군자동 803-2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
236.9m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
732,360,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 2,800만원
(전년대비 +3.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 2,800만원 |
| 2025년 | 6억 700만원 |
| 2024년 | 5억 9,000만원 |
| 2023년 | 5억 7,800만원 |
| 2022년 | 5억 9,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 경기 평균
154만원/m²
(전년대비 +3.7%)
군자동 평균43만원/m²(이 건물 보다 -72%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 154만원 |
| 2025년 | 149만원 |
| 2024년 | 143만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 151만원 |
층별 상세 정보
군자동 803-2 건물은 연면적 128평 (423m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
423.82m²
용적률/건폐율
178%/58%
기타용도
단독주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
236.9m² / 139.08m²
용적률산정연면적
423.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.49m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
236.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2021.11.08)
토지이용계획
공공주택지구 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
71.8% (304m²)
소매점
28.1% (119m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘라헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아시흥장현금강펜테리움점 | 세탁소 |
기타 지도
근처 대중교통
시흥장현금강펜테리움정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥장현금강펜테리움정문 정류소
도보 1분 / 11m
한여울초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
시흥장현금강펜테리움 정류소
도보 4분 / 216m
제일풍경채센텀정문 정류소
도보 4분 / 227m
동원로얄듀크2차메트로포레 정류소
도보 4분 / 266m
산뒤마을 정류소
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
풍경약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준풍경약국
도보 5분 / 290m
선약국
도보 5분 / 290m
메디팜초록약국
도보 7분 / 404m
위더스약국
도보 7분 / 409m
흥케이병원
차량 2분 / 410m
더나은약국
도보 7분 / 410m
근처 상가/편의시설
엘라헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘라헤어
도보 1분 / 1m
크린토피아시흥장현금강펜테리움점
도보 1분 / 1m
모먼트바이율
도보 2분 / 80m
능곡역자동차외형복원
도보 2분 / 104m
골프존
도보 3분 / 144m
런드리나인셀프빨래방시흥
도보 3분 / 161m
배정 학교
한여울초등학교
근처 교육시설
시립장현금강펜테리움어린이집
시립장현금강펜테리움어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
엔젤키즈어린이집
가정 | 145m
3분
도보 기준
시립장현퍼스트베뉴어린이집
국공립 | 238m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 35분
14.4km | 도보 6분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 리뷰
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시흥 집찾기멘토의
군자동 803-2 24-05 임장후기
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군자동 805-1
이 건물에서 32m
·
5.0
단점은...딱히?...요즘 주차가 빡쎄졌다 정도에용 주변에 상권이 많기도하고..바로앞에 초등학교가있어서 운전할때 조심
군자동 801-2
이 건물에서 73m
·5.0
딱히 단점 없습니다 따뜻하고 좋아요 그런데 주차공간이 쪼끔 협소하긴 하지만, 앞에 대로변에 주차할 공간도 넉넉하고 특
군자동 795-4
이 건물에서 82m
·5.0
단점으로는 주차와 차량관리에 애로사항이 있습니다. 우선 주차공간이 협소하여 상가 영업시간이 끝날 때까지는 입주민들도
군자동 797-2
이 건물에서 145m
·4.0
지하철역이 가까워서 서해선 라인은 접근이 용이하지만, 버스는 수시로 안다녀서 버스타고 이동하는건 편하지 않습니다.
군자동 797-7
이 건물에서 164m
·4.5
에어컨청소나 재연장부분도 잘들어주셔서 어려움이없었다 다만 층간소음은 어디가나있지만 그렇다고 거슬릴 정도는아니다 창문
군자동 791-12
이 건물에서 211m
·4.0
근처 상권 이용하는 고객들이 많아져서 차를 아무대나 주차하는 차들이 많아지나 밤에는 다 빠지니 문제가 아니라면 문제가
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 군자동 군자동 803-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
군자동 803-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 3,000만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
시흥시 군자동 803-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
군자동 803-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 군자동 803-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 6,680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 군자동 803-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 군자동 803-2 도보 7분 거리에 시흥능곡역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
군자동 803-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 한여울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 82개 있고 가장 가까운 학원은 돌체음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 군자동 803-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 군자동 803-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐시흥장현로점이에요. 또한 191m 거리에 펜테리움마트, 410m 거리에 흥케이병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
군자동 803-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
군자동 803-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
군자동 803-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 군자동 평균 평점이 4.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
군자동 803-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
군자동 803-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 군자동 군자동 803-2에는 주차 공간이 충분한가요?
군자동 군자동 803-2에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 군자동 군자동 803-2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
군자동 군자동 803-2에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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