호텔 벨라 스위트
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,870만 ~ 2억 409만
전용 면적당 단가
1,323만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
353만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -36%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 353만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 337만원 |
| 2023년 | 338만원 |
| 2022년 | 324만원 |
| 2021년 | 302만원 |
| 2020년 | 270만원 |
| 2019년 | 256만원 |
| 2018년 | 238만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 234만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.22m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 19.46m2 | EV,계단실,주차장,기계,관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.29m²)이에요. 호텔 벨라 스위트의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
호텔 벨라 스위트 건물은 연면적 1,090평 (3,598m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
3,598.48m²
용적률/건폐율
532%/55%
기타용도
숙박시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
545.4m² / 300.57m²
용적률산정연면적
2,906.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.6m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
545.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.06.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
백건축그룹건축사사무소㈜
최근 점검일
2024년 7월 25일
건물 용도
기타일반숙박시설
88.4% (3,184m²)
체력단련장
6.7% (242m²)
일반음식점
4.7% (172m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
기계식 주차
옥내 34대
자주식 주차
옥외 8대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| REONLAB | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오리진산업개발수원지점호텔벨라스위트 | 여관/모텔 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,714 kWh (40 kWh/평)
전기세 (추정)
12,319 원/평
여름 평균
40 kWh/평 (12,463 원/평)
겨울 평균
58 kWh/평 (17,909 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,653 원/평)
근처 대중교통
수원시청역9번출구.국민연금공단 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원시청역9번출구.국민연금공단 정류소
도보 2분 / 108m
수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 정류소
도보 3분 / 174m
수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 정류소
도보 3분 / 177m
수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 정류소
도보 3분 / 185m
하이엔드호텔(공항버스) 정류소
도보 3분 / 194m
수원시청역
수인분당선
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
옵티마연세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준옵티마연세약국
도보 3분 / 176m
씨네파크우리약국
도보 3분 / 181m
나라약국
도보 3분 / 181m
튼튼온누리약국
도보 4분 / 206m
신성메디칼약국
도보 4분 / 211m
앤약국
도보 5분 / 273m
근처 상가/편의시설
라프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라프
도보 1분 / 20m
지에스25인계상품권
도보 1분 / 65m
GS25인계
도보 1분 / 65m
지에스25인계
도보 1분 / 65m
헤어살롱엠
도보 1분 / 65m
리얼야구존나혜석
도보 1분 / 65m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
건강보험심사평가원수원어린이집
건강보험심사평가원수원어린이집
직장 | 446m
7분
도보 기준
하늘별어린이집
가정 | 528m
8분
도보 기준
미키미니어린이집
가정 | 528m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 8분
3.0km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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바이트
이 건물에서 152m
·
4.0
인계동 한복판이라 소음이 있었습니다 그래도 고층은 괜찮아요 관리실을 따로 없어서 보안이 잘되어있는 느낌은 아닙니다 주
홍암타워
이 건물에서 197m
·3.5
안좋은 점은 주말 새벽에 술먹고 소리치는 사람들 때문에 깜짝 놀랄때가 있습니다 사람바이 사람이겠죠 그리고 선거운동할때
삼호파크타워
이 건물에서 197m
·3.5
오래 된 건물이라 기본 인테리어가 낡았습니다. 창문이 미닫이가 아니라 환기가 비교적 잘 되지 않습니다. 엘레베이터가
파비오더씨타
이 건물에서 211m
·3.2
집 누가 설계했는지 주방동선 최악 가전을 둘수가 없음 상부장이 있어도 아일랜드식탁땜에 키작은사람들은 못써요 관리실 9
인계동 1126-4
이 건물에서 274m
·3.8
소음이란 소음은 다 있는 집입니다. 고층임에도 배달 오토바이 배기음이 평균 매일 새벽 2시까지 들리고 2층 아래 호수
한화꿈에그린파크
이 건물에서 274m
·4.1
거주하면서 특별히 불편했던 점은 없었고, 대형평수이다 보니 세대 사용량에 따라 관리비 편차가 다소 있었고 개인 프라이
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 호텔 벨라 스위트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
호텔 벨라 스위트에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,918만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 호텔 벨라 스위트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
호텔 벨라 스위트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 189만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 호텔 벨라 스위트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,467원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 호텔 벨라 스위트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 호텔 벨라 스위트 도보 4분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
호텔 벨라 스위트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 매탄중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 372개 있고 가장 가까운 학원은 신남기타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 호텔 벨라 스위트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 호텔 벨라 스위트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 150개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25인계상품권이에요. 또한 179m 거리에 씨드니매점, 357m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
호텔 벨라 스위트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
호텔 벨라 스위트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
호텔 벨라 스위트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 인계동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
호텔 벨라 스위트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
호텔 벨라 스위트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 호텔 벨라 스위트에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 호텔 벨라 스위트에는 기계식 34대, 자주식 8대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 호텔 벨라 스위트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 호텔 벨라 스위트에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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