고잔동 문화연립
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,254만 ~ 3억 7,127만
전용 면적당 단가
1,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
2억 5,000
매매가 분석
최고2억 7,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 58.41m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 23.08.10 | 58.41m² | 2억 500 | 3층 | |
| 23.07.19 | 58.41m² | 2억 500 | 3층 | - |
| 22.05.18 | 58.41m² | 2억 7,000 | 1층 | |
| 20.04.21 | 58.41m² | 1억 5,500 | 3층 | |
| 19.04.26 | 58.41m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 17.12.06 | 58.41m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 12.03.07 | 58.41m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 11.09.08 | 58.41m² | 1억 4,300 | 1층 | |
| 09.09.05 | 58.41m² | 1억 3,700 | 1층 | |
| 07.08.08 | 58.41m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,375만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +4.6%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 179만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 175만원 |
| 2021년 | 154만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.63m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 14.97m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 1.34m2 | 노인정및관리실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 22.9평(75.42m²)이에요. 문화연립의 각 세대는 평균적으로 18.6평(61.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 문화연립 101동 건물은 연면적 507평 (1,674m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,964.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
8,992.77m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,528.79m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)대로1류(폭 35m~40m) (저촉)상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
73.2% (8,034m²)
부대시설
16.3% (1,789m²)
생활편익시설
10.3% (1,139m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 804m이내
우진빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.3km이내
다농마트뒤 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.3km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동산셀프크리닝 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청년피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 페리카나 | 치킨 |
| 천년닭강정안산단원점 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jb****
3.0
매달 1만원에 개별사용요금이 따로 들어가요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
72,188 kWh (21.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,676 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,976 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,855 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,642 원/평)
근처 대중교통
상우연립앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상우연립앞 정류소
도보 2분 / 83m
삼성중앙빌라앞 정류소
도보 3분 / 150m
21세기병원 정류소
도보 5분 / 294m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 5분 / 306m
올림픽기념관 정류소
도보 5분 / 327m
창동빌라건너편 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
신유약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신유약국
도보 2분 / 124m
참온누리약국
도보 3분 / 175m
선진약국
도보 5분 / 295m
참사랑약국
도보 5분 / 312m
안산유진곤한의원
도보 6분 / 346m
늘푸른약국
도보 10분 / 606m
근처 상가/편의시설
천년닭강정안산단원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천년닭강정안산단원점
도보 1분 / 1m
청년피자
도보 1분 / 64m
동산셀프크리닝
도보 1분 / 64m
더유캔두잇
도보 2분 / 107m
파리바게트
도보 2분 / 107m
간식정거장
도보 2분 / 124m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
그린어린이집
그린어린이집
가정 | 115m
2분
도보 기준
라온어린이집
가정 | 193m
3분
도보 기준
예슬어린이집
민간 | 305m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 46분
13.9km | 택시비 약 14,100원
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
장흥읍 왜가리
- 현재 거주자/
?층
jb***
·
3.0
장점
방 2개에 큰거실을 가지고있는 집이구요. 주변에 올림픽 수영장 등이 있어...
단점
주차장소는 좋은편은 아니에요. 조금만 늦게 퇴근해도 주변 길가에 어떻게 ...
전체 보기(총 218자)
나아리 갈치조림
- 현재 거주자/
?층
it***
·
3.0
장점
층간소음이 없어서 좋고 주차공간도 많아서 좋고 대중교통을 이용하기 좋고 ...
단점
예전에 층간소음때문에 힘들었는데 그 이웃이 이사가서 나아졌고 방충이 잘 ...
전체 보기(총 373자)
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광신연립
이 건물에서 96m
·
4.0
엘리베이터가 없는 낮은 건물입니다. 주차장에서 소음이 발생하면 온 동네에 소음으로 다 들립니다. 길건너에 장볼 수 있
대동빌라13차
이 건물에서 106m
·4.0
아파트 건물 사이에 끼어 있는 동(3,4동) 은 햇빛이 좀 가리는 뷰인 거 같음
상우연립
이 건물에서 109m
·3.0
집이 많이 오래돼서 하자보수로는 무리가 있는 부분이 꽤 있기도 하고 이제 기본 공공 수도시설 배관은 교체를 해야 할
진우
이 건물에서 115m
·2.8
동네가 많이 조용합니다. 건물이 오래되었습니다. 주변에 전부 연립이어서 편의점에 가려면 길을 건너가야합니다. 엘리베이
태양연립
이 건물에서 120m
·3.7
주변에 산이 있어서 벌레가 많습니다. 처음보는 벌레도 꽤 봤고 특히 여름에 모기가 정말 많아요. 어디선가 계속 나타나
동화
이 건물에서 151m
·3.5
층간소음이나 벌레, 단열 같은 부분은 이제 오래된 빌라 동네니까 어쩔 수 없다고 생각해요. 주차난이 굉장히 심해요.
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문화연립의 2025년 11월 08일의 72.62m² 매매 가격은 2억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,371만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,167만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문화연립의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 72.62m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 681만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문화연립의 최근 월세가는 2025년 08월 25일, 55.43m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 714만원, 월세는 2,976원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 문화연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문화연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 257만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문화연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 문화연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 문화연립 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
문화연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 단원중학교, 8분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 104개 있고 가장 가까운 학원은 상아피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 문화연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 문화연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐안산삼일로점이에요. 또한 132m 거리에 올쿡24밀키트&아이스크림, 1.2km 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문화연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
문화연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문화연립에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문화연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문화연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 문화연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 문화연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 804m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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