매입임대
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 18.76m2 (6평) |
|---|---|
| 공용면적 | 27.72m2 (8평) |
| 보증금 | 200만원 |
| 월임대료 | 45만원 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,174만 ~ 7억 4,286만
전용 면적당 단가
2,172만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.07)
500만 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 18.76m² | 500/60 | 12층 | |
| 26.08.10 | 18.76m² | 1억/8 | 5층 | |
| 26.07.08 | 19.76m² | 2천/55 | 7층 | |
| 26.07.02 | 18.76m² | 500/60 | 9층 | |
| 26.03.23 | 19.76m² | 1천/57 | 5층 | |
| 26.02.28 | 18.76m² | 2천/55 | 4층 | |
| 25.12.29 | 19.76m² | 1.1억/10 | 9층 | |
| 25.12.18 | 18.76m² | 2.5천/50 | 7층 | |
| 25.12.10 | 18.76m² | 1천/60 | 6층 | |
| 25.10.29 | 18.76m² | 0/20 | 12층 | |
| 25.08.29 | 19.76m² | 1천/60 | 8층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- GLOBALHEIM
3.4천/58만
수원시 팔달구 인계로108번길 9
19.52m²
- [1033-19]
9.8천/13만
수원시 팔달구 인계로108번길 39-11
26.84m²
- 인계동 1033-15
1억/15만
수원시 팔달구 인계로108번길 39-9
42.97m²
- 인계동 1024-3 공동주택
4천/39만
수원시 팔달구 인계로94번길 39-22
28.55m²
- 인계동 1023-15
1.3억/10만
수원시 팔달구 인계로94번길 27-14
29.85m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,171만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
450만원/m²
(전년대비 +2.1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 450만원 |
| 2025년 | 440만원 |
| 2024년 | 430만원 |
| 2023년 | 430만원 |
| 2022년 | 424만원 |
| 2021년 | 383만원 |
| 2020년 | 362만원 |
| 2019년 | 338만원 |
| 2018년 | 317만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 293만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43m2 | ✓ 일반게임제공업의시설 |
| 공용 | 주 | 36m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.41m2 | 전체공용 |
| 공용 | 주 | 2.85m2 | 기계전기실 |
| 공용 | 주 | 2.78m2 | 복도,화장실 |
층별 상세 정보
인계동 센트럴시티 아리스타 건물은 연면적 2,081평 (6,868m2), 지하 3층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,868.09m²
용적률/건폐율
374%/66%
기타용도
도시형생활주택(원룸형)
세대 수
110세대
대지/건축면적
1,115.8m² / 743.19m²
용적률산정연면적
4,177.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.75m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,115.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
85% (5,898m²)
미용원
7.6% (531m²)
일반게임제공업의시설
7.2% (502m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 94대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (345.00㎡)
자주식 주차
옥내 64대 (743.65㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김사부아구찜 | 해산물 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 살롱바이율 | 미용실 |
| 올롤로 | 백반/한정식 |
| 셀린뷰티 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cn*****
2.5
관리비는 평균17 ~ 18 만원이고 겨울 여름철은 20만원이상 나옵니다. 참고로 겨울철은 난방비 따로 첨부됩니다.
