인계동 더올리브
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
570.9m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,207만 ~ 8억 7,469만
전용 면적당 단가
2,313만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (21.07.08)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.08 | 27.54m² | 1억 5,000 | 8층 | |
| 19.02.08 | 27.54m² | 1억 5,000 | 8층 | |
| 18.10.17 | 27.54m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 18.10.09 | 27.54m² | 1억 4,500 | 7층 | |
| 18.10.05 | 27.54m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 18.10.01 | 27.54m² | 1억 5,000 | 8층 | |
| 18.09.14 | 29.04m² | 1억 2,500 | 8층 | |
| 18.09.13 | 27.54m² | 1억 4,500 | 7층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 리치빌1차
1.4억
수원시 팔달구 권광로175번길 83
24.04m²
- 인계동 1030
2억
수원시 팔달구 효원로235번길 46-2
37.09m²
- 글로벌씨티
1.3억
수원시 팔달구 효원로235번길 40
26.55m²
- homeNTheprime
1.2억
수원시 팔달구 효원로235번길 27
26.2m²
- MS타워
1.3억
수원시 팔달구 효원로235번길 46-8
21.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
433만원/m²
(전년대비 +2.2%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 433만원 |
| 2025년 | 423만원 |
| 2024년 | 414만원 |
| 2023년 | 411만원 |
| 2022년 | 405만원 |
| 2021년 | 369만원 |
| 2020년 | 339만원 |
| 2019년 | 295만원 |
| 2018년 | 275만원 |
| 2016년 | 275만원 |
| 2015년 | 275만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.16m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 109.5m2 | 제2종근린생활시설(일반음식점(계단실,주차장,전기실,물탱크실,기계실,관리실,car lift)) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.8평(38.95m²)이에요. 더올리브의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인계동 더올리브 건물은 연면적 1,063평 (3,509m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대
최근 전세가
1억 (20.08.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,418.63m²
용적률/건폐율
394%/64%
기타용도
도시형생활주택-원룸형/제1,2종근린생활시설/업무시설(오피스텔)
세대 수
27세대
대지/건축면적
570.9m² / 367.12m²
용적률산정연면적
2,249.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.2m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
570.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.01.05)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 건축사사무소신진
최근 점검일
2023년 7월 6일
건물 용도
다세대주택
57.5% (2,042m²)
오피스텔
19.7% (700m²)
의원
9.3% (333m²)
사무소
8.6% (308m²)
일반음식점
4.6% (166m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 33대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 33대 (376.60㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 센텀커피 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일러버블 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
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5.0
평수에 따라 다르지만 저는 2번째 큰 평수로 기본 관리비 10만원, 보통 관리비 2~3만원 선, 난방료는 7~8만원 나왔습니다
ju****
3.0
관리비 7만원 전기세 가스비 합해서 8만원 정도 나옵니다
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4.0
저는 기본 관리비 10만원(인터넷.티비포함)이었고 난방비 제외하고는 보통 달에 2만원에서 3만원정도 나옵니다 가스비는 요즘 많이 올라서 내내 켜둔다는 기준 하에 7만원정도 나오는거같아요 따로 주차비는 지불하지 얺아도 됩니다.
근처 대중교통
수원시청사거리.김찬병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원시청사거리.김찬병원 정류소
도보 3분 / 151m
인계사거리 정류소
도보 3분 / 175m
수원시청사거리.윌스기념병원 정류소
도보 4분 / 232m
인계동행정복지센터.KBS수원센터 정류소
도보 5분 / 277m
인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관 정류소
도보 5분 / 324m
수원시청.수원일자리센터 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
제일플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일플란트치과의원
도보 1분 / 40m
의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원
차량 1분 / 138m
토마스의료재단윌스기념병원
차량 1분 / 140m
마음반려동물의료원
도보 4분 / 207m
정문약국
도보 4분 / 215m
이화태평양약국
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
센텀커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센텀커피
도보 1분 / 1m
김양옥
도보 1분 / 27m
멍박스
도보 1분 / 27m
이게볶음밥
도보 1분 / 34m
멘토
도보 1분 / 34m
세탁프리워시
도보 1분 / 42m
배정 학교
권선초등학교
근처 교육시설
동화사랑어린이집
동화사랑어린이집
민간 | 369m
6분
도보 기준
캔캔어린이집
민간 | 382m
6분
도보 기준
도담도담어린이집
가정 | 442m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
3.3km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ju****
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 6건
ys*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 8월 작성
장점
장점은 인근 오피스텔 대비 주차 편함 분리수거도 편하고 새건물에 가깝다보...
단점
여기는 인계동. 동네 자체가 질이 안좋음ㅜㅜㅜ 소음은 기본. 냄새나 ...
전체 보기(총 289자)
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- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 9월 작성
장점
주변 편의시설이 잘 갖춰져있고 인계동 박스와 가깝지만 약간 애매하게 떨...
단점
제가 살던 집 방향은 건물을 새로 짓고 있어서 환기 불가. 공사 소음에 ...
전체 보기(총 391자)
ju****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 300자)
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큐빌딩(Q-building)
이 건물에서 64m
·
3.0
층간소음이 심하지는 않고 그냥 옆집 커플 싸우는소리 다들려서 제가 다 긴장함 대화소리 다들려요 발소리는 조금?? 주차
인계동 1025-7
이 건물에서 66m
·1.3
집주인이 진짜 틀.따ㄱ 진상 노인네임. 맘에 안들면 쫒겨내겠다고 협박하고 숙박시설이라 전입도 안되는데 계약서에도 집주
에코투
이 건물에서 71m
·3.0
바로 앞에 건물이 있는 벽뷰여서 창문을 자유롭게 열기가 힘들었고 햇빛이 잘 들어오지 않아서 인지 습기가 많이 찼습니다
인계동 1025-15
이 건물에서 80m
·2.4
방음 하나도 안 되고 분명 계약할 땐 반려동물 금지라고 했는데 개 키우는 세입자가 있으며 밤낮없이 짖어댐. 개 짖는
인계빌딩
이 건물에서 101m
·3.5
1.옆에 고물상이 있어서 아침에 한번씩 시끄러울때가 있습니다 2.벽이 두껍지 않은것같아요 한번씩 벽간소음이 날 때가
인계동 1024-6
이 건물에서 105m
·4.0
처음부터 주차하겠다고 못박고 들어오지 않는이상 주차자리권이 잘 안나서 못합니다. 주차장은 괜찮은거같은데 자리가 안남.
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 더올리브의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더올리브에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 3,490만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 더올리브의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더올리브의 최근 전세가는 2021년 07월 08일, 27.54m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,797만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 더올리브의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더올리브의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 67.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 146만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 더올리브의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더올리브의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,669만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더올리브의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 1,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 더올리브 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 더올리브 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더올리브 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 권선초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 292개 있고 가장 가까운 학원은 씨앤씨직업상담학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 더올리브 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 더올리브 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 161개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25수원다모아점이에요. 또한 138m 거리에 원스간이매점, 138m 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더올리브의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더올리브에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더올리브에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더올리브에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더올리브에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더올리브에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 19개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 더올리브에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 더올리브에는 기계식 0대, 자주식 33대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 더올리브에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 더올리브에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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