재건축 유망
정왕동 평점 40위
초품아
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
- za***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 지하철이 없고 버스가 있긴해서 나쁘지 않아요 학교도 서해고가 있어요. 제가 살던곳은 옆이 대로였는데 대로여서
- at***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트내 편의점이아닌 마트만있으며 새벽이용은 힘들고 가장큰단점으로 분리수거가 일주일에 한번만 진행하기에 쓰레기를 집에
- cb***3현재 거주
90년대에 지은 아파트라 그런지 지하주차장에서 따로 계단을 올라와서 집으로 가야하는게 좀 불편합니다. 혼자일땐 괜찮았
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,451만 ~ 3억 3,552만
전용 면적당 단가
1,186만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
2억 3,500
최근 전세가 (26.07.21)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 매매 | 2억 3,500 | 9층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 26.07.18 | 매매 | 2억 3,000 | 10층 | |
| 26.07.07 | 매매 | 2억 4,800 | 9층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 1천/90 | 1층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 1억 8,000 | 10층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 2억 4,100 | 7층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 2억 3,000 | 4층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 1억 8,000 | 1층 | |
| 26.05.20 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 2천/80 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,269만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정왕동 평균
- 경기 평균
166만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
정왕동 평균117만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 163만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 133만원 |
| 2016년 | 124만원 |
| 2015년 | 124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.97m2 | 계단/ELEV |
| 공용 | 주 | 11.92m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.43m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 1.58m2 | 관리/노인 |
층별 상세 정보
정왕동 계룡2차 201동 건물은 연면적 1,316평 (4,343m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
53,499.9m²
용적률/건폐율
119%/20%
기타용도
공동주택(아파트),생활편익시설,의료시설
세대 수
629세대
대지/건축면적
42,882.4m² / 8,998.07m²
용적률산정연면적
51,252.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
42,882.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.10.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)완충녹지 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.9% (52,921m²)
생활편익시설
1% (578m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
계룡건설
시행사
동성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-433-8774 / 031-433-4767
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 642대
(지상 438대 / 지하 204대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 204대 옥외 438대
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 지에스커넥트
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프로헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 핫바베큐치킨 | 요리 주점 |
| 미술이야기교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
za****
4.0
관리비 15~20만원 사이였던거같아요 조부모님이랑 같이 살아서 전기세는 많이 안나왔어요
at******
2.0
관리비는 겨울 20~25만원, 여름도 비슷했음 나머진 10만원대
cb****
5.0
관리비는 적게쓴달은 17~18만원대 많이쓰는 달은 20~22만원대입니다
계절별 관리비
- 여름21.4만원
- 겨울21.5만원
- 연평균21.3만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
18만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
357,304 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,772 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,254 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,595 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,889 원/평)
근처 대중교통
계룡2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준계룡2단지 정류소
도보 2분 / 109m
계룡2차아파트 정류소
도보 2분 / 119m
대림아파트 정류소
도보 3분 / 146m
신동아2차 정류소
도보 3분 / 154m
신동아2단지 정류소
도보 4분 / 219m
동남아파트 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
새로운치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새로운치과의원
도보 7분 / 425m
정도정형외과의원
도보 7분 / 425m
시화연합약국
도보 7분 / 425m
닥터전치과의원
도보 8분 / 478m
시화종합동물병원
도보 8분 / 478m
신한겨레약국
도보 8분 / 534m
근처 상가/편의시설
프로헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프로헤어
도보 2분 / 113m
동보치킨
도보 3분 / 140m
까까아이스
차량 1분 / 140m
진헤어
도보 3분 / 140m
낭만포차
도보 3분 / 155m
대림분식
도보 3분 / 188m
배정 학교
서해초등학교
근처 교육시설
계룡해솔어린이집
계룡해솔어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
정왕새싹어린이집
가정 | 82m
2분
도보 기준
꿈이있는어린이집
민간 | 180m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 33분
9.9km | 택시비 약 11,100원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
za****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
집이 넓고 동네가 조용해요. 바로 옆에 옥구공원이 있어서 운동하러 많이들...
단점
근처에 지하철이 없고 버스가 있긴해서 나쁘지 않아요 학교도 서해고가 있어...
전체 보기(총 336자)
at******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 10월 작성
장점
배곧과도 가깝고 상권이 가까워 이용하기 편리했으며 생가보다 동네가 조용해...
단점
아파트내 편의점이아닌 마트만있으며 새벽이용은 힘들고 가장큰단점으로 분리수...
전체 보기(총 305자)
cb****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 660자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
시화동보
이 건물에서 139m
·
3.6
입구에서 차가 들어올 때 주차 바리게이트가 없어서 외부 차량도 많이 진입합니다. 지하철 역이랑 거리가 좀 있어서 버스
대림1단지
이 건물에서 190m
·4.0
층간소음은 윗집을 잘 만나야 되는거라 딱히 스트레스 받은적은 없고 가끔 조용할때 윗층에서 청소기 돌리는 소리는 들려요
신동아아파트
이 건물에서 206m
·4.2
대중교통으로 역까지 가기가 힘든 편인 것 같습니다.집 앞에 있는 정류장에 오이도 역 가는 버스가 30-2번 밖에 없는
동남 아파트
이 건물에서 232m
·3.3
오래된 아파트다 보니까 시설이 노후화 되어있어요 주차도 늦게 세우면 자리도 많이 없고 가끔씩 집에 돈벌레 나와서
옥구마을주공1단지
이 건물에서 397m
·3.9
주차가 치열하고 이중주차가 만연합니다. 지하철역이 먼게 흠이라면 흠이고... 일부 복도식 동은 겨울에 동파가 잘돼요.
시화신동아1단지
이 건물에서 422m
·4.4
상가에서 조금 떨어져있어서 아쉬워요 층간소음이 심하지는 않는데 없는편도 아닌것 같아요 교통은 버스가 잘 다니긴하는데
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 시흥시 정왕동 계룡2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
계룡2차의 2025년 12월 16일의 84.91m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 502만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,282만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 계룡2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
계룡2차의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 59.84m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 799만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 정왕동 계룡2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
계룡2차의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 59.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 계룡2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
계룡2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 계룡2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 계룡2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 계룡2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
계룡2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 배곧해솔초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 배곧해솔중학교, 10분 거리에 서해고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 120개 있고 가장 가까운 학원은 피아노이야기음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 계룡2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 계룡2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유정왕이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 까까아이스, 1.8km 거리에 의료법인 남촌의료재단 시화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
계룡2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
계룡2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
계룡2차에는 CCTV가 82대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
계룡2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
계룡2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 정왕동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
계룡2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
계룡2차에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
계룡2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
계룡2차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
계룡2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 계룡2차에는 주차 공간이 충분한가요?
정왕동 계룡2차에는 기계식 0대, 자주식 642대로 총 642대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 계룡2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정왕동 계룡2차에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
