매산로3가 조회수 1위
신축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
428m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,418만 ~ 3억 4,660만
전용 면적당 단가
1,936만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.05.12)
2억 4,000
전세가 분석
최고2억 4,000
최저2억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.12 | 64.34m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 25.05.01 | 64.34m² | 2억 4,000 | 3층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로3가 평균
- 경기 평균
193만원/m²
(전년대비 +2.1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
매산로3가 평균141만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 193만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 188만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 149만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 115만원 |
| 2019년 | 113만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.56m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 33.83m2 | 계단실, 복도, 주차장 |
301호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.55m²)이에요. 모던힐하우스의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로3가 모던힐하우스 건물은 연면적 603평 (1,990m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (모던힐하우스동)
최근 매매가
3억 9,500만 (25.02.22)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,990.77m²
용적률/건폐율
392%/69%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
428m² / 298.39m²
용적률산정연면적
1,681.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
31.11m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
324m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.12.04)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1968.07.03)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,990m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 20대
자주식 주차
옥내 20대 (524.58㎡)
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수원산업 | 화장품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,925 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
3 kWh/평 (951 원/평)
겨울 평균
4 kWh/평 (1,375 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,163 원/평)
근처 대중교통
(구)경기도청오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)경기도청오거리 정류소
도보 2분 / 96m
(구)도청오거리 정류소
도보 2분 / 125m
힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 정류소
도보 2분 / 134m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 3분 / 159m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 4분 / 212m
세곡사거리.힐스테이트푸르지오1단지 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
가야동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가야동물병원
도보 1분 / 17m
두리동물클리닉
도보 1분 / 54m
유진약국
도보 4분 / 229m
수원행복약국
도보 6분 / 350m
은쌤동물병원
도보 6분 / 391m
신광약국
도보 7분 / 439m
근처 상가/편의시설
가야매산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가야매산
도보 1분 / 31m
플라밍고
도보 2분 / 100m
인터펫수원매산점
도보 2분 / 103m
멍냥의민족
도보 2분 / 109m
비앤비
도보 2분 / 120m
라스퀘어
도보 2분 / 120m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
우리어린이집
우리어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
자연어린이집
민간 | 280m
5분
도보 기준
힐스더블하트어린이집
가정 | 339m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
2.1km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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동인트루빌3오피스텔
이 건물에서 238m
·
3.6
앞에술집이있어서.. 새볔에 소리지는소리.. 너무시끄럽긴합니다. 그리고 층간소음이 심각합니다. 집에서 담뱁비는사람이 많
매산로2가 9-7
이 건물에서 268m
·3.5
바선생 나옵니다... 집 볼 때도 약 있길래 찝찝했는데 중개인이 안 나온다고 예방용으로 약 둔 거라고 한 걸 그대로
대주파크빌
이 건물에서 275m
·3.3
주차장이 지하 3층까지 있어서 넉넉한 편이긴 한데 칸이 좁아서 주차할 때 조심해야해요 주차가 서툴러서 고생하는 편입니
센트럴시티뷰
이 건물에서 535m
·3.6
중국거리 내에 위치하고 있어, 밖에 오토바이 소리와 사람들 크게 떠드는 소리 다 들려요. 관리실은 민원 넣으면 나몰라
리버캐슬
이 건물에서 541m
·3.5
다른 건 다 좋은데 주차가 헬임.. 6대 주차 가능한데 2열 주차라서 앞에서 차 막고 있으면 출근길에 당황스러워요 도
모던힐트윈타워
이 건물에서 672m
·5.0
주차자리 눈치싸움말고는 없습니다 👍🏻 단점이 없는데 주제도 모르고 눈이 하늘 꼭대기까지 간 사람 아니면 진짜 만
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로3가 모던힐하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모던힐하우스의 2025년 09월 10일의 64.33m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,094만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,051만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 모던힐하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모던힐하우스의 최근 전세가는 2025년 05월 12일, 64.33m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,230만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 모던힐하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모던힐하우스의 최근 월세가는 2024년 07월 03일, 64.33m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 256만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 모던힐하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모던힐하우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모던힐하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 7,245원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 모던힐하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 모던힐하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
모던힐하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 243개 있고 가장 가까운 학원은 이현희요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 모던힐하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 모던힐하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25매산프라임이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 161m 거리에 다싸다유통, 622m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모던힐하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
모던힐하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모던힐하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
모던힐하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모던힐하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 모던힐하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로3가 모던힐하우스에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 모던힐하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로3가 모던힐하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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