
?층
wu***
·
1.0
2024년 1월 작성
장점
근처 도보 10분~20분 거리로 세무소, 은행, 주민센터, 대학병원, 등...
단점
일단 건물이 너무 오래되서 전등도 나가고 계단 창문도 깨져있고 녹물나오고...
전체 보기(총 415자)
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삼성연립
이 건물에서 65m
·
3.0
산을 깎아서 만든 공원 바로 앞에 살고 있기 때문에 여름과 가을에 벌레가 엄청 들어와요. 그래서 거의 창문을 닫고 생
효자연립
이 건물에서 98m
·4.0
아무래도 집이 오래돼서 깔끔하지는 않아요. 엘레베이터가 없지만 4층짜리 건물이가 괜찮긴해요. 집이 큰방 작은방 1개
삼성연립
이 건물에서 101m
·4.0
아파트 빌라들이 오래됨 아파트 빌라들이 오래됨 곧 재건축예정 그치만 한 5년은 걸릴듯 엘리베이터 없음 대부분 5층미만
신원연립
이 건물에서 104m
·3.0
거실의 공간으로 따로 활용할수있는 공간이 없어서 색다른방법으로 사용해야하는 점이 저는 그게 아쉬운부분입니다. 편하게
신유2차빌라
이 건물에서 120m
·2.5
건물이 오래되서 그게좀 불편하긴 합니다 방음른 잘안되늨편에 속하구 건물관리비ㄴ는 만원이지만 그닥 계단 청소를 한다던가
정원빌라
이 건물에서 315m
·2.0
방음안됨 층간소음은 없었는데 집 밖소음이 다 들림 외부소음도 소음 최악 1층이라 그런거같음 그리고 겨울에 추움 여름에
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 효자연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효자연립의 2025년 12월 02일의 37.88m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,588만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,090만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효자연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
효자연립의 최근 전세가는 2025년 04월 19일, 33.84m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 682만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효자연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효자연립의 최근 월세가는 2025년 11월 13일, 33.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 48만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 효자연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
효자연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 효자연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,121원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 효자연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 효자연립 도보 10분 거리에 고잔역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
효자연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 단원중학교, 9분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 173개 있고 가장 가까운 학원은 롯데캐슬음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 효자연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 효자연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 95개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 자유복권편의점이에요. 또한 80m 거리에 단골가게24, 406m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
효자연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
효자연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
효자연립에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
효자연립에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
효자연립에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
효자연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효자연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 효자연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 521m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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