준신축
엘리베이터 있음
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
213.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
894,390,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.18)
17억 2,000
매매가 분석
최고17억 2,000
최저17억 2,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 3,400만원
(전년대비 +3.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 3,400만원 |
| 2025년 | 5억 1,500만원 |
| 2024년 | 5억 400만원 |
| 2023년 | 4억 8,900만원 |
| 2022년 | 5억 3,900만원 |
| 2021년 | 4억 8,800만원 |
| 2020년 | 4억 7,800만원 |
| 2019년 | 4억 4,500만원 |
| 2018년 | 2억 7,000만원 |
| 2017년 | 2억 6,300만원 |
| 2016년 | 2억 5,800만원 |
| 2015년 | 2억 4,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +2.5%)
정자동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -14%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 168만원 |
| 2020년 | 151만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 124만원 |
| 2016년 | 118만원 |
| 2015년 | 113만원 |
층별 상세 정보
정자동 다올 건물은 연면적 161평 (532m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
532.38m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
213.1m² / 127.67m²
용적률산정연면적
532.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
213.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.12.29)구획정리완료 (1978.12.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
64.5% (353m²)
사무소
23.2% (127m²)
소매점
12.2% (67m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (52.32㎡) 옥외 3대 (35.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커빈트 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf****
4.0
수도, 인터넷, tv 포함 10만원
근처 대중교통
정자2동주민센터.수성고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정자2동주민센터.수성고등학교 정류소
도보 1분 / 66m
정자2동주민센터 정류소
도보 2분 / 74m
송원중학교.수원서부교회 정류소
도보 4분 / 246m
정자사거리.수성고등학교 정류소
도보 4분 / 266m
방송통신대.수원디지털시험센터 정류소
도보 5분 / 276m
도체육회관.대림e-편한세상 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
동인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동인약국
도보 3분 / 139m
현우약국
도보 4분 / 253m
레이동물병원
도보 5분 / 295m
명리본한약국
도보 5분 / 299m
세명약국
도보 5분 / 325m
해담한약국
도보 6분 / 339m
근처 상가/편의시설
커빈트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커빈트
도보 1분 / 1m
까페시모앤전통차
도보 1분 / 27m
달단비
도보 1분 / 27m
제육대가
도보 1분 / 52m
황철수피자
도보 1분 / 55m
시골밥상
도보 1분 / 58m
배정 학교
송정초등학교
근처 교육시설
슬기샘어린이집
슬기샘어린이집
민간 | 122m
2분
도보 기준
기산영재어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
야호어린이집
가정 | 215m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
3.8km | 도보 22분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 1건
zf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
동네가 조용한 주택단지라서 괜찮아요. 반려동물 키우는것 가능하고, 겨울엔...
단점
주변에 인프라가 아예 없어요. 필로티 주차장이라 시간 상관없이 차를 빼줘...
전체 보기(총 331자)
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인정주택
이 건물에서 24m
·
3.5
엘레베이터가 없어서 나이 드신분 들이나 불편하신 분들은 고층에서 살기 힘들어 보입니다. 새벽에도 배달하시는 분들이나
정자동 32-12
이 건물에서 49m
·4.0
넓은 골목도라가 앞이라 오토바이들이 너무 빨리다녀서 불만이에요
자영타워빌
이 건물에서 57m
·4.0
가족인원수가 너무 많을경우에는 욕실사용하는데 경쟁이 붙을수있어서 너무 다인가족아닌집만 보시길바랍니다.
탑오피스텔프라자
이 건물에서 79m
·3.0
주차할 곳이 부족합니다. 그래서 대로변에 주차하고 그랬습니다. 버스정류장이 바로 건물앞에 있긴 하지만 노선이 많이 없
정자동 39-46
이 건물에서 85m
·4.0
방이 조금 좁은 방이 있어서 침대를 놓을 공간조차 나오지않아 불편하긴 합네요
정자동 근린및다가구주택
이 건물에서 86m
·3.0
관리비가 안그래도 비싼데 나머지 전기, 가스, 수도까지 따로 지불해야하는 불편함이 있네요
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 정자동 다올의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다올에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 17억 1,739만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 장안구 다올의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다올의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,152만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다올의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 8,851원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 다올 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 다올 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
다올 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 송정초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 송원중학교, 3분 거리에 수성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 370개 있고 가장 가까운 학원은 천연비누아로마캔들아트공예학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 다올 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 다올 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 그린슈퍼, 501m 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다올의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다올에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다올에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 정자동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다올에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다올에는 1개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 다올에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 다올에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 다올에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 다올에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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