대야동 빌스마일
가격 |
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건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,669m²
건폐율
19%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,542만 ~ 4억 2,764만
전용 면적당 단가
1,746만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.20)
3억 5,500
매매가 분석
최고4억 1,400
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.20 | 78.79m² | 3억 5,500 | 3층 | - |
| 23.04.17 | 78.29m² | 4억 1,400 | 4층 | |
| 21.05.03 | 78.29m² | 3억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,745만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대야동 평균
- 경기 평균
120만원/m²
(전년대비 +2.9%)
대야동 평균126만원/m²(이 건물 보다 +5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 117만원 |
| 2024년 | 113만원 |
| 2023년 | 112만원 |
| 2022년 | 102만원 |
| 2021년 | 86만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 74만원 |
| 2018년 | 63만원 |
| 2016년 | 28만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 277.95m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 104.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 51.45m2 | 계단실,펌프실,입주자회의실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.3평(56.94m²)이에요. 빌스마일의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대야동 빌스마일 건물은 연면적 780평 (2,575m2), 지하 2층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
2억 (24.10.16)
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
2,575.46m²
용적률/건폐율
72%/19%
기타용도
공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
1,669m² / 333.64m²
용적률산정연면적
1,203.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
320m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.09.17)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.12.30)**번과 합병 (2013.08.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1971.07.06)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
45.1% (1,163m²)
기타제2종근린생활시설
41.9% (1,080m²)
휴게음식점
12.8% (331m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.91대
총 23대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 23대 (274.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,108 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,373 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,861 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,854 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,954 원/평)
근처 대중교통
약수터고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수터고개 정류소
도보 1분 / 43m
버들캠프장 정류소
도보 3분 / 146m
세븐힐빌리지 정류소
도보 9분 / 552m
극동아파트 정류소
도보 11분 / 708m
진영고등학교 정류소
도보 13분 / 813m
극동아파트.펄벅기념관 정류소
도보 13분 / 813m
근처 의료시설
건강한다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강한다나약국
도보 13분 / 807m
성주약국
도보 14분 / 906m
신한약국
도보 15분 / 1.0km
심곡약국
도보 16분 / 1.0km
김약국
도보 17분 / 1.1km
다정한약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
버드나무집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버드나무집
도보 1분 / 27m
플랜더스파크
도보 1분 / 55m
광일
도보 2분 / 81m
푸른식당
도보 2분 / 81m
성화개발
도보 2분 / 97m
달쿠쿠
도보 2분 / 108m
배정 학교
대야초등학교
근처 교육시설
탑몬테소리어린이집
탑몬테소리어린이집
민간 | 781m
12분
도보 기준
샘솔어린이집
민간 | 789m
12분
도보 기준
해님달님어린이집
민간 | 793m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 32분
5.7km | 도보 18분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 리뷰
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시흥 임장마법사의
빌스마일 24-05 임장후기
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예그리나
이 건물에서 68m
·
3.0
근처에 버스가 한 노선밖에 안 지나다님. 산기슭에 위치해있어서 너무 한적하고 지대가 높아서 걸어서 못다님.
예그리나3차
이 건물에서 72m
·3.5
주변에 산으로 둘러쌓여있어서 벌레가 좀 많이 보였고 지대가 높다보니 다른동네보다 좀 춥고 겨울에 경사도로에서 미끌린적
스카이캐슬
이 건물에서 91m
·3.5
넘 언덕이져서 뷰는 좋지만 걸어다니기 힘드신분은 무리일수있어요. 주변에 편의점이나 마트가없어서 급하게 필요흔건는 배달
동해리젠시
이 건물에서 418m
·4.0
등산로 입구쪽에 위치해 있는 집이라서 버스정류장에서 내린 후에 꽤 걸어서 올라와야 합니다. 자연스럽게 운동되는 언덕길
뉴그린주택
이 건물에서 477m
·5.0
살면서 스트레스는 반지하라 습했고 층간소음으로 피로를많이봤어요 방음이 좋지않은것같아요 집이꼭대기에있어 버스정류장 내리
펄벅기념관
이 건물에서 515m
·3.5
뭐 별단점은 딱히 없지만 굳이 들라면 주차장 협소건이랑 쓰레기분리장소협소건 도로가약간좁아서 야간에 불법주차자들이문제
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 대야동 빌스마일의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
빌스마일의 2023년 04월 17일의 78.29m² 매매 가격은 4억 1,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,745만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 대야동 빌스마일의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
빌스마일의 최근 전세가는 2024년 10월 16일, 78.79m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 837만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
시흥시 빌스마일의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
빌스마일의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 414만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 빌스마일의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 7,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 빌스마일 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 빌스마일 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
빌스마일 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 59개 있고 가장 가까운 학원은 극동피아노의숲음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 빌스마일 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 빌스마일 도보 10분 이내에 편의점은 없지만 근처에 마트와 병원이 있어요. 685m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 한아름유통, 또 1.3km 내에 차량으로 5분이 소요되는 부천세종병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
빌스마일의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
빌스마일에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
빌스마일에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대야동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
빌스마일에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
빌스마일에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 대야동 빌스마일에는 주차 공간이 충분한가요?
대야동 빌스마일에는 기계식 0대, 자주식 23대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 대야동 빌스마일에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대야동 빌스마일에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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