배곧헤리움 어반크로스 1차
직접 살아본 후기 74건이 있어요
전체보기- be***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞에 넓은 도로가 있는데 방음시설이 없어 창문을 닫아놓아도 밤에 이중창을 뚫고 차량 소음이 올라와 안방에서 자는
- tq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바다 근처라 습하고 덥고 에어컨 지옥이고 난방 지옥 관리비 지옥 살지마세요 도망쳐 엘레베이터 3개인데 시스템이 이상하
- ed***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 벌레가 많아요... 바퀴는 기본으로 보입니다. 그리고 오피스텔 사이에 약간 담배거리?라고 해야하나 그냥 흡
+ 74
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,832만 ~ 2억 3,382만
전용 면적당 단가
1,080만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.06)
8,000
최근 전세가 (26.10.02)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 전세 | 1억 1,000 | 5층 | |
| 26.09.19 | 월세 | 500/65 | 11층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 1억 200 | 9층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 500/64 | 20층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 500/65 | 6층 | |
| 26.09.02 | 월세 | 500/65 | 18층 | |
| 26.08.30 | 월세 | 1천/55 | 9층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 500/66 | 16층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 500/60 | 3층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 1천/60 | 6층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 1억 580 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,368만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 배곧동 평균
- 경기 평균
252만원/m²
(전년대비 +1.6%)
배곧동 평균124만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 252만원 |
| 2025년 | 247만원 |
| 2024년 | 241만원 |
| 2023년 | 232만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 216만원 |
| 2020년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.84m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 32.15m2 | 주차장(지6~1층) |
| 공용 | 주 | 31.97m2 | ELEV,복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 3.05m2 | 기계,전기실(지6,지5) |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.74m²)이에요. 배곧헤리움 어반크로스 1차의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
배곧헤리움 어반크로스 1차 A동 건물은 연면적 6,280평 (20,724m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
65,718.8m²
용적률/건폐율
699%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,315.7m² / 3,716.76m²
용적률산정연면적
37,206.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,315.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2021.07.05)토지개발사업 완료 (2019.12.04)
토지이용계획
도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
7년/45년 (경과연수/내용연수)
16%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜경기안전진단
최근 점검일
2023년 11월 23일
건물 용도
오피스텔
90.4% (59,794m²)
기타제1종근린생활시설
9.5% (6,293m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 951대
기계식 주차
옥내 180대 (1,324.36㎡)
자주식 주차
옥내 771대 (24,574.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진로마트 | 슈퍼마켓 |
| 라비에브로우 | 피부 관리실 |
| 더킹 | 백반/한정식 |
| 디자인포스 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더블유커뮤니케이션 | 핸드폰 소매업 |
| 레더플렉스 | 가죽/가방/신발 수선업 |
| 스튜디오초 | 사진촬영업 |
| 로그미미 | 광고 대행업 |
| 우눈스튜디오 | 화장품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조경기술사사무소경.희 | 도시 계획 및 조경 설계 서비스업 |
| 채움디앤씨 | 부동산 중개/대리업 |
| 재블린바버샵 | 미용실 |
| 브라더한정식도시락시흥배곧점 | 백반/한정식 |
| 오마이뮤즈 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
be******
2.5
투룸 기준 관리비 18~23만원
tq****
2.5
22만원 정도 나오는데 10자 이내로 뭘적어야하는
ed****
2.0
관리비는 평균 15만원 선입니다 7평?8평?기준
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,861 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
59 원/평
근처 대중교통
배곧파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배곧파출소 정류소
도보 1분 / 47m
서울대시흥캠퍼스연구동 정류소
도보 3분 / 175m
함송상가 정류소
도보 5분 / 302m
배곧상업지구 정류소
도보 5분 / 317m
문영센스빌 정류소
도보 6분 / 378m
함줄도시농업공원 정류소
도보 6분 / 400m
근처 의료시설
웰손병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준웰손병원
차량 1분 / 81m
더예쁨의원
도보 2분 / 109m
건강을요리하는약국
도보 2분 / 109m
탑건강약국
도보 2분 / 109m
에스한방병원
차량 1분 / 136m
365탁정형외과의원
도보 3분 / 136m
근처 상가/편의시설
브라더한정식도시락시흥배곧점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준브라더한정식도시락시흥배곧점
도보 1분 / 30m
오삼회관
도보 1분 / 30m
더킹
도보 1분 / 30m
진로마트
차량 1분 / 30m
지에스25배곧헤리움
도보 1분 / 30m
워시프렌즈셀프빨래방배곧
도보 1분 / 30m
배정 학교
배곧라라초등학교
근처 교육시설
지혜와꿈의세상어린이집
지혜와꿈의세상어린이집
민간 | 296m
5분
도보 기준
시립배곧써밋플레이스C2어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
하늘땅키즈어린이집
가정 | 474m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 39분
11.5km | 도보 15분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
sw******
nx****
ph****
+ 14
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???30회 언급
- ???27회 언급
- 동네소음17회 언급
실거주 리뷰 74건
오취리 해물파전
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
be***
·
2.5
2026년 9월 작성
장점
주변 번화가와 가깝고 롯데마트도 있어서 장보기 좋아요. 1층에 굉장히 친...
