초역세권
구축
치안 좋음
+2
- dh***1이전 거주
창틀이 더럽고, 녹물이 나왔어요 벽간, 층간소음이 하나도 방어되지 않고, 복도에서 나는 말소리와 발소리, 현관문 열리
- os***2현재 거주
방음이 잘 안되지만 신경쓰일 정도는 아니었고 .벌레도 방충망이 오래 되어서 여름에 열어놨다가 벌레 유입이 있긴 했지만
가격 |
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|---|---|
규모 |
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평형 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
288m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
475,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (율전동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.04)
17억
매매가 분석
최고17억 5,000
최저12억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.04 | 521.92m² | 17억 | - | |
| 17.04.16 | 521.92m² | 17억 5,000 | - | |
| 15.11.17 | 521.92m² | 17억 4,500 | - | |
| 13.03.29 | 521.92m² | 14억 | - | |
| 09.05.09 | 521.92m² | 12억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 율전동 265-44
13.5억
수원시 장안구 화산로 193-3
427.02m²
- 유림빌라
1.2억
수원시 장안구 서부로2106번길 36-7
41.54m²
- 유림빌라
1억
수원시 장안구 서부로2106번길 38-5
44.88m²
- 율전동 265-47
6.3억
수원시 장안구 화산로 191-2
237.83m²
- 신양하우스
13억
수원시 장안구 화산로187번길 10-6
463.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,075만원
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
8억 1,500만원
(전년대비 +2.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 8억 1,500만원 |
| 2024년 | 7억 9,800만원 |
| 2023년 | 7억 8,400만원 |
| 2022년 | 8억 6,900만원 |
| 2021년 | 7억 9,300만원 |
| 2020년 | 6억 7,900만원 |
| 2019년 | 6억 7,800만원 |
| 2018년 | 6억 5,500만원 |
| 2017년 | 5억 9,800만원 |
| 2016년 | 5억 9,000만원 |
| 2015년 | 5억 7,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 율전동 평균
- 경기 평균
245만원/m²
(전년대비 +3.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
율전동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 245만원 |
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 205만원 |
| 2019년 | 185만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 143만원 |
| 2016년 | 137만원 |
| 2015년 | 133만원 |
층별 상세 정보
율전동 혜윰 터 건물은 연면적 158평 (521m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
521.91m²
용적률/건폐율
141%/50%
기타용도
단독주택(19가구)
세대 수
19세대
대지/건축면적
288m² / 145.6m²
용적률산정연면적
408.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
245m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.11) 지목변경 (2003.03.31) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) **번에서 분할 (1982.08.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 도시교통정비지역 (포함) 도시지역 (포함) 제2종일...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (521m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (56.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dh*****
0.5
전기, 가스 별도에 나머지는 관리비에 포함이었어요. 전기 가스비는 각 2만원 안쪽으로 항상 나왔어요
os*****
4.0
관리비 7만에 수도와 인터넷 포함 입니다
근처 대중교통
성균관대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성균관대역 정류소
도보 2분 / 94m
성균관대역(마을) 정류소
도보 2분 / 118m
천록아파트 정류소
도보 3분 / 157m
율천동주민센터 정류소
도보 3분 / 158m
성균관대역
1호선
도보 4분 / 242m
율전성당.성균관대역 정류소
도보 4분 / 253m
근처 의료시설
김성록동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준김성록동물병원
도보 2분 / 120m
아주편한재활의학과의원
도보 3분 / 148m
테라스약국
도보 3분 / 148m
뉴하나로외과의원
도보 3분 / 151m
허브약국
도보 3분 / 151m
수원일미치과의원
도보 4분 / 213m
근처 상가/편의시설
낫얼론
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낫얼론
도보 1분 / 25m
꾸이꾸이돼지마을
도보 1분 / 25m
쟈스민베트남쌀국수
도보 1분 / 25m
뮤직큐브
도보 1분 / 25m
솔트타운피자
도보 1분 / 33m
스타디움펍
도보 1분 / 46m
배정 학교
율전초등학교
근처 교육시설
햇님아이어린이집
햇님아이어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
대연어린이집
민간 | 320m
5분
도보 기준
친구어린이집
가정 | 330m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 8분
4.9km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 교통
실거주 리뷰 2건
dh*****
- 이전 거주자/
?층
0.5
2024년 12월 작성
장점
제가 개강 직전에 방 잡았어서 그런지 정말 컨디션이 별로인 집이었지만, ...
단점
창틀이 더럽고, 녹물이 나왔어요 벽간, 층간소음이 하나도 방어되지 않고,...
