인계동 1024-3 공동주택
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
761.6m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,084만 ~ 6억 4,795만
전용 면적당 단가
1,980만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.05)
1억 2,700
전세가 분석
최고1억 4,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.05 | 28.56m² | 1억 2,700 | 4층 | |
| 25.10.24 | 29.1m² | 1억 2,900 | 4층 | |
| 25.10.18 | 29.1m² | 1억 3,200 | 4층 | |
| 25.05.29 | 28.56m² | 1억 2,700 | 6층 | |
| 25.04.16 | 28.89m² | 1억 2,600 | 6층 | |
| 25.04.16 | 28.89m² | 1억 2,600 | 6층 | |
| 25.03.30 | 28.89m² | 1억 2,600 | 6층 | |
| 25.03.30 | 28.89m² | 1억 2,600 | 6층 | |
| 24.10.22 | 28.89m² | 1억 2,120 | 4층 | |
| 24.09.19 | 28.56m² | 1억 2,070 | 7층 | |
| 24.07.13 | 28.56m² | 1억 2,000 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- GLOBALHEIM
1.4억
수원시 팔달구 인계로108번길 9
19.06m²
- 가가
1.5억
수원시 팔달구 효원로235번길 46-16
26.39m²
- Winplace
1.4억
수원시 팔달구 인계로108번길 27-23
28.35m²
- 에이스시티
1.5억
수원시 팔달구 효원로235번길 46-18
26.39m²
- 리치빌1차
1.4억
수원시 팔달구 권광로175번길 83
24.04m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
332만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 332만원 |
| 2025년 | 325만원 |
| 2024년 | 318만원 |
| 2023년 | 316만원 |
| 2022년 | 331만원 |
| 2021년 | 307만원 |
| 2020년 | 289만원 |
| 2019년 | 267만원 |
| 2018년 | 239만원 |
| 2016년 | 223만원 |
| 2015년 | 218만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.5m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 46.98m2 | 제2종근린생활시설(일반음식점(주차장)) |
| 공용 | 주 | 20.32m2 | 제2종근린생활시설(일반음식점(EV, 계단실, 홀, 복도, 화장실, 기계실, 감시제어반, 통신실)) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.2평(33.66m²)이에요. 인계동 1024-3 공동주택의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인계동 1024-3 공동주택 건물은 연면적 1,190평 (3,927m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (인계동10243공동주택동)
최근 전세가
1억 2,600만 (24.08.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,927.51m²
용적률/건폐율
356%/56%
기타용도
(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
40세대
대지/건축면적
761.6m² / 428.12m²
용적률산정연면적
2,718.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.4m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
761.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.03.25)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에스앤피구조안전
최근 점검일
2023년 9월 18일
건물 용도
연립주택
67% (2,661m²)
일반음식점
13.3% (532m²)
사무소
9.8% (393m²)
소매점
9.6% (385m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 31대 (353.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인생감자탕수원 | 국/탕/찌개류 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어반벨리801 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ar******
4.0
수도 전기세 인터넷 포함 평균 15만원
qr******
4.0
주차1대 포함 10만원 정도
zo******
4.0
5만원이요
근처 대중교통
인계사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인계사거리 정류소
도보 4분 / 215m
인계동행정복지센터.KBS수원센터 정류소
도보 4분 / 221m
인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관 정류소
도보 4분 / 258m
수원시청사거리.김찬병원 정류소
도보 4분 / 262m
수원시청사거리.윌스기념병원 정류소
도보 6분 / 344m
수원시청.수원일자리센터 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
제일플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일플란트치과의원
도보 3분 / 162m
세종약국
도보 3분 / 201m
애니존동물병원
도보 3분 / 201m
봄봄온누리약국
도보 4분 / 205m
마음반려동물의료원
도보 4분 / 241m
의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원
차량 1분 / 261m
근처 상가/편의시설
인생감자탕수원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인생감자탕수원
도보 1분 / 1m
어반벨리801
도보 1분 / 1m
배불뚝
도보 1분 / 18m
원스간이매점
차량 1분 / 18m
싸다구슈퍼
도보 1분 / 32m
죠렌
도보 1분 / 35m
배정 학교
권선초등학교
근처 교육시설
리틀하하호호어린이집
리틀하하호호어린이집
가정 | 486m
8분
도보 기준
동화사랑어린이집
민간 | 490m
8분
도보 기준
하하호호어린이집
민간 | 496m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
3.3km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 9
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 5건
ar******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
인계동 박스에서 살빡 벗어나서 많이 시끄럽지는 않아요. 벌레가 한 번도 ...