il*****
3.0
일반관리비, 관리용역비, 경비용역비, 청소용역비, 승강기관리비, 전기안전관리, 소방안전관리, 수선유지비, 방역소독비, 전력기금, 공동전력기금, 공동전기료, TV수신료, 화재보험료, 통신요금에 제가 쓴 전기, 수도 합치면 월 최소 17만원이고 많이 쓴 달은 20만원까지도 나갑니다 도시가스비는 별도로 나갑니다
tw******
4.0
관리비는 오피스텔 대로 많이 나오는편이에요. 인터넷 포함이기는 히지만 엘레베이터가 두대가 있다보니 많다 적다라고 물어본다면 보통보다 조금 높다고는 할수있겠네요. 그리고 복합이다보니 같이 부담하는것도 있구요 저는 16-18정도나온거같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,117 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
17 kWh/평 (5,231 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,137 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,429 원/평)
근처 대중교통
뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴코아아울렛.중소기업은행 정류소
도보 3분 / 156m
동수원우체국.인계래미안노블클래스 정류소
도보 3분 / 200m
중소기업은행 정류소
도보 4분 / 202m
뉴코아아울렛 정류소
도보 4분 / 246m
인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관 정류소
도보 5분 / 272m
인계동행정복지센터.KBS수원센터 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
대한산업보건협회경인지역본부
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대한산업보건협회경인지역본부
도보 1분 / 35m
전병준동물병원
도보 1분 / 35m
투유의원
도보 1분 / 57m
발머스한의원
도보 3분 / 147m
프리허그한의원
도보 3분 / 147m
세종약국
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
올롤로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올롤로
도보 1분 / 1m
김사부아구찜
도보 1분 / 1m
살롱바이율
도보 1분 / 1m
짬뽕관수원인계
도보 1분 / 32m
짐피크
도보 1분 / 32m
럭스골프존
도보 1분 / 34m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
세아어린이집
세아어린이집
가정 | 399m
6분
도보 기준
예랑어린이집
민간 | 465m
7분
도보 기준
솔티어린이집
가정 | 465m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
3.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
rx*****
rx*****
em******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 11건
cn*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 3월 작성
장점
주위 편의시설 상가가 많아 여러 취미 생활 및 생필품같은것도 쿠팡보다 빨...
단점
해당 지역은 출퇴근 시간이면 차가지고 들어가거나 나오기가 힘들 것 이어서...
전체 보기(총 553자)
il*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 8월 작성
장점
통창이라 해가 잘 들어와요 수원에서 교통편이 정말 좋은 편이고 주변에 병...
단점
관리비가 비쌉니다 기본 공용 관리비가 비싸서 아무리 난방 안 틀고 수도 ...
전체 보기(총 618자)
tw******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 390자)
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THEJK
이 건물에서 59m
·
1.0
주차 대수 완전 부족, 자꾸 외부 차량이 주차하는데 차단기 자주 고장남. 앞 헬스장 개시끄러움 그냥 문 열면 클럽 온
새솔
이 건물에서 72m
·3.0
집 방음이 잘 안되서 위층인지 옆집인지 칼발이신 분 쿵쿵 거리는 거 특히 새벽에 많이 들려서 힘들었습니다. 그리고
Winplace
이 건물에서 86m
·4.3
세대수에 자동차 보유가 적으면 주차에 문제가 없지만 각 세대수마다 자동차 보유하고 있으면 주차공간이 부족 이중주차하는
I'M HOME
이 건물에서 93m
·3.4
번화가근처라그런지 시끄러울때는 엄청 시끄럽긴해요ㅠ 방음이 잘되진않는느낌이라서 집에서 크게말하명 복도에 들리기도하고 그
문영빌딩
이 건물에서 104m
·3.1
건물 노후화로 인해 주차장에 흰색 희석?가루 엄청떨어져서 항시 스트레스받아야하며 주차공간이 없고 늘깡패들이 왔다갔다하
홈즈스테이수원
이 건물에서 112m
·4.2
수원시청역까지 도보로 15분정도 걸리는 것 같고 박스의 끝자락에 있기때문에 호텔앞길이 안전한 느낌은 아님. 중국인 관
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 센트럴시티 아리스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴시티 아리스타의 2024년 01월 19일의 19.76m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 559만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,171만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 센트럴시티 아리스타의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴시티 아리스타의 최근 전세가는 2025년 06월 12일, 19.76m² 기준 1억 2,200만원이에요. 평당 전세가는 2,037만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 센트럴시티 아리스타의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴시티 아리스타의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 18.76m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 439만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 센트럴시티 아리스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴시티 아리스타의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,411만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴시티 아리스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,508원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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수원시 팔달구 센트럴시티 아리스타 도보 9분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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수원시 팔달구 센트럴시티 아리스타 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐수원인계타운점이에요. 또한 109m 거리에 행복플러스25리슈빌점, 524m 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴시티 아리스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
센트럴시티 아리스타에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴시티 아리스타에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 3.9점으로 가장 높고 입지 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 아리스타에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴시티 아리스타에는 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 아리스타에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센트럴시티 아리스타에는 10개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 아리스타에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 10개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 센트럴시티 아리스타에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 센트럴시티 아리스타에는 기계식 30대, 자주식 64대로 총 94대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 센트럴시티 아리스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 센트럴시티 아리스타에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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