인계 오피앙 오피스텔
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- jw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바닥 누수가 있어서 위에 카페트를 깔면 젖었음 겨울에 우풍이 심해서 난방비가 많이 나옴 7-8만원 정도… ㅠㅠ 물론
- bk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 좀 많이 좁음... 건물과 건물 사이에 지어진 오피스텔이라, 해가 안들어오고, 조망권이 없음... 바로 앞에 큰
- oi***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
곰팡이 조금 있긴합니다. 다만 사는데에는 큰 지장 없습니다. 화장실이 유리문으로 되어있어서 커튼으로 가리고 주거하시는
+ 37
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8,300만 ~ 9,536만
전용 면적당 단가
1,897만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.08)
5,275
최근 전세가 (26.08.19)
4,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 매매 | 5,275 | 11층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 2천/25 | 9층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 4,800 | 6층 | |
| 26.06.22 | 매매 | 5,300 | 10층 | |
| 26.06.07 | 월세 | 300/40 | 9층 | |
| 26.04.21 | 매매 | 5,450 | 14층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 500/38 | 13층 | |
| 26.04.03 | 월세 | 500/38 | 6층 | |
| 26.03.28 | 전세 | 4,800 | 3층 | |
| 26.03.11 | 월세 | 1천/35 | 7층 | |
| 26.02.26 | 월세 | 500/40 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
818만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
426만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -47%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 426만원 |
| 2025년 | 417만원 |
| 2024년 | 406만원 |
| 2023년 | 406만원 |
| 2022년 | 443만원 |
| 2021년 | 402만원 |
| 2020년 | 379만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 325만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 297만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.37m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 9.5m2 | 지하주차장(지5~지1) |
| 공용 | 주 | 6.28m2 | 복도,계단실,통신실 |
| 공용 | 주 | 1.35m2 | 기계/전기실,관리실,로비(지6~지1) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.28m²)이에요. 인계 오피앙 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1평(3.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인계 오피앙 오피스텔 건물은 연면적 4,179평 (13,792m2), 지하 6층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,792.3m²
용적률/건폐율
939%/69%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
293세대
대지/건축면적
991.6m² / 687.75m²
용적률산정연면적
9,314.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.8m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
991.6m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.04.24)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 대주이엔씨
최근 점검일
2024년 9월 5일
건물 용도
오피스텔
91.1% (12,570m²)
일반음식점
3.4% (471m²)
사무소
3% (422m²)
소매점
2.3% (328m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 92대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 92대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슈가슈가링 | 피부 관리실 |
| SMP기술경영연구소 | 경영 컨설팅업 |
| 흑백디자인 | 시각 디자인업 |
| 이뉴어래쉬 | 피부 관리실 |
| 상근이네철물점 | 가전제품 수리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이에스코포레이션 | 경영 컨설팅업 |
| 핸드폰나라인계 | 핸드폰 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jw******
4.0
관리비 10만원~이상 나옴 주차비 보증금 3만원
bk******
3.0
관리비가 생각이 잘 안나는데 대략 10만원 보다 작았던것으로 기억함.
oi****
5.0
제가 당시에는 10정도 나온듯합니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
62,417 kWh (14.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,589 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,150 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,082 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,186 원/평)
근처 대중교통
뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 2분 / 87m
동수원우체국.인계래미안노블클래스 정류소
도보 2분 / 129m
중소기업은행 정류소
도보 3분 / 143m
뉴코아아울렛 정류소
도보 3분 / 199m
인계래미안노블클래스 정류소
도보 5분 / 301m
인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
투유의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준투유의원
도보 1분 / 18m
대한산업보건협회경인지역본부
도보 1분 / 64m
전병준동물병원
도보 1분 / 64m
발머스한의원
도보 2분 / 80m
프리허그한의원
도보 2분 / 80m
수약국
도보 3분 / 136m
근처 상가/편의시설
할리스커피인계써드아이점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준할리스커피인계써드아이점
도보 1분 / 18m
순살만공격
도보 1분 / 33m
윤아트홀&카페
도보 1분 / 33m
수준이다른치킨
도보 1분 / 33m
럭스골프존
도보 1분 / 38m
짬뽕관수원인계
도보 1분 / 42m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
세아어린이집
세아어린이집
가정 | 341m
6분
도보 기준
솔티어린이집
가정 | 403m
7분
도보 기준
예랑어린이집
민간 | 403m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
3.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
pz******
pz******
pz******
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???7회 언급
- 주차7회 언급
실거주 리뷰 37건
jw******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
풀옵션이고 날파리나 벌레 안나옴 방음 잘됨 5년이상 거주하면서 옆집 소...
단점
바닥 누수가 있어서 위에 카페트를 깔면 젖었음 겨울에 우풍이 심해서 난방...
전체 보기(총 378자)
bk******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
인근에 모든게 다 있어서 좋음... 밤 늦게 들어와도 주차장이 널널함.....
단점
집이 좀 많이 좁음... 건물과 건물 사이에 지어진 오피스텔이라, 해가 ...
전체 보기(총 395자)
oi****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
수원인계 리슈빌S
이 건물에서 50m
·
3.7
보일러나 수압이 한번씩 고장이 나서 귀찮음.. 집주인을 잘 만나야할 것 같고, 경보음도 자주는 아닌데 가끔씩 오작동이
드라마시티
이 건물에서 181m
·3.3
관리비가 좀비쌈 글고 창문이 이중구조가 아니라 금방 뜨거워지고 차가워짐..ㅎ 10도까지 내려간적있음 그래서 가스비틀면
영조 아름다운나날
이 건물에서 222m
·3.1
조금 오래된 건물이라 온수 나오는 시간이 조금 걸립니다 주위에 술집 이나 유흥업소가 많아서 밤에는 여자분들 조금 위
수원시청역 하이안오피스
이 건물에서 251m
·3.0
단열 안 됩니다. 옆 집과 안 붙어있는 벽은 모두 통창이라고 생각하시면 되는데 문제는 바닥 난방이 없고 사방향 온풍기
인계동 1023
이 건물에서 296m
·4.0
오피스텔이라서 관리비가 비싸요 기본으로만 써도 20정도 나오고 여기 추가로 가스비 전기 티비인터넷 추가입니다 투룸이
인계샤르망오피스텔
이 건물에서 296m
·3.4
주변에 술집이 많아서 그런가 치안은 그닥 좋지 않았고, 1층에 택배를 시장처럼 바닥에 흩뿌려 놓은걸 보고 안 없어 지
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 인계 오피앙 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인계 오피앙 오피스텔의 2025년 12월 02일의 19.13m² 매매 가격은 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,830만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 655만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계 오피앙 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인계 오피앙 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 04월 28일, 19.13m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 775만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계 오피앙 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인계 오피앙 오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 19.13m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 86만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 인계 오피앙 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인계 오피앙 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 38만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인계 오피앙 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,799원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 인계 오피앙 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 인계 오피앙 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 매여울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 297개 있고 가장 가까운 학원은 크리스챤쇼보미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 인계 오피앙 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 인계 오피앙 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유인계이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 행복플러스25리슈빌점, 595m 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인계 오피앙 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인계 오피앙 오피스텔에는 35개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인계 오피앙 오피스텔에는 35개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인계 오피앙 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 35개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계 오피앙 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 인계 오피앙 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 92대로 총 92대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계 오피앙 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 인계 오피앙 오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