단점
인계동 박스 안 보다는 덜 시끄럽겠지만 그래도 창문을 열아 놓으면은 12...
전체 보기(총 277자)
qr******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
인계동 박스 내라 생활이 편리함 21년 22년 기준 신축이라 방컨디션 매...
단점
인계동이라 좀 시끄럽다. 술 취한 사람들의 고성방가와 싸우는 소리, 웃는...
전체 보기(총 303자)
zr*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 455자)
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인계동 1024-6
이 건물에서 28m
·
4.0
처음부터 주차하겠다고 못박고 들어오지 않는이상 주차자리권이 잘 안나서 못합니다. 주차장은 괜찮은거같은데 자리가 안남.
인계동 1023-5
이 건물에서 37m
·3.0
우선 주차는 불가능 하고 1층에 봉수육 있는데 여름엔 거기서 올라오는 바퀴벌레가 있었음 4층인데도 불구하고 집에서 2
조은프라자
이 건물에서 61m
·3.0
외부에서 들어오는 소리는 없지만 내부에서 발생하는 생활소음은 참기 힘듭니다. 일 끝나고 새벽에 자려고 하면 잠 못이루
우리빌
이 건물에서 61m
·0.5
우선 방음이 하나도 안됩니다 옆집이랑은 쉐어하우스 수준으로 같이사는 느낌나고 현관방음도 전혀 안돼서 새벽마다 쿠팡맨들
인계동 1023-15
이 건물에서 71m
·4.1
여름철에 조금 덥습니다. 겨울철에는 따뜻한 편이에요. 약간의 층간소음이 있으나 크게 거슬릴 정도는 아닙니다. 화장실쪽
더소망
이 건물에서 73m
·3.8
창문 열면 아무래도 박스다보니 새벽이나 밤에도 시끄러워서 잘 때는 창문 닫으셔야 해요 그리고 욕실 온수 틀면 샤워기
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1024-3 공동주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인계동 1024-3 공동주택에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 9,674만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1024-3 공동주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인계동 1024-3 공동주택의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 28.55m² 기준 1억 2,700만원이에요. 평당 전세가는 1,467만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1024-3 공동주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인계동 1024-3 공동주택의 최근 월세가는 2025년 11월 20일, 28.88m² 기준 보증금 1억 2,800만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 1,462만원, 월세는 3,427원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 인계동 1024-3 공동주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인계동 1024-3 공동주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 596만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인계동 1024-3 공동주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,897원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 인계동 1024-3 공동주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 인계동 1024-3 공동주택 도보 8분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
인계동 1024-3 공동주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 권선초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 289개 있고 가장 가까운 학원은 씨앤씨직업상담학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 인계동 1024-3 공동주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 인계동 1024-3 공동주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 159개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유수원인계보첼리점이에요. 또한 18m 거리에 원스간이매점, 261m 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인계동 1024-3 공동주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
인계동 1024-3 공동주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인계동 1024-3 공동주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 1024-3 공동주택에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인계동 1024-3 공동주택에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 1024-3 공동주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인계동 1024-3 공동주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1024-3 공동주택에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 인계동 1024-3 공동주택에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1024-3 공동주택에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 인계동 1024-3 공동주택에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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