준신축
넓은 평수
초역세권
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
211m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,462만 ~ 1억 2,990만
전용 면적당 단가
1,289만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.07.25)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.25 | 16.3m² | 1천/50 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 유림빌라
300만/50만
수원시 장안구 서부로2106번길 36-7
43.22m²
- 유림빌라
300만/60만
수원시 장안구 서부로2106번길 38-5
43.99m²
- Rich House
500만/35만
수원시 장안구 서부로2106번길 26-35
17.5m²
- 동인가
500만/35만
수원시 장안구 화산로 205
15.75m²
- 세연빌
1천/44만
수원시 장안구 서부로2106번길 26-19
13.6m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 율전동 평균
- 경기 평균
248만원/m²
(전년대비 +3.5%)
율전동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -42%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 248만원 |
| 2025년 | 240만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 231만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 193만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 131만원 |
| 2016년 | 126만원 |
| 2015년 | 122만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.97m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형) |
| 공용 | 주 | 7.03m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.85m²)이에요. 비아네스의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
율전동 비아네스 건물은 연면적 109평 (360m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
360.23m²
용적률/건폐율
170%/59%
기타용도
도시형생활주택(원룸형)
세대 수
13세대
대지/건축면적
211m² / 126.51m²
용적률산정연면적
360.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.41m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
211m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1993.10.07)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1983.04.26)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (371m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (68.54㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mo****
4.0
인터넷,티비요금 포함 월 30만원.
근처 대중교통
천록아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천록아파트 정류소
도보 2분 / 84m
율천동주민센터 정류소
도보 2분 / 85m
성균관대역(마을) 정류소
도보 3분 / 146m
성균관대역 정류소
도보 3분 / 163m
성균관대학교 정류소
도보 4분 / 229m
성균관대역
1호선
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
김성록동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준김성록동물병원
도보 2분 / 91m
뉴하나로외과의원
도보 3분 / 177m
허브약국
도보 3분 / 177m
서울아산플란트치과
도보 3분 / 187m
율전약국
도보 3분 / 187m
유림약국
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
싸가정곱창and담윤순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준싸가정곱창and담윤순대국
도보 1분 / 41m
최가네
도보 1분 / 41m
제너시스비비큐수원성대역점
도보 1분 / 41m
카페디에센셜
도보 1분 / 44m
청년밥상
도보 1분 / 45m
모범닭발&오돌뼈율전동맛집성대점
도보 1분 / 45m
배정 학교
율전초등학교
근처 교육시설
햇님아이어린이집
햇님아이어린이집
가정 | 160m
3분
도보 기준
친구어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
꼬부리어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
4.9km | 도보 4분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
mo****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
근처에 성균관대학교가 위치해 있어서 뜻 맞는 친구들끼리 2명이나 3명정도...
단점
애완동물은 기를 수 없게해서 기존에 기르시던 분들은 택할 수 없습니다. ...
전체 보기(총 224자)
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이팝나무
이 건물에서 12m
·
5.0
딱히 큰 불편함은 못 느꼈는데 저는 1층 살아서 외벽이 너무 바로 앞이라 겨울에 엄청 춥습니다 가스비가 많이 나왔어요
율전동 288-30
이 건물에서 14m
·4.3
옆집이랑 방음이 너무너무 안돼서 다들려요ㅠㅠ 방음문제로 계약기간 채우기전에 이사나왔습니다 방 창문 바로 앞에 다른 빌
우리들의집
이 건물에서 18m
·4.0
북향 방의 경우 여름에 약간의 습도 관리가 필요합니다. 저는 제습기 틀어서 해결했습니다. 층간 소음에는 취약한 면이
율전동 288-29
이 건물에서 21m
·5.0
저는 단점은 크게 못느꼈습니다. 세탁기가 좀 덜컹거리는게 단점이라면 단점인데 안에 깊숙히 잘 넣어보세요 훨씬 덜합니
율전동 289-6
이 건물에서 23m
·4.5
단점은 별로 없습니다. 오래된 집이라 걱정하실 수 있는데 집주인 분이 좋은 분이라 이 부분은 걱정안하셔도 되고 벽 사
율전동 288-53
이 건물에서 26m
·4.5
단점은 크게 없었던 것 같아요. 아 화장실 창문이 철제이고 좀 낡아 있어서 겨울엔 화장실이 엄청 춥습니다. 또 작다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 율전동 비아네스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비아네스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,487만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 비아네스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비아네스의 최근 전세가는 2024년 01월 27일, 31.96m² 기준 1억 1,700만원이에요. 평당 전세가는 1,207만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 비아네스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비아네스의 최근 월세가는 2025년 07월 25일, 16.3m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 202만원, 월세는 10만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 비아네스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비아네스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비아네스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,317원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 비아네스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 비아네스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 성균관대역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비아네스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 율전초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 255개 있고 가장 가까운 학원은 오픈실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 비아네스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 비아네스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성대학사점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 아이스크림스토리수원성대점, 2.2km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비아네스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
비아네스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비아네스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 율전동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비아네스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비아네스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 율전동 비아네스에는 주차 공간이 충분한가요?
율전동 비아네스에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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