단점
바로 앞에 넓은 도로가 있는데 방음시설이 없어 창문을 닫아놓아도 밤에 이...
전체 보기(총 406자)
화사한 까치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tq***
·
2.5
2026년 8월 작성
장점
그나마 중심가에서 조용한편 그러나 대료변쪽이면 시끄러움 주차는 편함 크게...
단점
바다 근처라 습하고 덥고 에어컨 지옥이고 난방 지옥 관리비 지옥 살지마세...
전체 보기(총 384자)
새침한 바질3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ed***
·
2.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 390자)
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배곧 유호 N-CITY 2차
이 건물에서 109m
·
4.4
복도에서 말하는 소리가 잘들려서 소음 문제가 살짝있고 아무래도 세대수가 많다보니 고층이면 엘베 기다리는 시간이 오래걸
다인 로얄팰리스 배곧5차
이 건물에서 118m
·3.6
방음이 잘 안 돼서 옆집 말소리가 다 들리고 작은 방 창문이 복도쪽으로 나있어서 보안에 취약해요ㅠ 상권이 좋지만 주변
다인 로얄팰리스 배곧6차
이 건물에서 148m
·3.5
지하철역으로 가려면 버스를 한대 타고 가야 해서 불편함이 있다. 도보로 이용을 하게 되면.거리가 대략 15분 정도에
다인 로얄팰리스 배곧7차
이 건물에서 185m
·3.2
주차공간이 부족한편이에요 세대당 0.8대 저녁 8시후에 오면 자리없어요 이중주차 너무 심해요 커버에 주차 많이함 여름
해든트윈스오피스텔
이 건물에서 193m
·4.4
대중교통이 조금 불편해서 자차잇으면 편함. 건물에 쿠우쿠우가 입점해잇어서. 쿠우쿠우의 유혹이 잇을수있음. 고층탑층 사
다인 로얄팰리스 배곧8차
이 건물에서 204m
·3.3
주차공간이 너무 부족하고 보일러를 틀어도 바닥이 차가운편이라 겨울에는 좀 힘들다. 엘리베이터는 초반에는 빠른편이였는데
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 1차의 2025년 12월 31일의 40.09m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,758만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,563만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 1차의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 21.63m² 기준 7,600만원이에요. 평당 전세가는 1,158만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 1차의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 21.63m² 기준 보증금 2,700만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 411만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 배곧헤리움 어반크로스 1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
배곧헤리움 어반크로스 1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 배곧헤리움 어반크로스 1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 194만 1,637원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 배곧헤리움 어반크로스 1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 배곧헤리움 어반크로스 1차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥시 배곧헤리움 어반크로스 1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 배곧헤리움 어반크로스 1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25배곧헤리움이에요. 또한 30m 거리에 진로마트, 81m 거리에 웰손병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
배곧헤리움 어반크로스 1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
배곧헤리움 어반크로스 1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
배곧헤리움 어반크로스 1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 배곧동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
배곧헤리움 어반크로스 1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 1차에는 60개의 실거주 후기 중 24개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
배곧헤리움 어반크로스 1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
배곧헤리움 어반크로스 1차에는 60개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
배곧헤리움 어반크로스 1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
배곧헤리움 어반크로스 1차에는 60개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차에는 주차 공간이 충분한가요?
배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차에는 기계식 180대, 자주식 771대로 총 951대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
배곧동 배곧헤리움 어반크로스 1차에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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