준신축
초역세권
방음 양호
+2
- zj***1이전 거주
집주인 분이 매우 불친절 하십니다... 또한 창문을 열고 생활하시는 분 입장에서는 지하철의 소리가 어느정도 있을 수도
- vi***2현재 거주
계약이 되었음에도 집주인분이 들어오겠다고 집을 비워달라면서 2주정도 밖에 시간을 안주
- lo***3이전 거주
바로 앞에 큰 도로가 지나가고 지하철역이랑도 가까워서 항상 번잡스럽고 정신없다.
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
403m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,864만 ~ 3억 4,057만
AI 적정 추정가
3억 961만
전용 면적당 단가
1,764만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (율전동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.25)
2억 6,477
최근 전세가 (22.03.03)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.04 | 월세 | 3천/90 | 4층 | |
| 24.08.12 | 월세 | 1.4억/50 | 5층 | |
| 24.02.26 | 월세 | 500/30 | 3층 | |
| 23.04.25 | 매매 | 2억 6,477 | 3층 | |
| 23.04.25 | 매매 | 2억 6,477 | 4층 | |
| 23.04.25 | 매매 | 2억 6,483 | 5층 | |
| 22.12.06 | 월세 | 2천/100 | 3층 | |
| 22.03.03 | 전세 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 22.03.03 | 전세 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 21.03.03 | 월세 | 2.5천/80 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,926만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 율전동 평균
- 경기 평균
314만원/m²
(전년대비 +3.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
율전동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 314만원 |
| 2025년 | 304만원 |
| 2024년 | 297만원 |
| 2023년 | 294만원 |
| 2022년 | 309만원 |
| 2021년 | 286만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.94m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.89m2 | 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.65m²)이에요. 성원의 각 세대는 평균적으로 7.6평(25.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
율전동 성원 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 1,010만 (23.04.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.56m²
용적률/건폐율
163%/56%
기타용도
다세대주택,제2종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
403m² / 228.85m²
용적률산정연면적
659.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
403m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.04.20) 분할되어 본번에 **을 부함 (2019.09.04) 지목변경 (1992.05.20) **번에서 분할 (1991.09.09)
토지이용계획
방화지구 (포함) 도시교통정비지역 (포함) 상대보호구역 (포함) 도시지역...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 13대 (150.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj****
4.0
관리비용이 정확하게 기억나지 않지만 7만원 정도인 것 같습니다!
vi******
0.5
15입니다. 수도 인터넷 포함 입니다.
lo****
4.0
수도, 인터넷, TV포함 매월 15만원
근처 대중교통
율전초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준율전초등학교 정류소
도보 2분 / 89m
성균관대역
1호선
도보 2분 / 92m
율전초교 정류소
도보 2분 / 105m
성균관대역(마을) 정류소
도보 3분 / 156m
성균관대역 정류소
도보 3분 / 158m
농민마트 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
뉴하나로외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴하나로외과의원
도보 2분 / 122m
허브약국
도보 2분 / 122m
서울아산플란트치과
도보 3분 / 162m
율전약국
도보 3분 / 162m
아주편한재활의학과의원
도보 3분 / 178m
테라스약국
도보 3분 / 178m
근처 상가/편의시설
마이요거트립
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마이요거트립
도보 1분 / 27m
다또케이크
도보 1분 / 27m
오르카커피룸
도보 1분 / 27m
주야
도보 1분 / 31m
만복국수집수원
도보 1분 / 42m
부라보쪽갈비
도보 1분 / 42m
배정 학교
율전초등학교
근처 교육시설
대연어린이집
대연어린이집
민간 | 168m
3분
도보 기준
햇님아이어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
신일햇빛어린이집
민간 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 6분
4.7km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
vi******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
zj****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
위치 및 청결에 만족하는 집입니다. 건물의 위치도 성균관대역 앞이며 먹자...
단점
집주인 분이 매우 불친절 하십니다... 또한 창문을 열고 생활하시는 분 ...
전체 보기(총 304자)
vi******
- 현재 거주자/
?층
0.5
장점
성대역 옆이라는게 장점이지만 앞에 도로를 끼고 있어 돌아가야한다는게 단점...
단점
계약이 되었음에도 집주인분이 들어오겠다고 집을 비워달라면서 2주정도 밖...
