대야동 만성빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
196.3m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,655만 ~ 1억 4,239만
전용 면적당 단가
785만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
1억 1,800
매매가 분석
최고1억 5,000
최저5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 46.83m² | 1억 1,800 | 3층 | |
| 24.05.28 | 46.83m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 21.10.04 | 46.83m² | 1억 1,500 | 4층 | |
| 20.03.19 | 46.83m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 16.03.16 | 46.83m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 06.03.10 | 46.83m² | 5,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대야동 494-19
4.9억
시흥시 복지로43번길 23-1
263.25m²
- 예원빌라
1.3억
시흥시 복지로43번길 31-5
36.27m²
- 신세계드림빌
1.6억
시흥시 복지로43번길 28
46.45m²
- 대야동 494-16
3.1억
시흥시 호현로 42-17
96.72m²
- 두산아트빌
1.6억
시흥시 대야로3번길 21
54.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,057만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대야동 평균
- 경기 평균
223만원/m²
(전년대비 +3.1%)
대야동 평균126만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 223만원 |
| 2025년 | 216만원 |
| 2024년 | 211만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 219만원 |
| 2021년 | 187만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 141만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 115만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.44m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.96m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(25.03m²)이에요. 만성빌라의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대야동 만성빌라 건물은 연면적 155평 (512m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
1억 3,500만 (23.07.06)
최근 전세가
3,500만 (22.01.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
512.92m²
용적률/건폐율
206%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
196.3m² / 111.51m²
용적률산정연면적
405.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
196.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.11.19)**번과 합병 (2002.11.05)구획정리완료 (1991.12.27)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (512m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce*****
3.0
1만원
근처 대중교통
시흥보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥보건소 정류소
도보 2분 / 99m
신천연합병원 정류소
도보 4분 / 252m
대야초교.ABC학습타운입구 정류소
도보 5분 / 285m
대흥중학교 정류소
도보 5분 / 301m
신천삼거리 정류소
도보 5분 / 329m
신천역.문화의거리 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
한빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한빛약국
도보 2분 / 134m
박한준종합동물병원
도보 4분 / 251m
의료법인 록향의료재단 신천연합병원
차량 1분 / 269m
미소의원
도보 5분 / 274m
신천그랜드약국
도보 5분 / 274m
신천종로약국
도보 5분 / 302m
근처 상가/편의시설
입큰아구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준입큰아구
도보 1분 / 16m
고돼지신천
도보 1분 / 16m
테트리스찜닭
도보 1분 / 37m
필드키친시흥
도보 1분 / 40m
빛마루
도보 1분 / 40m
윤이불닭발시흥신천
도보 1분 / 42m
배정 학교
근처 교육시설
파랑새어린이집
파랑새어린이집
민간 | 43m
1분
도보 기준
흰백합몬테소리어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
시립대야어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 28분
6.7km | 도보 8분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
안의면 물방개
- 현재 거주자/
?층
ce***
·
3.0
장점
신천역과 대야역을 동시에 누릴 수 있는 더블역세권입니다. 근처 생활인프라...
단점
주차시설이 많이 부족합니다. 근처에 월주차할 곳을 알아보는게 더 마음 편...
전체 보기(총 171자)
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대야동 486-13
이 건물에서 39m
·
5.0
일단 골목길 바로 보이는곳에 건물이 없고 안쪽에 있다보니 배달이 올때 저희집을 잘 못찾는 경우가 많습니다 그리고 제가
대야동 487-23
이 건물에서 101m
·3.0
건물이 오래되어서 전체적으로 노후화가 많이 진행되었다. 고칠곳도 계속 생겨나고 필터사용도 계속해야해서 번거롭다.
대야동 487-25
이 건물에서 102m
·3.0
이중주차는 기본이고, 주차공간이 정해진 것이 자기 주차공간이 라고 주장하는 나쁜 이웃들이 많습니다. 그리고 벽이 얇아
대야동 476-16
이 건물에서 155m
·5.0
상가주택 이다보니 겨울에는 단열이 안되어서 많이 추워요 겨울에는 결로 현상으로 곰팡이도 핍니다 항상 문을열고 환기를
금성아이원파크
이 건물에서 159m
·3.0
1. 옆에 포차가 영업 중이어서 밤늦은시간까지 술마시는 손님들 때문에 난잡하고 거리가 깨끗하진 못함.
대야동 475-19
이 건물에서 160m
·3.0
1층에 식자재 가게가 운영 중이아서 항상 집앞에 트럭이 자주 정차해서 통행하기 불편합니다. 공용현관문이 보안시설이 없
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 대야동 만성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만성빌라의 2024년 05월 28일의 46.83m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,888만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,057만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 대야동 만성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
만성빌라의 최근 전세가는 2022년 07월 10일, 46.83m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 634만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 대야동 만성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
만성빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 58.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 만성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,965원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 만성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 만성빌라 도보 9분 거리에 신천역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥시 만성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 만성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 86개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐시흥보건소점이에요. 또한 76m 거리에 이플러스마트, 269m 거리에 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
만성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 대야동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
만성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 대야동 만성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
대야동 만성빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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