천천동 평점 41위
신축
치안 좋음
+2
- my***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족하다는 점 외에는 정말 단점을 찾기 어려운 완벽한 집입니다. 내부 인테리어나 채광, 소음 차단까지 기
- se***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
음 단점이 정말 없지만 굳이 뽑자면 결로가 많이 생기는 편입니다, 이중창임에도 결로가 정말 많이 생겨 창틀이 흥건히
가격 |
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|---|---|
규모 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
168m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
526,730,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (천천동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 천천동 504-11
10.1억
수원시 장안구 덕영대로497번길 14-5
312.01m²
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-7
45.15m²
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-2
53m²
- 신양하우스
13억
수원시 장안구 화산로187번길 10-6
463.04m²
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-8
59.7m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
5억 300만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 5억 300만원 |
| 2024년 | 4억 9,300만원 |
| 2023년 | 4억 8,300만원 |
| 2022년 | 3억 200만원 |
| 2021년 | 2억 7,700만원 |
| 2020년 | 2억 4,700만원 |
| 2019년 | 2억 4,000만원 |
| 2018년 | 2억 3,000만원 |
| 2017년 | 2억 1,500만원 |
| 2016년 | 2억 1,400만원 |
| 2015년 | 2억 1,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천천동 평균
- 경기 평균
203만원/m²
(전년대비 +5.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
천천동 평균150만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 203만원 |
| 2025년 | 193만원 |
| 2024년 | 186만원 |
| 2023년 | 184만원 |
| 2022년 | 190만원 |
| 2021년 | 170만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 118만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
층별 상세 정보
천천동 268-31 건물은 연면적 87평 (288m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
288.77m²
용적률/건폐율
171%/59%
기타용도
다중주택, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
168m² / 100.33m²
용적률산정연면적
288.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
168m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
지목변경 (1993.08.11) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) **번에서 분할 (1984.04.24)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함) 상대보호구역 (포함) 제1종일반주거지역 (포함)...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
77.5% (232m²)
사무소
22.4% (67m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥외 2대 (25.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
my*****
5.0
여름 겨울 모두 많이 나와야 5만원입니다.
se******
5.0
우선 기본 관리비는 10만원이구요, 그 안에 인터넷이나 공용 분리수거장 관리, 건물 청소, 수도세 등 기본적으로 다 포함이 되어 있어서 가스비와 전기세만 신경을 쓰시면 되는데요. 여름철 에어컨 정말 많이 사용하여도 3~4만원, 겨울철 가스비 3만원정도 그 외 둘 다 보통 1~2만원대 나옵니다
근처 대중교통
한양주택 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양주택 정류소
도보 2분 / 77m
화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소
도보 2분 / 91m
천천육교.베스트타운 정류소
도보 4분 / 239m
화서역푸르지오더에듀포레125동 정류소
도보 4분 / 263m
삼성래미안아파트.성대후문 정류소
도보 5분 / 307m
비단마을입구 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른약국
도보 2분 / 111m
구민약국
도보 4분 / 247m
21세기약국
도보 5분 / 300m
광제당약국
도보 6분 / 349m
건강과행복약국
도보 6분 / 349m
베스트약국
도보 6분 / 372m
근처 상가/편의시설
이마트24수원천천점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24수원천천점
도보 1분 / 49m
피트니스비원
도보 2분 / 68m
지에스25천천타운점(상품권)
도보 2분 / 90m
GS25천천타운점
도보 2분 / 90m
지에스25천천타운점
도보 2분 / 90m
세븐일레븐수원천천대우점
도보 2분 / 106m
배정 학교
정천초등학교
근처 교육시설
다인영재어린이집
다인영재어린이집
가정 | 320m
5분
도보 기준
리베도만스쿨어린이집
가정 | 382m
6분
도보 기준
아따맘마어린이집
가정 | 382m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 19분
5.6km | 도보 14분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 교통
실거주 리뷰 2건
my*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
가구도 풀옵션이라 초기에 살 때 크게 드는 돈이 없고요, 벽이 두꺼워서 ...
