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천천동 콤마원룸

평점
3.8

후기 2 >

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준신축

조용한 동네

단열 양호

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰2

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    ph***
    이전 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    시끄러운 사람이 있으면 소음이 조금 있습니다. 전에 살 때 정신이 좀 이상한 사람이 있었는데 집주인 분께서 해결해 주

  • 2
    profile
    pt***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    주차가 좀 빡세요. 엘베 없어서 무거운거 옮길때는 힘드실수 있습니다. 조용한 장점과 달리 상가가 없어서 밥 사먹긴 힘

가격
  • AI 추정가 10억원 ~ 20억원

규모
  • 지상 3층
건물
  • 단독주택 / 주차 2대

연식
  • 7년차 (준공연월 / 2020.07.28)

주소
  • 경기 수원시 장안구 화산로125번길 10-11

  • 정류소화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소까지 도보 2분

수원시 장안구 주변 인기 매물

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도면 정보

콤마원룸 배치도 이미지
  • 대지

    148m²

  • 건폐율

    59%

  • 지형

    평지

  • 주변

    일반도로

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

353,230,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

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* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (천천동 원룸/빌라 보기)

최근 실거래가

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공시가격 정보 (기준시가)

2025

이 집
천천동
경기

4억 3,200만원

(전년대비 +2.6%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 천천동 평균
  • 경기 평균

199만원/m²

(전년대비 +5.2%)

  • 경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)

  • 천천동 평균150만원/m²(이 건물 보다 -25%)

층별 상세 정보

천천동 콤마원룸 건물은 연면적 61평 (204m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요

면적

19(63.68m2)

주용도/기타용도

다중주택/ 다중주택

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

단독주택

연면적

연면적

204.42m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

138%/59%

  • 기타용도

    다중주택

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    148m² / 88.29m²

  • 용적률산정연면적

    204.42m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    8.75m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제1종일반주거...

토지면적

토지면적

148m²

도로접면

도로접면 >

소로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    단독

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 사다리형

  • 토지변동사유

    지목변경 (1989.10.26) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) **번에서 분할 (1984.04.24)

  • 토지이용계획

    도시교통정비지역 (포함) 상대보호구역 (포함) 제1종일반주거지역 (포함)...

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2020.12.28 (주소변경)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

법인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 35 남았어요.

5년/40년 (경과연수/내용연수)

13%

2020년 준공2060년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다중주택

100% (214m²)

업무시설

0% (0m²)

제2종근린생활시설

0% (0m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
20.01.21
착공일
20.02.24
사용승인일
20.07.28

주차장 정보

주차 가능 대수

2

  • 자주식 주차

    옥외 2대 (25.00㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    pt****

    평점

    3.0

    6만원 관리비 있어요. 전기가스는 합치면 월 평균 4만원 이하에요

    금액 확인하기

근처 대중교통

화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 화서역푸르지오더에듀포레북문 정류소

    도보 2분 / 81m

  • 한양주택 정류소

    도보 2분 / 98m

  • 화서역푸르지오더에듀포레125동 정류소

    도보 4분 / 246m

  • 천천육교.베스트타운 정류소

    도보 4분 / 257m

  • 삼성래미안아파트.성대후문 정류소

    도보 5분 / 329m

  • 비단마을입구 정류소

    도보 5분 / 331m

근처 의료시설

누가소아청소년과의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 누가소아청소년과의원

    도보 2분 / 89m

  • 푸른약국

    도보 2분 / 89m

  • 구민약국

    도보 4분 / 234m

  • 21세기약국

    도보 5분 / 299m

  • 더나은한의원

    도보 5분 / 324m

  • 광제당약국

    도보 6분 / 353m

근처 상가/편의시설

투바이투

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 투바이투

    도보 1분 / 47m

  • 홀리앤졸리

    도보 1분 / 49m

  • 남천찜닭

    도보 1분 / 50m

  • 코리엔탈깻잎두마리칩킨

    도보 1분 / 50m

  • 올리디저트

    도보 1분 / 50m

  • 피트니스비원

    도보 1분 / 50m

배정 학교

정천초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

다인영재어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    다인영재어린이집

    가정 | 343m

    6분

    도보 기준

    아따맘마어린이집

    가정 | 361m

    6분

    도보 기준

    아이다솜어린이집

    가정 | 361m

    6분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

수원역까지 19

5.6km | 도보 14분 | 환승 0

1호선

성균관대역

1호선

수원역

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 환기
  • 동네소음 유무
  • 주차
  • 편의점·마트
  • 단열
  • 엘레베이터
  • 경비실
  • 교통
  • 학군
  • 상가

실거주 리뷰 2건

ph*****

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

4.5

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 12월 작성

장점

문이 커서 환기 잘 되고 좋아요. 주변 조용하고요. 단열같은 것들은 기본...

단점

시끄러운 사람이 있으면 소음이 조금 있습니다. 전에 살 때 정신이 좀 이...

전체 보기(총 286자)

pt****

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 10월 작성

장점

단열이 잘되서 난방비 많이 안들어요. 성대역 가는 마을 버스 바로 앞에 ...

단점

주차가 좀 빡세요. 엘베 없어서 무거운거 옮길때는 힘드실수 있습니다. 조...

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자주 묻는 질문

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  • 수원시 장안구 콤마원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 수원시 장안구 콤마원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 콤마원룸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 수원시 장안구 콤마원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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