고잔동 동화
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,755만 ~ 3억 2,313만
전용 면적당 단가
1,274만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.08)
3억
매매가 분석
최고3억 8,700
최저2억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.08 | 84.57m² | 3억 | 3층 | |
| 24.01.29 | 84.78m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 23.10.26 | 84.78m² | 3억 2,700 | 1층 | |
| 22.07.18 | 84.57m² | 3억 8,700 | 2층 | |
| 21.04.06 | 82.74m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 21.03.02 | 84.6m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 20.06.05 | 84.78m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 20.05.27 | 84.96m² | 2억 3,450 | 4층 | |
| 20.05.14 | 84.78m² | 2억 4,700 | 1층 | |
| 20.02.13 | 84.78m² | 2억 3,500 | 3층 | |
| 19.10.30 | 82.74m² | 2억 3,200 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,189만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
193만원/m²
(전년대비 +3.5%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 193만원 |
| 2025년 | 186만원 |
| 2024년 | 171만원 |
| 2023년 | 171만원 |
| 2022년 | 183만원 |
| 2021년 | 161만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 140만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.57m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.07m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 0.31m2 | 관리사무실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 17.4평(57.27m²)이에요. 동화의 각 세대는 평균적으로 17.4평(57.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 동화 101동 건물은 연면적 814평 (2,687m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (103동)
최근 매매가
2억 8,000만 (21.04.06)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,089.38m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,624.8m²
용적률산정연면적
6,499.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,124.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)공원 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
99.7% (8,066m²)
부대시설
0.2% (22m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 808m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.3km이내
우진빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.3km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qz******
3.5
5인 가족 살았고 관리비+도시가스 등등 월 15만원입니다
근처 대중교통
삼성중앙빌라앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙빌라앞 정류소
도보 3분 / 141m
상우연립앞 정류소
도보 3분 / 169m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 3분 / 190m
올림픽기념관 정류소
도보 4분 / 219m
창동연립 정류소
도보 6분 / 337m
창동빌라건너편 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
신유약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신유약국
도보 3분 / 171m
참온누리약국
도보 3분 / 201m
참사랑약국
도보 5분 / 285m
안산유진곤한의원
도보 5분 / 309m
선진약국
도보 7분 / 444m
서울가정의학과의원
도보 11분 / 671m
근처 상가/편의시설
이마트24고잔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24고잔
도보 1분 / 56m
천년닭강정안산단원점
도보 3분 / 149m
간식정거장
도보 3분 / 171m
세븐안산삼일로점
도보 3분 / 171m
떡사랑방앗간
도보 3분 / 176m
사랑만들기7080
도보 3분 / 176m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
그린어린이집
그린어린이집
가정 | 44m
1분
도보 기준
라온어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
예슬어린이집
민간 | 389m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 43분
18.1km | 도보 21분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
점잖은 바질3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qz***
·
3.5
2026년 1월 작성
장점
아이들 키우기 정말 좋은 곳입니다. 주변으로 올림픽기념관, 학원들이랑 초...
단점
층간소음이나 벌레, 단열 같은 부분은 이제 오래된 빌라 동네니까 어쩔 수...
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동문아트빌라
이 건물에서 58m
·
5.0
전반적으로 만족스러운 집이지만, 거주하면서 종종 벌레가 나타나서 아쉬웠습니다. 특히 여름철이나 비가 많이 오는 시기
대동연립
이 건물에서 58m
·3.0
일단 근처에 공원이 없어요 버스타고 꽤 나가면 화랑유원지가 있는데 자주 가기는 좀 귀찮은 으낌이 있읐어요. 건물 자체
밀리아나연립
이 건물에서 76m
·3.5
여기 뉴스 나온적 있어요 ㅠㅠㅠ 자고 있는데 갑자기 쾅 소리가 나길래 뭔지 봤더니 앞 집 건물이 무너졌더라고요. 제가
광신연립
이 건물에서 101m
·4.0
엘리베이터가 없는 낮은 건물입니다. 주차장에서 소음이 발생하면 온 동네에 소음으로 다 들립니다. 길건너에 장볼 수 있
삼성중앙연립
이 건물에서 104m
·3.3
단점은 건물 외관이 아무래도 낡아보이는게 없지 않아 있고, 또한 리모델링이 안된 집같은 경우에는 샤시에서 공기가 세거
진우
이 건물에서 112m
·2.8
동네가 많이 조용합니다. 건물이 오래되었습니다. 주변에 전부 연립이어서 편의점에 가려면 길을 건너가야합니다. 엘리베이
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 동화의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동화의 2024년 05월 08일의 84.56m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,619만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,170만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동화의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동화의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.77m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 583만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동화의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동화의 최근 월세가는 2025년 01월 11일, 84.56m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 동화의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동화의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동화의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 809원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 동화 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 동화 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동화 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 단원중학교, 6분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 84개 있고 가장 가까운 학원은 파란나라음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 동화 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 동화 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24고잔이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 185m 거리에 장보고할인마트, 1.1km 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동화의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동화에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동화에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동화에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동화에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동화에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동화에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동화에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 동화에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 808m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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