인프라 좋음
역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
57억 7,708만 ~ 63억 1,703만
전용 면적당 단가
4,088만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.27)
3억 5,000
매매가 분석
최고3억 5,000
최저1억 5,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.27 | 138.03m² | 3억 5,000 | 12층 | |
| 23.11.06 | 138.03m² | 3억 4,000 | 17층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 풍림,신안아파트
4.6억
수원시 권선구 권중로 31
101.97m²
- 수원시청역SKVIEW1단지
6.1억
수원시 권선구 권선로694번길 26
84.87m²
- 네이처인
4.1억
수원시 권선구 경수대로384번길 33
79.98m²
- 매탄임광
4억
수원시 영통구 동수원로 316
73.91m²
- 권선종합상가
2.5억
수원시 권선구 세권로195번길 13
81.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
870만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
379만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -40%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 379만원 |
| 2025년 | 370만원 |
| 2024년 | 363만원 |
| 2023년 | 360만원 |
| 2022년 | 393만원 |
| 2021년 | 356만원 |
| 2020년 | 319만원 |
| 2019년 | 304만원 |
| 2018년 | 293만원 |
| 2016년 | 285만원 |
| 2015년 | 278만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 493.95m2 | ✓ 교육연구시설 (학원) |
| 공용 | 부 | 201.06m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 99.69m2 | 계단실.ELEV홀 |
| 공용 | 부 | 60.85m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 4.9m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
인계동 LD그린토피아 건물은 연면적 6,013평 (19,844m2), 지하 5층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,844.5m²
용적률/건폐율
808%/58%
기타용도
근린생활시설, 공동주택, 교육연구시설, 업무시설
세대 수
36세대
대지/건축면적
1,602.4m² / 944.09m²
용적률산정연면적
12,959.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.2m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,602.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.06.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
32.7% (6,502m²)
부대시설
28.1% (5,576m²)
기타교육연구시설
23% (4,582m²)
기타일반업무시설
9.4% (1,874m²)
기타사무소
6.5% (1,308m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.11대
총 112대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 110대 (4,602.76㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디케이푸드 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
수원이비스호텔(공항버스) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원이비스호텔(공항버스) 정류소
도보 2분 / 108m
농수산물시장 정류소
도보 4분 / 203m
수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 정류소
도보 4분 / 225m
수원시청역3번출구.서울보증보험 정류소
도보 4분 / 245m
수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 정류소
도보 6분 / 336m
하이엔드호텔(공항버스) 정류소
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
정동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정동물병원
도보 2분 / 83m
수원본바른한방병원
차량 1분 / 182m
24시숨동물병원
도보 3분 / 197m
와이제이AnimalClinic
도보 3분 / 197m
행림한의원
도보 3분 / 201m
에이블청아치과
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
디케이푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디케이푸드
도보 1분 / 2m
선굼터
도보 1분 / 31m
다올푸드
도보 1분 / 31m
최배달의떡순튀
도보 1분 / 31m
까페꼴라쥬
도보 1분 / 31m
라렌붙임머리전문
도보 1분 / 31m
배정 학교
효정초등학교
근처 교육시설
건강보험심사평가원수원어린이집
건강보험심사평가원수원어린이집
직장 | 221m
4분
도보 기준
노리하우스어린이집
가정 | 418m
7분
도보 기준
도담도담어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.2km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
lt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
조용히 살기에 좋은 편. 세대수가 적어서 엘베 기다릴 일 거의 없음. 근...
단점
노후된 건물의 특성 상 추가 관리비 나갈 일이 많음. 대중교통 이용하려면...
전체 보기(총 255자)
mh****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
지하철역이 가깝고 주변에 상가가 많음 멀지 않은 곳에 수원시청과 홈플러...
단점
층간소음과 집밖의 소음이 그대로 들림. 집 내부관리를 잘해도 집밖에서 벌...
전체 보기(총 422자)
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테라스 더 아델라움
이 건물에서 63m
·
4.0
수원시청역은도 가깝지만 서울까지는 오래걸림 일단 수인분당선은 배차 간격이 너무 커서 잘못하면 20분 넘게 기다려야 하
인계지음
이 건물에서 84m
·3.9
집의 단점이라면, 몇몇 호수는 크기가 작아서 다른 평수 보다 혼자 살기에는 조금 좁다고 느껴집니다,, 특히 빨래 건
레지던스 리빙2
이 건물에서 137m
·3.4
관리사무소 불친절하고 공용화장실도 잠구ㅏ둡니다 오래살아보니 건물도 부실한 느낌에 오토바이 소음이랑 우풍이 심해요 여름
수원시청역선경센트럴파크
이 건물에서 184m
·3.0
창이 작아서 환기 잘 안되고 빛도 잘 안든다. 인계동 먹자골목에 사람 많이 돌아다녀서 저녁엔 사람들 너무많다. 결론
인계동 1130
이 건물에서 185m
·3.7
아직까지 큰 단점은 모르겠지만 가끔 방음이 잘 안되서 대화소리나 끼긱거리는 소리가 들려요. 아무래도 오피스텔이라 관리
인계동 1130-5
이 건물에서 208m
·4.1
특별히 없어요.. 굳이 꼽자면 방음이 좋은 편은 아니고요, 주차 수가 좀 쒯이긴 하네요.. 1층은 거의없다보면 됩니다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 LD그린토피아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
LD그린토피아의 2025년 07월 01일의 191.58m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 61억 1,708만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 706만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 LD그린토피아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
LD그린토피아의 최근 전세가는 2021년 08월 27일, 128.92m² 기준 2억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 729만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 LD그린토피아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
LD그린토피아의 최근 월세가는 2023년 09월 30일, 138.02m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 87만원이에요. 평당 보증금은 71만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 LD그린토피아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
LD그린토피아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. LD그린토피아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 1,445원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 LD그린토피아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 LD그린토피아 도보 7분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 LD그린토피아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 LD그린토피아 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐수원정진점이에요. 또한 153m 거리에 수원종합식자재, 182m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
LD그린토피아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
LD그린토피아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
LD그린토피아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
LD그린토피아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
LD그린토피아에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LD그린토피아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
LD그린토피아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 LD그린토피아에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 LD그린토피아에는 기계식 0대, 자주식 112대로 총 112대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 LD그린토피아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 LD그린토피아에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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