고잔동 삼성연립
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,246만 ~ 2억 5,400만
전용 면적당 단가
1,618만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
2억 5,550
매매가 분석
최고2억 6,900
최저1억 3,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 50.4m² | 2억 5,550 | 1층 | |
| 25.01.07 | 50.4m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 24.09.22 | 50.4m² | 2억 4,700 | 1층 | |
| 24.08.26 | 50.4m² | 2억 4,700 | 2층 | |
| 24.05.25 | 50.4m² | 2억 4,900 | 3층 | |
| 24.04.24 | 50.4m² | 2억 5,000 | 1층 | |
| 24.02.07 | 50.4m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 23.05.25 | 50.4m² | 2억 3,600 | 2층 | |
| 21.06.18 | 50.4m² | 2억 6,900 | 1층 | |
| 20.12.24 | 50.4m² | 2억 700 | 1층 | |
| 20.04.22 | 50.4m² | 1억 9,800 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,702만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
172만원/m²
(전년대비 +1.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 172만원 |
| 2025년 | 170만원 |
| 2024년 | 170만원 |
| 2023년 | 170만원 |
| 2022년 | 183만원 |
| 2021년 | 163만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 119만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.4m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 11.04m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 9.36m2 | 저탄장 |
| 공용 | 주 | 5.76m2 | 계단실 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14평(46.21m²)이에요. 삼성연립의 각 세대는 평균적으로 14평(46.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 삼성연립 가동 건물은 연면적 417평 (1,378m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
30세대 (가동･나동)
최근 매매가
2억 6,000만 (25.01.07)
최근 전세가
1억 (24.08.31)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,296.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 592.6m²
용적률산정연면적
1,684.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,386.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
73.3% (1,684m²)
부대시설
26.6% (612m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 603m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 860m이내
동원빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 87대 ・ 1.2km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bf*****
4.0
1만원이었음 건물관리비
근처 대중교통
고잔초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔초등학교 정류소
도보 4분 / 223m
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 4분 / 255m
자유센터 정류소
도보 5분 / 291m
안산문화예술의전당 정류소
도보 6분 / 372m
고대병원앞 정류소
도보 7분 / 436m
효진빌라 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 5분 / 310m
굿모닝약국
도보 5분 / 310m
함창약국
도보 7분 / 433m
고려대학교의과대학부속안산병원
차량 2분 / 463m
유킹스파머시가까운약국
도보 7분 / 469m
파랑새약국
도보 7분 / 469m
근처 상가/편의시설
이현헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이현헤어
도보 3분 / 149m
전국수
도보 3분 / 172m
하이럽커피하우스
도보 3분 / 172m
배스킨라빈스고잔롯데
도보 3분 / 172m
단골가게24
차량 1분 / 172m
더불짬뽕
도보 4분 / 243m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립고잔어린이집
시립고잔어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 569m
9분
도보 기준
그린어린이집
가정 | 690m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
17.5km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
새집가는 자몽주스4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bf***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
제습기 틀면 ㄱㅊ했음 주차도 편하고 관리비싸고 낫배드~~~~ 주변에 대중...
단점
아파트 빌라들이 오래됨 아파트 빌라들이 오래됨 곧 재건축예정 그치만 한 ...
전체 보기(총 365자)
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삼성연립
이 건물에서 43m
·
3.0
산을 깎아서 만든 공원 바로 앞에 살고 있기 때문에 여름과 가을에 벌레가 엄청 들어와요. 그래서 거의 창문을 닫고 생
신원연립
이 건물에서 79m
·3.0
거실의 공간으로 따로 활용할수있는 공간이 없어서 색다른방법으로 사용해야하는 점이 저는 그게 아쉬운부분입니다. 편하게
효자연립
이 건물에서 101m
·1.0
일단 건물이 너무 오래되서 전등도 나가고 계단 창문도 깨져있고 녹물나오고 상태는 많이 안좋은데 월세도 저렴하고 교통편
신유2차빌라
이 건물에서 152m
·2.5
건물이 오래되서 그게좀 불편하긴 합니다 방음른 잘안되늨편에 속하구 건물관리비ㄴ는 만원이지만 그닥 계단 청소를 한다던가
효자연립
이 건물에서 174m
·4.0
아무래도 집이 오래돼서 깔끔하지는 않아요. 엘레베이터가 없지만 4층짜리 건물이가 괜찮긴해요. 집이 큰방 작은방 1개
정원빌라
이 건물에서 250m
·2.0
방음안됨 층간소음은 없었는데 집 밖소음이 다 들림 외부소음도 소음 최악 1층이라 그런거같음 그리고 겨울에 추움 여름에
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 삼성연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성연립의 2025년 01월 07일의 50.4m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,702만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 삼성연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성연립의 최근 전세가는 2025년 04월 04일, 50.4m² 기준 1억 100만원이에요. 평당 전세가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 삼성연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성연립의 최근 월세가는 2025년 07월 18일, 50.4m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 삼성연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 1,380원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 삼성연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 삼성연립 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 단원중학교, 8분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 롯데캐슬음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 삼성연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 삼성연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 자유복권편의점이에요. 또한 172m 거리에 단골가게24, 463m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼성연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 삼성연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 삼성연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 603m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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