단점
주차 공간이 부족하다는 점 외에는 정말 단점을 찾기 어려운 완벽한 집입니...
전체 보기(총 324자)
se******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
우선은 조용하고, 지하철역까지 가는 버스도 자주 언다는 게 가장 큰 장점...
단점
음 단점이 정말 없지만 굳이 뽑자면 결로가 많이 생기는 편입니다, 이중창...
전체 보기(총 440자)
수원시 장안구 주변 인기 매물
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닻별가
이 건물에서 26m
·
4.0
3층이지만 엘레베이터가 없어서 아쉬웠습니다. 3층정도는 계단으로 이용해도 큰 무리는 없었습니다. 모든 원룸이 그런지 모르겠지만 화장실에 환풍구가 없습니다. 하수구냄새가 종종 올라올때 있습니다. 그외에 단점은 딱히 모르겠네요
천천동 268-13
이 건물에서 41m
·5.0
근처에 원룸들이 다닥다닥 붙어있어서 햇빛이 잘 안들어옴+환기(본인은 써큘레이터로 해결) 엘레베이터 없음 방음이 좀 잘 안됨 옆방에서 술마시고 크게내는 소리 웅웅거리는 정도로 들림 층간 소음은 없고 옆집 소음만 들림
천천동 339-27
이 건물에서 46m
·4.0
샷시가 오래되었어서 한기가 꽤 자주 들었었습니다 하지만 제가 떠날때 샷시를 새로 하는걸 봐서 그 문제는 없을것같아요 그땐 정말 춥게 지냈는데...뭔가 좀 억울한 느낌도 들지만 그래도 이제는 괜찮을겁니다 역에서 좀 멀어서 마을버스를 타고 다녀야하는게 좀 붕편했어요
천천동 268-19
이 건물에서 50m
·4.5
밤마다 윗집이 시끄러웠어요 집주인분이 경고를 해주시긴하는데 1년은 새벽마다 시끄러웠네요.. 딱히 단점은 없는데 벌레도 안나오고 화장실 냄새도 안나고.. 겨울에 건조하고 단열이 잘 안되는거 같긴 합니다. 여름엔 습하고.. 환기를 잘 시켜야합니다
부뚜막보쌈김치찜
이 건물에서 57m
·3.0
아무래도 1층이 식당이고 노후된 건물이라.. 바퀴벌레 몇번 나옴. 주인분한테 말씀드려서 방역한다고 하시긴 했는데 어쩔 수 없는듯. 그리고 집 방향에 따라 다르지만 채광 잘 안되는 경우도 있을 수 있어요. 제가 살았던 집은 바로 앞이 다른 건물이었는데 집에서 빨래 말리기엔 좀 아쉬웠던 것 같습니다.
석정주택
이 건물에서 64m
·4.0
바로 앞의 도로 소음이 좀 시끄럽기도 하고, 학생들이 자주 다니는 길이라 새벽에도 시끄러울때가 있습니다. 최근에 바로 앞에 학교 공사현장이 생겨서 창을 다 닫지 않으면 좀 시끄럽습니다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 천천동 천천동 268-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천천동 268-31에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 13억 1,695만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 장안구 천천동 268-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천천동 268-31의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,950만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천천동 268-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,169원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 천천동 268-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 천천동 268-31 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천천동 268-31 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 정천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 천천중학교, 10분 거리에 천천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 415개 있고 가장 가까운 학원은 전이림영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 천천동 268-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 천천동 268-31 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24수원천천점이에요. 또한 309m 거리에 롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점, 1.5km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천천동 268-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
천천동 268-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천천동 268-31에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
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천천동 268-31에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 천천동 천천동 268-31에는 주차 공간이 충분한가요?
천천동 천천동 268-31에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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대학교
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