전체 보기(총 439자)
lo****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 251자)
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도시빌라
이 건물에서 22m
·
1.0
단점이 너무많아서 다 적을 수 있을지 모르겠음. 1. 수십마리의 고양이 나도 고양이를 키우지만 집안에서만 키우고 관리를 해서 이사갈때 청소비를 따로 안낼 정도로 책임감있게 키웠음. 그런데 앞집은 고양이를 풀어놓고 키우는데 1층에서부터 내가 사는 4층 꼭대기까지 복도에 똥오줌 쌈. 그리고 그 고양이들이 20마리씩 늘어남. 보다못해서 대신 신고하고 중성화도 해줬는데 앞집이 고양이들 불쌍하다며 다 못시킴. 어찌저찌 몇마리 입양보내줬는데 어느새 20마리가 또 늘어남. 아무리 환기를 시켜도 냄새가 집안까지 들어옴. 너무 견디기 어려워서 겨우 이사를 갔는데 1년 뒤 앞집 사건반장에 나옴. 2. 분리수거 문제 빌라는 처음이였는데 관리하는 사람이 없음. 가장 최고참인 사람이 층마다 주별로 돌아가면서 청소하자고 함. 청소 안할 사람은 한달에 만얼마씩 내게 하는데 대부분의 빌라 사람들이 돈내고 막버림. 개똥이랑 음쓰가 합친 봉지를 앞에 둠. 그거 한달에 한주씩 내가 다 분리함. 돈내고 말기에는 쓰레기가 집앞에 금새 쌓여서 결국 나서서 분리하게 되었음. 3. 외벽, 꼭대기층이라 겨울엔 춥고 여름엔 더움. 위 단점들을 쓰다보니 이정도는 양반임.. 4. 소음 꼭대기층이라 층간소음은 없었지만 가끔 전철이 지나다닐때마다 건물이 흔들림.
율전동 301-8
이 건물에서 36m
·4.0
방음이 좀 많이 안됐어요. 특히 가벽이라 기침소리마저 공유하게 됐고 화장실이 자동 꺼짐기능이있는데 사람이 있어도 불이 거의 5-10초만에 움직임이없으면 꺼져서 밤에 불편합니다
힐타운
이 건물에서 58m
·3.5
일단 건물이 너무 오래돼서 우풍도 심하고 벌레도 꽤 많은 편이에요.. 그냥 딱 봐도 오래된 곳이라는걸 알 수 있는 건물에다가, 솔직히 겉으로 보면 쓰러져가는 건물.. 근처에 산이 있는 것도 아닌데 어디선가 자꾸 나오는 벌레들과 함께 지내야해요.
해성빌딩
이 건물에서 70m
·3.7
1호선 성균관대역과 가깝다보니 열차 지나가는 소리는 들려요. 지하철이나 ktx 지나가는 소리가 조금씩 들리기는 하는데 생활하는데 불편함은 전혀 없습니다. 주차공간이 그리 많지 않아서 한번씩 주차할 곳이 없긴한데, 웬만해서는 항상 자리도 있습니다.
율전동 295-5
이 건물에서 96m
·3.0
건물이 낡았고 방음이 잘 안됩니다. 옆집 말소리가 들릴정도. 천장이 낮은편이라 키 많이 크신 분들은 불편하실수도. 주변에 술집이 있어서 개학시즌에 주변이 약간 시끄러울 수 있어요. 주차는 당연히 안되고 집 앞이 약간 정리가 안된 느낌입니다.
율전미주타운
이 건물에서 97m
·3.8
녹물이 한번씩 나오구요. 우풍이 맨끝 집이라 약간 있어요. 단열 잘하는것이 중요할듯 합니다. 이웃들 소리도 약간씩 들리는데 옆집 소리가 자기전에 조용할때는 들리는편입니다. 안예민하면 안들릴듯해요. 화장실 창문없어서 환기잘해야해요
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 율전동 성원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성원의 2023년 04월 25일의 48.02m² 매매 가격은 2억 5,655만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 961만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,763만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 성원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성원의 최근 전세가는 2022년 03월 03일, 49.56m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,731만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 성원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성원의 최근 월세가는 2025년 09월 04일, 49.56m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 199만원, 월세는 5만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 성원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성원의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 309만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,812원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 성원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 성원 도보 2분 거리에 성균관대역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성원 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 율전초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 율전중학교, 10분 거리에 영생고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 212개 있고 가장 가까운 학원은 그룹액터스연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 성원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 성원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유율전농협이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 86m 거리에 선랑희상점, 2.5km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 율전동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성원에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성원에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성원에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 성원에는 주차 공간이 충분한가요?
율전동 성원에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 성원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
율전동 성원에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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