역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
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66,920,000원
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일자
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최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 화서동 249-29
3.9억
수원시 팔달구 화양로 52-4
177.02m²
- 화서동 249-25
4.6억
수원시 팔달구 화양로50번길 7-4
191.27m²
수원시 팔달구 화양로50번길 7-6
171.86m²
- 화서동 219-8
6.6억
수원시 팔달구 덕영대로757번길 43-4
167.5m²
- 화양빌라
1억
수원시 팔달구 화양로68번길 44
35.61m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 6,700만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 6,700만원 |
| 2025년 | 2억 6,000만원 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 |
| 2023년 | 2억 4,700만원 |
| 2022년 | 2억 5,000만원 |
| 2021년 | 2억 3,500만원 |
| 2020년 | 2억 2,500만원 |
| 2019년 | 2억 400만원 |
| 2018년 | 1억 8,800만원 |
| 2017년 | 1억 8,300만원 |
| 2016년 | 1억 7,900만원 |
| 2015년 | 1억 7,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화서동 평균
- 경기 평균
131만원/m²
(전년대비 +1.1%)
화서동 평균143만원/m²(이 건물 보다 +9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 125만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 137만원 |
| 2021년 | 126만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 91만원 |
층별 상세 정보
화서동 244-25 건물은 연면적 60평 (199m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
199.19m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택(4가구)
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 85.32m²
용적률산정연면적
160.94m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)지목변경 (1991.12.02)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.12.28)**번에서 분할 (1985.12.02)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (199m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
화서환승 공영 주차장
총 주차대수 290대 ・ 582m이내
화서시장공영주차장
총 주차대수 159대 ・ 740m이내
꽃뫼환승 공영 주차장
총 주차대수 143대 ・ 835m이내
기타 지도
근처 대중교통
화양초.숙지고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양초.숙지고앞 정류소
도보 1분 / 35m
블루밍푸른숲아파트 정류소
도보 3분 / 173m
한진현대아파트.숙지중앞 정류소
도보 3분 / 189m
숙지공원 정류소
도보 4분 / 242m
숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 정류소
도보 4분 / 246m
숙지중고교.서호공원 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
그린프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그린프라자약국
도보 1분 / 29m
바른마음치과의원
도보 3분 / 172m
진성당약국
도보 3분 / 178m
경기도실버자원봉사회수원청담한의원
도보 3분 / 194m
조은동물병원
도보 5분 / 321m
유명약국
도보 8분 / 489m
근처 상가/편의시설
메이저타운
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메이저타운
도보 1분 / 19m
카페시재
도보 1분 / 29m
아이스24화서점
차량 1분 / 29m
올탑스터디카페화서점
도보 1분 / 29m
정해수헤어아트
도보 1분 / 29m
디아더짐
도보 1분 / 29m
배정 학교
화양초등학교
근처 교육시설
아이행복어린이집
아이행복어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
화양어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
꿈땅어린이집
가정 | 233m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.7km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
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네오아트빌
이 건물에서 104m
·
3.5
연식 오래된부분은 있지만, 튼튼하게 지은걸로 느껴집니다. 엘리베이터가 없는게 흠이에요.4층에 살아서 그점이 많이 단
화서동 249-7
이 건물에서 116m
·1.5
벌레 지옥이었습니다..바퀴벌레 곱등이 등..그리고 아주 큰 단점은 보일러가 아니고 기름을 떼웠던거 같아요. 그리고 화
화서동 275-1
이 건물에서 133m
·4.0
신축이 아니라 감안해야함. 앞에 학교가 바로앞에있어서 좀 부담스러움. 그냥 다른 단점크게 없이 구축의 단점이 그대로
화서동 249-24
이 건물에서 175m
·3.0
주택인데 여름엔 더워여 다세대주 택이라서 그리거 반지하라 여름엔 최악이죠 곰팡이도 피고 악취도 나고 모기도 많고요 겨
혁인주택
이 건물에서 197m
·4.0
벽에서 물이 흘러요 윗집 누수는 아니고.. 베란다는 곰팡이가 많고 집에 이상하리 만큼 개미가 많았어요 누워 있으면
화서동 202-19
이 건물에서 227m
·3.0
위치나 주변 환경은 괜찮았지만 벌레가 자주 보여서 생활할땨 스트레스를 좀 많이 받았었습니다 특히 여름철에는 모기가 너
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 화서동 화서동 244-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화서동 244-25에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 5,361만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 화서동 244-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화서동 244-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 453만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화서동 244-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,962원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 화서동 244-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 화서동 244-25 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 화서역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화서동 244-25 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 화양초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 숙지중학교, 3분 거리에 숙지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 206개 있고 가장 가까운 학원은 등용문독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 화서동 244-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 화서동 244-25 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원화서이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 29m 거리에 아이스24화서점, 1.1km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화서동 244-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화서동 244-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화서동 244-25에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화서동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화서동 244-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화서동 244-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 화서동 244-25에는 주차 공간이 충분한가요?
화서동 화서동 244-25에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 582m 거리에 화서환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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