고잔동 문화연립
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,485만 ~ 3억 6,238만
전용 면적당 단가
1,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
2억 5,000
매매가 분석
최고2억 7,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 58.41m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 23.08.10 | 58.41m² | 2억 500 | 3층 | |
| 23.07.19 | 58.41m² | 2억 500 | 3층 | - |
| 22.05.18 | 58.41m² | 2억 7,000 | 1층 | |
| 20.04.21 | 58.41m² | 1억 5,500 | 3층 | |
| 19.04.26 | 58.41m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 17.12.06 | 58.41m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 12.03.07 | 58.41m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 11.09.08 | 58.41m² | 1억 4,300 | 1층 | |
| 09.09.05 | 58.41m² | 1억 3,700 | 1층 | |
| 07.08.08 | 58.41m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,375만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +4.6%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 179만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 175만원 |
| 2021년 | 154만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.63m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 14.97m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 1.34m2 | 노인정및관리실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 22.9평(75.42m²)이에요. 문화연립의 각 세대는 평균적으로 18.6평(61.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 문화연립 101동 건물은 연면적 507평 (1,674m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
72세대 (103동･104동･105동･107동)
최근 매매가
2억 3,100만 (24.02.24)
최근 전세가
1억 1,000만 (25.01.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,964.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
8,992.77m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,528.79m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)대로1류(폭 35m~40m) (저촉)상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
73.2% (8,034m²)
부대시설
16.3% (1,789m²)
생활편익시설
10.3% (1,139m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 768m이내
우진빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.2km이내
다농마트뒤 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.2km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동산셀프크리닝 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청년피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 페리카나 | 치킨 |
| 천년닭강정안산단원점 | 치킨 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
72,188 kWh (21.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,676 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,976 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,855 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,642 원/평)
근처 대중교통
상우연립앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상우연립앞 정류소
도보 3분 / 136m
삼성중앙빌라앞 정류소
도보 4분 / 214m
21세기병원 정류소
도보 4분 / 234m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 5분 / 335m
올림픽기념관 정류소
도보 6분 / 351m
창동빌라건너편 정류소
도보 7분 / 403m
근처 의료시설
신유약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신유약국
도보 3분 / 181m
참온누리약국
도보 4분 / 231m
선진약국
도보 4분 / 258m
참사랑약국
도보 6분 / 371m
안산유진곤한의원
도보 7분 / 407m
늘푸른약국
도보 10분 / 627m
근처 상가/편의시설
청년피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청년피자
도보 1분 / 1m
동산셀프크리닝
도보 1분 / 1m
천년닭강정안산단원점
도보 1분 / 65m
더유캔두잇
도보 2분 / 125m
파리바게트
도보 2분 / 125m
간식정거장
도보 3분 / 181m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
그린어린이집
그린어린이집
가정 | 164m
3분
도보 기준
라온어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
예슬어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 46분
13.9km | 택시비 약 14,100원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
왕진리 과일화채
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ub***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
가족들과 같이 살았는데 거실이 커서 살만 해요 1층이라 주변 소음이 좀 ...
단점
버스정류장까지 멀었고 주변에 버스 소음이 들렸고 가끔 집에 새가 날아오기...
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대동빌라13차
이 건물에서 65m
·
4.0
아파트 건물 사이에 끼어 있는 동(3,4동) 은 햇빛이 좀 가리는 뷰인 거 같음
문화연립
이 건물에서 66m
·3.0
주차장소는 좋은편은 아니에요. 조금만 늦게 퇴근해도 주변 길가에 어떻게 편하게 세울수있지만 주차 경쟁이 꽤나 심한 단
태양연립
이 건물에서 121m
·3.7
주변에 산이 있어서 벌레가 많습니다. 처음보는 벌레도 꽤 봤고 특히 여름에 모기가 정말 많아요. 어디선가 계속 나타나
상우연립
이 건물에서 127m
·3.0
집이 많이 오래돼서 하자보수로는 무리가 있는 부분이 꽤 있기도 하고 이제 기본 공공 수도시설 배관은 교체를 해야 할
진우
이 건물에서 136m
·2.8
동네가 많이 조용합니다. 건물이 오래되었습니다. 주변에 전부 연립이어서 편의점에 가려면 길을 건너가야합니다. 엘리베이
광신연립
이 건물에서 161m
·4.0
엘리베이터가 없는 낮은 건물입니다. 주차장에서 소음이 발생하면 온 동네에 소음으로 다 들립니다. 길건너에 장볼 수 있
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문화연립의 2025년 11월 08일의 72.62m² 매매 가격은 2억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,371만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,167만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문화연립의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 72.62m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 681만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문화연립의 최근 월세가는 2025년 08월 25일, 55.43m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 714만원, 월세는 2,976원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 문화연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문화연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 257만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문화연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 문화연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 문화연립 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
문화연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 단원중학교, 7분 거리에 경안고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 119개 있고 가장 가까운 학원은 상아피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 문화연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 문화연립 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐안산삼일로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 184m 거리에 올쿡24밀키트&아이스크림, 1.2km 거리에 세창의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문화연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문화연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문화연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
문화연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문화연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 문화연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 768m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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