준신축
조용한 동네
단열 양호
+2
가격 |
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|---|---|
규모 |
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건물 |
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연식 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
148m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
353,230,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (천천동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-7
45.15m²
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-2
53m²
- 삼나빌라
1억
수원시 장안구 일월로90번길 16-8
59.7m²
수원시 장안구 일월로76번길 19-5
338.64m²
- 천천동 504-11
10.1억
수원시 장안구 덕영대로497번길 14-5
312.01m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
4억 3,200만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 4억 3,200만원 |
| 2024년 | 4억 2,100만원 |
| 2023년 | 4억 1,500만원 |
| 2022년 | 4억 2,700만원 |
| 2021년 | 3억 9,800만원 |
| 2020년 | 2억 500만원 |
| 2019년 | 2억 200만원 |
| 2018년 | 1억 9,700만원 |
| 2017년 | 1억 8,400만원 |
| 2016년 | 1억 7,900만원 |
| 2015년 | 1억 7,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천천동 평균
- 경기 평균
199만원/m²
(전년대비 +5.2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
천천동 평균150만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 182만원 |
| 2023년 | 181만원 |
| 2022년 | 186만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 128만원 |
| 2018년 | 116만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 100만원 |
층별 상세 정보
천천동 콤마원룸 건물은 연면적 61평 (204m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
204.42m²
용적률/건폐율
138%/59%
기타용도
다중주택
세대 수
-
대지/건축면적
148m² / 88.29m²
용적률산정연면적
204.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.75m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
148m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1989.10.26) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) **번에서 분할 (1984.04.24)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함) 상대보호구역 (포함) 제1종일반주거지역 (포함)...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
100% (214m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥외 2대 (25.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
근처 대중교통
화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소
도보 2분 / 81m
한양주택 정류소
도보 2분 / 98m
화서역푸르지오더에듀포레125동 정류소
도보 4분 / 246m
천천육교.베스트타운 정류소
도보 4분 / 257m
삼성래미안아파트.성대후문 정류소
도보 5분 / 329m
비단마을입구 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
누가소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준누가소아청소년과의원
도보 2분 / 89m
푸른약국
도보 2분 / 89m
구민약국
도보 4분 / 234m
21세기약국
도보 5분 / 299m
더나은한의원
도보 5분 / 324m
광제당약국
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
투바이투
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준투바이투
도보 1분 / 47m
홀리앤졸리
도보 1분 / 49m
남천찜닭
도보 1분 / 50m
코리엔탈깻잎두마리칩킨
도보 1분 / 50m
올리디저트
도보 1분 / 50m
피트니스비원
도보 1분 / 50m
배정 학교
정천초등학교
근처 교육시설
다인영재어린이집
다인영재어린이집
가정 | 343m
6분
도보 기준
아따맘마어린이집
가정 | 361m
6분
도보 기준
아이다솜어린이집
가정 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 19분
5.6km | 도보 14분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 2건
ph*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
문이 커서 환기 잘 되고 좋아요. 주변 조용하고요. 단열같은 것들은 기본...
단점
시끄러운 사람이 있으면 소음이 조금 있습니다. 전에 살 때 정신이 좀 이...
전체 보기(총 286자)
pt****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
단열이 잘되서 난방비 많이 안들어요. 성대역 가는 마을 버스 바로 앞에 ...
단점
주차가 좀 빡세요. 엘베 없어서 무거운거 옮길때는 힘드실수 있습니다. 조...
전체 보기(총 312자)
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 천천동 콤마원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
콤마원룸에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 4,938만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 장안구 콤마원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
콤마원룸의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,148만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 콤마원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 콤마원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 콤마원룸 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
콤마원룸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 정천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 정천중학교, 10분 거리에 천천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 417개 있고 가장 가까운 학원은 전이림영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 콤마원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 콤마원룸 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24수원천천점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 308m 거리에 롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점, 1.5km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
콤마원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
콤마원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
콤마원룸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 천천동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
콤마원룸에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
콤마원룸에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
콤마원룸에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
콤마원룸에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
콤마원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
콤마원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 천천동 콤마원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
천천동 콤마원룸에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료


