고잔동 무진3차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,219만 ~ 2억 9,757만
전용 면적당 단가
1,727만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
2억
매매가 분석
최고3억 500
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 55.44m² | 2억 | 2층 | |
| 25.07.03 | 55.44m² | 2억 | 1층 | |
| 23.03.11 | 55.53m² | 2억 | 2층 | |
| 22.11.26 | 55.44m² | 2억 9,000 | 1층 | |
| 22.02.13 | 55.44m² | 3억 500 | 1층 | |
| 21.10.07 | 55.44m² | 2억 9,650 | 4층 | |
| 20.11.12 | 55.44m² | 2억 | 1층 | |
| 20.10.23 | 55.44m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 20.06.10 | 55.44m² | 1억 8,900 | 4층 | |
| 20.06.09 | 55.44m² | 1억 9,300 | 1층 | - |
| 20.06.09 | 55.44m² | 1억 9,300 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,382만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
181만원/m²
(전년대비 +9.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 166만원 |
| 2024년 | 152만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 145만원 |
| 2020년 | 141만원 |
| 2019년 | 135만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 114만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 88만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.53m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 16.58m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 10.8m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
고잔동 무진3차 101동 건물은 연면적 485평 (1,602m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (104동･106동)
최근 매매가
1억 7,800만 (23.06.25)
최근 전세가
4,000만 (23.11.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
11,267.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
8,475.12m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,961.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)도시지역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
75.2% (8,475m²)
부대시설
24.7% (2,792m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 912m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.2km이내
선부광장 북측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.5km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kn*****
4.0
관리비 2만원이고 겨울에는 난방비 많이 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,564 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,570 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,788 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,859 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,975 원/평)
근처 대중교통
창동연립 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창동연립 정류소
도보 4분 / 265m
효진빌라 정류소
도보 5분 / 325m
고잔초등학교 정류소
도보 6분 / 354m
고잔동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 372m
올림픽기념관 정류소
도보 7분 / 438m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 7분 / 442m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 11분 / 685m
굿모닝약국
도보 11분 / 685m
안산유진곤한의원
도보 11분 / 729m
참사랑약국
도보 11분 / 737m
신유약국
도보 12분 / 739m
참온누리약국
도보 12분 / 747m
근처 상가/편의시설
골목삼겹살
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준골목삼겹살
도보 1분 / 64m
모아슈퍼
차량 1분 / 136m
카앤피플경기안산단원구
도보 3분 / 136m
세승헤어센스
도보 3분 / 136m
원고잔공원
도보 3분 / 162m
예술노래연습장
도보 4분 / 211m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 337m
6분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
그린어린이집
가정 | 613m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 36분
17.7km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
환기하는 색연필4
- 현재 거주자/
?층
kn***
·
4.0
장점
제가 살고자하는 집의 기준에 가까운 집이라서 고민도 많이 안하고 들어와서...
단점
거실은 넓다기보다는 길게 형태로 되어있는 구조라서 조금은 아쉽지만 너무 ...
전체 보기(총 284자)
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현대연립
이 건물에서 127m
·
2.0
1.분리수거 아파트처럼 다 나눠서 분리해서 버려야함,요일은 정해진거없이 매일 버리기 가능 2.교통 : 버정이 가깝지않
녹원연립
이 건물에서 159m
·3.3
건물이 낡아서 단열이 잘 안되는 점, 중문이 없어서 외부 소리가 들릴 수 있다는 점 그리고 저녁일찍 유동인구가 끊겨서
효정연립
이 건물에서 169m
·4.0
주방의 식기류부터 시설이 조금은 구식의 느낌이 많이 나는 물건들이라 조금 바꿀필요성이 많이 느껴지는 공간이긴 합니다.
동화연립
이 건물에서 175m
·5.0
좀 오래돼서 보수하면서 살아온지 오래됐다.
세승연립
이 건물에서 218m
·3.1
구축이라 벌레 많고(쥐며느리) 단열 방음 결로 있으나 심하진않음 엘레베이터가 없으니 3층까지 다니기 불편 주차장 당
진우연립
이 건물에서 221m
·3.8
다양한 계층의 사람들이 살고 있음 택배 박스 없음 새벽에 택배 차나 배달차로 인해 시끄러울 수 있음 집의 노후있음
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 무진3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
무진3차의 2025년 11월 20일의 69.3m² 매매 가격은 3억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,047만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,499만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 무진3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
무진3차의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 55.43m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 714만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 무진3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
무진3차의 최근 월세가는 2025년 04월 25일, 55.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 무진3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
무진3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 무진3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 9원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 무진3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 무진3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
무진3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 단원중학교, 4분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 53개 있고 가장 가까운 학원은 경희음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 무진3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 무진3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유안산단원고이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 136m 거리에 모아슈퍼, 789m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
무진3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
무진3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
무진3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
무진3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
무진3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 무진3차에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 무진3차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 912m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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