수원인계 리슈빌S
직접 살아본 후기 31건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 7,306만 ~ 9억 6,799만
전용 면적당 단가
7,097만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.13)
9,000
최근 전세가 (26.04.24)
1억 1,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 월세 | 500/58 | 4층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 500/46 | 4층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 1억/10 | 7층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 500/58 | 4층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 3천/51 | 10층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 1천/53 | 10층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 500/60 | 7층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 500/55 | 8층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 500/59 | 7층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 2천/50 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,750만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
498만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -55%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 498만원 |
| 2025년 | 488만원 |
| 2024년 | 475만원 |
| 2023년 | 475만원 |
| 2022년 | 518만원 |
| 2021년 | 470만원 |
| 2020년 | 439만원 |
| 2019년 | 422만원 |
| 2018년 | 368만원 |
| 2016년 | 354만원 |
| 2015년 | 352만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.72m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 30.69m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.37m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.75m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 주 | 0.47m2 | 방재센터,관리사무소,MDF실 |
층별 상세 정보
수원인계 리슈빌S 건물은 연면적 4,595평 (15,166m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,166.1m²
용적률/건폐율
599%/76%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,662.2m² / 1,265.69m²
용적률산정연면적
9,961.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.97m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,662.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.12.14)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)건축사사무소 담
최근 점검일
2023년 9월 13일
건물 용도
오피스텔
80.8% (12,257m²)
기타제1종근린생활시설
19.1% (2,908m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 214대
기계식 주차
옥내 104대 (108.63㎡)
자주식 주차
옥내 110대 (4,922.85㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 응급실국물떡볶이수원 | 김밥/만두/분식 |
| 디베이프인계지점 | 주방/가정용품 소매업 |
| 코쿤 | 여성 의류 소매업 |
| 만랩커피수원 | 카페 |
| 요요맘떡빠튀 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로렐살롱 | 미용실 |
| 하늘봄 | 네일숍 |
| 수봄에스테틱수원 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리치미뷰티 | 피부 관리실 |
| 헤어브로 | 미용실 |
| 글로시네일 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
su*****
2.5
평균 18만원 정도, 겨울에는 20만원 이상 나와요.
ba****
3.5
여름에 10만원, 겨울에 15만원정도 나왔습니다
li*****
4.0
관리비가 꽤나 나오는 편인듯 15만원 이상
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
81,364 kWh (17.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,440 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,962 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,154 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,097 원/평)
근처 대중교통
뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 1분 / 47m
중소기업은행 정류소
도보 2분 / 93m
동수원우체국.인계래미안노블클래스 정류소
도보 2분 / 101m
뉴코아아울렛 정류소
도보 3분 / 150m
인계래미안노블클래스 정류소
도보 5분 / 294m
수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
발머스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준발머스한의원
도보 1분 / 38m
프리허그한의원
도보 1분 / 38m
투유의원
도보 2분 / 68m
수약국
도보 2분 / 86m
스마일라인치과교정과치과의원
도보 2분 / 105m
대한산업보건협회경인지역본부
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
마라천하
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마라천하
도보 1분 / 1m
동백카츠
도보 1분 / 1m
응급실국물떡볶이수원
도보 1분 / 1m
대왕만두
도보 1분 / 1m
포트캔커피수원
도보 1분 / 1m
요요맘떡빠튀
도보 1분 / 1m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
세아어린이집
세아어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
솔티어린이집
가정 | 394m
6분
도보 기준
예랑어린이집
민간 | 394m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
3.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
kb*****
kb*****
ei*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???15회 언급
- ???10회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 31건
su*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
겨울에 난방 잠깐만 틀어도 따뜻합니다. 버스정류장과 가깝고 편의점이나 카...
단점
여름에 날파리 많이 생기고 습해요. 신축인데도 이상한 벌레들 가끔 나옵니...
전체 보기(총 389자)
ba****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
집 내부 큰편입니다, 창도 큼 싱크대도 원룸인데 크고 냉장고 빌트인이라 ...
단점
겨울에 우풍 겁나들어와서 추워요 난방 틀어도 바닥 진짜 차가워요 그냥 ...
전체 보기(총 378자)
li*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 383자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
인계 오피앙 오피스텔
이 건물에서 50m
·
3.6
바닥 누수가 있어서 위에 카페트를 깔면 젖었음 겨울에 우풍이 심해서 난방비가 많이 나옴 7-8만원 정도… ㅠㅠ 물론
영조 아름다운나날
이 건물에서 173m
·3.1
조금 오래된 건물이라 온수 나오는 시간이 조금 걸립니다 주위에 술집 이나 유흥업소가 많아서 밤에는 여자분들 조금 위
드라마시티
이 건물에서 222m
·3.3
관리비가 좀비쌈 글고 창문이 이중구조가 아니라 금방 뜨거워지고 차가워짐..ㅎ 10도까지 내려간적있음 그래서 가스비틀면
인계샤르망오피스텔
이 건물에서 252m
·3.4
주변에 술집이 많아서 그런가 치안은 그닥 좋지 않았고, 1층에 택배를 시장처럼 바닥에 흩뿌려 놓은걸 보고 안 없어 지
수원시청역 하이안오피스
이 건물에서 286m
·3.0
단열 안 됩니다. 옆 집과 안 붙어있는 벽은 모두 통창이라고 생각하시면 되는데 문제는 바닥 난방이 없고 사방향 온풍기
인계동 1115-26
이 건물에서 321m
·3.3
주차 공간이 협소해요. 가끔 화재경보기가 오작동될 때가 있어요. 새벽에 두세번 그래서 화들짝 놀란 적이 있습니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 수원인계 리슈빌S의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수원인계 리슈빌S의 2025년 08월 08일의 22.58m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,863만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,753만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 수원인계 리슈빌S의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수원인계 리슈빌S의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 22.59m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,752만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 수원인계 리슈빌S의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수원인계 리슈빌S의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 22.62m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 291만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 수원인계 리슈빌S의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수원인계 리슈빌S의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수원인계 리슈빌S의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 108만 4,677원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 수원인계 리슈빌S 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 수원인계 리슈빌S 도보 9분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수원인계 리슈빌S 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 매여울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 303개 있고 가장 가까운 학원은 린피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 수원인계 리슈빌S 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 수원인계 리슈빌S 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유인계이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 행복플러스25리슈빌점, 627m 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수원인계 리슈빌S의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
수원인계 리슈빌S에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수원인계 리슈빌S에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수원인계 리슈빌S에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수원인계 리슈빌S에는 26개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
수원인계 리슈빌S에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
수원인계 리슈빌S에는 26개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
수원인계 리슈빌S에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 26개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 수원인계 리슈빌S에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 수원인계 리슈빌S에는 기계식 104대, 자주식 110대로 총 214대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 수원인계 리슈빌S에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 수원인계 리슈빌S에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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