전체 보기(총 344자)
os*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
지하철역이 근처에 있다는 것이 가장 큰 장점이고 편의점 및 여러 식당이 ...
단점
방음이 잘 안되지만 신경쓰일 정도는 아니었고 .벌레도 방충망이 오래 되어...
전체 보기(총 287자)
수원시 장안구 주변 인기 매물
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율전동 288-37
이 건물에서 27m
·
3.5
아무래도 저층이다보니 소음, 단열, 벌레 부분에서 다른 층보다는 단점이 있었던 것 같아요. 또한 화장실 구조가 약간 독특해서 샤워를 하면 조금만 부주의하더라도 바깥 거실쪽으로 물이 많이새고 곰팡이가 그것때문에 생겼던게 단점입니다.
율전동 280-28
이 건물에서 35m
·1.5
나이 지긋하신 노부부가 집주인이셨는데 건너편 건물에 살았어요. 어디나 그렇듯 구축빌라 특성은 다 가지고있어요. 습하고 찝찝하고 반지하 냄새가 많이 나는곳이에요 근처에 술집이 많아 소리지르며 뛰어다니는 성대생 구경하고싶으시면 명당자리 되겠습니다
율전고시원
이 건물에서 35m
·3.1
주차공간이 부족함. 복도에는 소리가 잘 퍼져나가며 소리도 잘 들어옴. 화장실은 리모델링하지 않아 낡음. 기본 제공 매트리스가 편하지만은 않음
율전동 280-21
이 건물에서 39m
·3.5
아무래도 연식이 오래된 집이라 노후되긴했었습니다. 세탁기도 그당시 잘안되고 수도는 툭하면 수압에 못견뎌서 분리되고요. 특히 마지막 몇달은 바퀴벌레를 두세번 그것도 큰걸봐서 정말 식겁했어요ㅠ 사회초년생 때라 버틸수있었던 것 같습니다.
율전동 280-3
이 건물에서 45m
·3.0
집주인님이 관리를 너무 열심히 해주셔서 간혹 임차인을 배려하지 못하는 상황이 나오곤 했습니다. 원룸 특성상 복도 발소리는 클 수 밖에 없었고 외국인들이 위층에 좀 사는듯 했습니다. 겨울철 결로는 간혹 있었으며 난방비는 많이 나오는 편이었습니다.
율전동 265-16
이 건물에서 47m
·1.0
입주 청소를 업체 사용하지 않고 임대인이 직접하는데 여기저기 얼룩도 많고 머리카락도 많고 엉망이었습니다. 이에 사진을 찍어두고 입주 청소를 다시 요구했는데 고성으로 무마하고 절대 안 된다는 등 굉장히 무례했습니다. (ex. 어디 두 눈 똑바로 뜨고 어른한테 따박따박 이것저것 요구하느냐, 지금까지 이런 문제 제기하는 학생 한 명도 없었는데 너 같은건 처음 본다.) 건물 증축 시 수도관에 문제가 있었는지 저층(2층)에 거주하는 동안 변기가 역류하는 일이 몇 번 있었습니다. 변기 역류 자체도 굉장히 불쾌한 경험이었는데, 이에 대한 임대인의 대처도 미흡하고 몰상식했습니다. (ex. 니가 변기에 이상한거 버린거 아니냐, 이 돈 니가 다 물어내야된다 일절 내 돈 쓸 생각 없다) 배관공을 부른 후 제 잘못이 아닌게 판명난 뒤에도 일절 사과도 없었습니다. 학교 앞이라 학생들이 많고 다소 비싼 월세를 받아도 방이 비지 않는다는 점은 익히 알고 있지만, 이 정도로 임차인을 무시하고 거주 동안 불편함을 준 임대인은 난생 처음입니다. 혹시 이 후기를 읽게 되시면 다시 고민해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 율전동 혜윰 터의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜윰 터의 2022년 07월 04일의 521.91m² 매매 가격은 17억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 17억 4,116만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,074만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 장안구 혜윰 터의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜윰 터의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,223만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜윰 터의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 1,734원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 혜윰 터 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 혜윰 터 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 성균관대역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 장안구 혜윰 터 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 혜윰 터 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐수원성대이에요. 또한 125m 거리에 천록마트, 2.2km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜윰 터의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
혜윰 터에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜윰 터에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 율전동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혜윰 터에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
혜윰 터에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜윰 터에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
혜윰 터에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜윰 터에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혜윰 터에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 혜윰 터에는 주차 공간이 충분한가요?
율전동 혜윰 터에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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