고잔동 신유2차빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,160만 ~ 2억 612만
전용 면적당 단가
1,750만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.27)
2억 2,800
매매가 분석
최고2억 6,400
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.27 | 37.53m² | 2억 2,800 | 1층 | |
| 24.03.18 | 37.53m² | 2억 3,700 | 3층 | |
| 24.01.25 | 37.53m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 23.03.24 | 37.53m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 23.01.08 | 37.53m² | 1억 9,900 | 1층 | |
| 21.04.27 | 37.53m² | 2억 6,400 | 2층 | |
| 21.04.17 | 37.53m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 20.11.16 | 37.53m² | 1억 4,500 | 2층 | |
| 20.02.15 | 37.53m² | 1억 6,000 | 1층 | |
| 19.12.10 | 38.88m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 19.11.20 | 37.53m² | 1억 1,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,965만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +1.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 185만원 |
| 2024년 | 168만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 175만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 139만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.53m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 14.52m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13평(42.93m²)이에요. 신유2차빌라의 각 세대는 평균적으로 13.1평(43.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 신유2차빌라 가동 건물은 연면적 322평 (1,063m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (나동)
최근 매매가
1억 7,000만 (20.04.03)
최근 전세가
9,000만 (20.02.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,078.64m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 518.4m²
용적률산정연면적
1,555.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,556.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)공원 (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (2,078m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 607m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 767m이내
동원빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 87대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 3분 / 190m
자유센터 정류소
도보 4분 / 219m
고대병원앞 정류소
도보 5분 / 291m
안산문화예술의전당 정류소
도보 5분 / 326m
고잔초등학교 정류소
도보 6분 / 358m
고잔역1번출구건너편 정류소
도보 8분 / 481m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 4분 / 229m
굿모닝약국
도보 4분 / 229m
고려대학교의과대학부속안산병원
차량 2분 / 311m
유킹스파머시가까운약국
도보 5분 / 326m
파랑새약국
도보 5분 / 326m
대학약국
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
전국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전국수
도보 3분 / 180m
하이럽커피하우스
도보 3분 / 180m
배스킨라빈스고잔롯데
도보 3분 / 180m
단골가게24
차량 1분 / 180m
더불짬뽕
도보 3분 / 191m
커피베이안산고잔롯데
도보 3분 / 191m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립고잔어린이집
시립고잔어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 544m
9분
도보 기준
시립단원어린이집
국공립 | 804m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
17.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
시세보는 와플6
- 현재 거주자/
?층
eq***
·
2.5
2024년 8월 작성
장점
가격은 저렴한편 교통은 엄청 좋아요 어딜가도 다 갈수있습키다 마트도 걸어...
단점
건물이 오래되서 그게좀 불편하긴 합니다 방음른 잘안되늨편에 속하구 건물관...
전체 보기(총 243자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
효자연립
이 건물에서 70m
·
4.0
아무래도 집이 오래돼서 깔끔하지는 않아요. 엘레베이터가 없지만 4층짜리 건물이가 괜찮긴해요. 집이 큰방 작은방 1개
삼성연립
이 건물에서 116m
·3.0
산을 깎아서 만든 공원 바로 앞에 살고 있기 때문에 여름과 가을에 벌레가 엄청 들어와요. 그래서 거의 창문을 닫고 생
효자연립
이 건물에서 120m
·1.0
일단 건물이 너무 오래되서 전등도 나가고 계단 창문도 깨져있고 녹물나오고 상태는 많이 안좋은데 월세도 저렴하고 교통편
삼성연립
이 건물에서 152m
·4.0
아파트 빌라들이 오래됨 아파트 빌라들이 오래됨 곧 재건축예정 그치만 한 5년은 걸릴듯 엘리베이터 없음 대부분 5층미만
신원연립
이 건물에서 205m
·3.0
거실의 공간으로 따로 활용할수있는 공간이 없어서 색다른방법으로 사용해야하는 점이 저는 그게 아쉬운부분입니다. 편하게
대동빌라12차
이 건물에서 349m
·3.0
빌라가 지은지 오래되서 방음도 안되고 맨 위층은 여름에 많이 덥습니다 주변 교통시설은 좋은데 차가 많이 다녀서 시끄럽
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 신유2차빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신유2차빌라의 2025년 12월 27일의 37.52m² 매매 가격은 2억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,004만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신유2차빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신유2차빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 37.52m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 527만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신유2차빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신유2차빌라의 최근 월세가는 2025년 05월 02일, 37.52m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 신유2차빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신유2차빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 228만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신유2차빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,685원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 신유2차빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 신유2차빌라 도보 9분 거리에 고잔역(4호선, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 신유2차빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 신유2차빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 자유복권편의점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 180m 거리에 단골가게24, 311m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신유2차빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신유2차빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신유2차빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신유2차빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신유2차빌라에는 1개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신유2차빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 신유2차빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 607m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
