화서동 조회수 3위
화서동 평점 4위
+3
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- oc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간은 지하이층까지 있어서 비오고 눈오는거 아닌이상 모자르지 않지만 지하로 연결이 되어있지 않은게 흠입니다. 분
- ed***2이전 거주
아무래도 연식이 좀 있다보니 리모델링이나 수리 한 호실들이 좋을것 같음. 지상주차장이랑 지하주차장이 엘레베이터로 이어
- to***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 없다...웃풍이 좀 드는데 이건 우리 집만 해당할수도 있다 동네에 학교가 있는데 학원가려면 버스타고 정자중심상가
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,779만 ~ 6억 2,602만
전용 면적당 단가
2,371만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
6억 6,000
최근 전세가 (26.09.08)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 전세 | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.09.01 | 전세 | 2억 7,300 | 1층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 4억 5,000 | 1층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 6억 6,000 | 13층 | |
| 26.08.13 | 매매 | 6억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 3억 1,000 | 2층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 6억 3,000 | 15층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 3억 1,500 | 13층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 6억 8,000 | 8층 | - |
| 26.07.20 | 매매 | 6억 8,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,215만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화서동 평균
- 경기 평균
306만원/m²
(전년대비 +2%)
화서동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 306만원 |
| 2025년 | 300만원 |
| 2024년 | 293만원 |
| 2023년 | 292만원 |
| 2022년 | 322만원 |
| 2021년 | 290만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 239만원 |
| 2018년 | 221만원 |
| 2017년 | 217만원 |
| 2016년 | 218만원 |
| 2015년 | 215만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
161동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.46m2 | 전실,계단실,승강기 |
| 공용 | 부 | 22.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.29m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.98m2 | 관리실,노인정,보육시설,주민공동시설 |
층별 상세 정보
화서동 한독.LG아파트 161동 건물은 연면적 3,024평 (9,981m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
94,833.6m²
용적률/건폐율
219%/22%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
665세대
대지/건축면적
33,614.1m² / 7,690.65m²
용적률산정연면적
73,746.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (3500인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,614.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)구획정리완료 (2001.09.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.2% (72,751m²)
대피소
6.9% (5,459m²)
기타제1종근린생활시설
0.7% (627m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LG
시행사
한독
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-298-4276 / 031-304-4276
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 846대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 533대 (14,640.60㎡) 옥외 313대 (8,625.06㎡)
전기차 전용
지하 17대전기차 충전 시설 :17대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, GS커넥트(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인오늘 | 시각 디자인업 |
| 디딤인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 올가드림뷰티화서점 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oc*****
5.0
30평대 30-40나옵니다
ed****
5.0
30~40만원정도 나온듯
to******
4.0
대식구가 거주하고 있어서 그닥 도움이 될만한 정보를 제공할 수 없을 것 같다...5인가구 기준 한여름 한겨울에 70만원 정도 나오는듯..? 근데 우리집 가전이 낡아서 더 나오는 거일수도 있다 요즘은 대개 3-4인 가구이니 이 정도는 안 나올 듯 하다
계절별 관리비
- 여름28.2만원
- 겨울44만원
- 연평균35.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.4만원
공용관리비
12.5만원
개별사용료
10.9만원
장기수선충당금
4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
228,694 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,445 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,353 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,807 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,836 원/평)
근처 대중교통
LG아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준LG아파트 정류소
도보 2분 / 112m
GS아파트.화서역푸르지오더에듀포레 정류소
도보 2분 / 126m
일월수목원.율천고 정류소
도보 3분 / 137m
엘지아파트.금강아파트 정류소
도보 3분 / 151m
화서역푸르지오더에듀포레서문 정류소
도보 3분 / 195m
일월수목원.일월도서관.율천고 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
행복한나무치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복한나무치과의원
도보 4분 / 249m
화서필비뇨기과
도보 4분 / 252m
동보약국
도보 4분 / 252m
좋은이웃치과의원
도보 4분 / 259m
두드림약국
도보 4분 / 259m
동물사랑동물병원
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
경복궁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경복궁
도보 2분 / 87m
한판삼겹
도보 2분 / 121m
에스엠프로헤어
도보 2분 / 132m
진성공업사
도보 2분 / 133m
비에이치씨성대
도보 3분 / 139m
석동커피
도보 3분 / 144m
배정 학교
율현초등학교
근처 교육시설
행복한아이어린이집
행복한아이어린이집
가정 | 47m
1분
도보 기준
꽃뫼초록별어린이집
가정 | 47m
1분
도보 기준
도담어린이집
민간 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 16분
3.2km | 도보 14분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
fp******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???4회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 21건
oc*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
1. 연식대비 관리가 잘되고 자재가 탄탄함. 샷시도 굳이 바꿀필요 없음 ...
단점
주차 공간은 지하이층까지 있어서 비오고 눈오는거 아닌이상 모자르지 않지만...
전체 보기(총 474자)
ed****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
초중고 다 끼고 있음 바로 앞 서울 광역 버스정류장 및 화서역 도보 7분...
단점
아무래도 연식이 좀 있다보니 리모델링이나 수리 한 호실들이 좋을것 같음....
전체 보기(총 377자)
to******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 416자)
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꽃뫼버들마을KCC금강
이 건물에서 237m
·
4.4
딱히 단점은 없는 것 같습니다.. 그나마 단점이라면 스타필드가 바로 앞에 있어서 주말이나 스타필드에 사람들이 많이
일월청구
이 건물에서 336m
·3.9
지하주차장이 마련되어 있어 주차는 편리하지만, 아파트 내부 엘리베이터와 지하주차장이 연결되지 않은 점은 조금 아쉽습니
꽃뫼버들마을진흥더블파크
이 건물에서 375m
·4.2
이제는 연식이 조금 오래된 느낌? 그리고 지하철 다니는 소리가 꽤 잘 들려서 지하철이랑 기차 열차 다니는 소음이 살짝
화서역푸르지오더에듀포레
이 건물에서 376m
·4.2
구축이라 그런지 벌레가 점점 생기기 시작했습니다. 집 안에선 본 적 없지만, 음식물 쓰레기 수거장이나 지하주차장 같은
꽃뫼버들마을 코오롱아파트
이 건물에서 400m
·4.1
아무래도 오래됐다보니 낡은 내부여서 조금씩 리모델링이 필요하다. 화장실에서 벌레가 나온 적이 몇번 있다. 현관크기가
삼환 아파트
이 건물에서 467m
·3.6
주차가 가장 큰 단점입니다. 지하주차장이 없고 평일 저녁 늦개 오면 자리가 너무 없어여.. 주차장도 너무 좁아서 여기
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 화서동 한독.LG아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한독.LG아파트의 2025년 12월 22일의 84.93m² 매매 가격은 4억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,895만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 한독.LG아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한독.LG아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 84.93m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,359만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 한독.LG아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한독.LG아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 30일, 84.93m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 한독.LG아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한독.LG아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 488만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한독.LG아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 3,527원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 한독.LG아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 한독.LG아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한독.LG아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 율현초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 정천중학교, 2분 거리에 율천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 274개 있고 가장 가까운 학원은 알찬수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 한독.LG아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 한독.LG아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24R천천은서점이에요. 또한 171m 거리에 께끼뱅크천천, 1.5km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한독.LG아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한독.LG아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한독.LG아파트에는 CCTV가 111대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한독.LG아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한독.LG아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 화서동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한독.LG아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한독.LG아파트에는 18개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한독.LG아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한독.LG아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한독.LG아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 한독.LG아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화서동 한독.LG아파트에는 846대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 17대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 한독.LG아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화서동 한독.LG아파트에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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