구축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,358만 ~ 1억 4,703만
전용 면적당 단가
892만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.03.30)
50만 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.30 | 54.09m² | 50/15 | 3층 | |
| 19.02.28 | 54.09m² | 1천/55 | 4층 | |
| 17.08.26 | 54.09m² | 1천/55 | 4층 | |
| 17.03.31 | 54.09m² | 2천/40 | 1층 | |
| 16.10.07 | 54.09m² | 2천/50 | 3층 | |
| 16.04.14 | 54.09m² | 2천/53 | 3층 | |
| 15.03.19 | 54.09m² | 2천/40 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
824만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송죽동 평균
- 경기 평균
135만원/m²
(전년대비 +1.9%)
송죽동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 132만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 139만원 |
| 2021년 | 123만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 113만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 92만원 |
호별 상세 정보
1층102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.09m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단 |
1층102호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.8m²)이에요. 신광맨션의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송죽동 신광맨션 건물은 연면적 178평 (587m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대 (1동)
최근 매매가
1억 3,500만 (24.01.17)
최근 전세가
1억 200만 (24.07.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
587.7m²
용적률/건폐율
131%/35%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
358m² / 125.76m²
용적률산정연면적
470.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.25m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
358m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1990.11.22)
토지이용계획
고도지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (587m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
수원미술전시관.만석공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원미술전시관.만석공원 정류소
도보 2분 / 108m
도체육회관.대림e-편한세상 정류소
도보 3분 / 145m
만석공원.장안경찰서 정류소
도보 3분 / 166m
송원중학교.수원서부교회 정류소
도보 4분 / 242m
정자2동주민센터 정류소
도보 4분 / 246m
정자2동주민센터.수성고등학교 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
레이동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준레이동물병원
도보 2분 / 112m
동인약국
도보 4분 / 227m
세명약국
도보 6분 / 363m
현우약국
도보 7분 / 434m
삼성에스메디의원
도보 7분 / 445m
레오동물병원
도보 7분 / 445m
근처 상가/편의시설
메리조이앤아라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메리조이앤아라
도보 1분 / 25m
만석풍천민물장어
도보 1분 / 35m
토주집
도보 1분 / 35m
북성로돼지갈비
도보 1분 / 35m
송정인젝션
도보 1분 / 35m
수원스마일손세차
도보 1분 / 44m
배정 학교
송정초등학교
근처 교육시설
기산영재어린이집
기산영재어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
야호어린이집
가정 | 329m
5분
도보 기준
슬기샘어린이집
민간 | 393m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.4km | 택시비 약 6,200원
실거주 리뷰
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정자동 33-44
이 건물에서 114m
·
4.0
주차장이 없는 단독주택이라서 주차난이 심각함 지정주차가 있기는 하나 대기가 길고 언제 자리가 나올지 알수없음 밤에
정자동 33-17
이 건물에서 127m
·4.0
자꾸 어디선가 바퀴벌레가들어와요 업체불러서 확인하니집에서 나오는게 아니라 밖에서 들어오는거라더라구요 그래서 환기도 하
정자동 25-4
이 건물에서 133m
·4.3
딱히 불편한점은 없었던거같아요 주차가 아주아주살짝 좁아서 힘든정도?근데 어느 빌라나 다 이정도는 하는거같아서 딱히 단
정자동 27-26
이 건물에서 141m
·4.0
여름에 모기나 파리들이 꼬입니다. 바퀴벌레는 못본지 오래돼서 아마 1~2층엔 없는 것 같습니다. 다만 외부 벽에 위치
정자동 33-10
이 건물에서 165m
·4.0
거실이 없다고 봐야합니다. 내부는 괜찮은 편이라해도 거실이 없어서 결국 공간 하나를 거실공간으로 사용해야하는 단점이
상우빌라
이 건물에서 177m
·2.5
건물이 노후 상태라 단열이 안되어 여름에 매우 덮습니다 건물이 밀집되어 있습니다 소음에 취약합니다 엘레베이터가 없어서
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 송죽동 신광맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신광맨션의 2025년 10월 19일의 54.09m² 매매 가격은 1억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,615만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 902만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 송죽동 신광맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신광맨션의 최근 전세가는 2024년 07월 09일, 54.09m² 기준 1억 200만원이에요. 평당 전세가는 622만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 송죽동 신광맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신광맨션의 최근 월세가는 2022년 03월 30일, 54.09m² 기준 보증금 50만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 3만원, 월세는 9,151원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 신광맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신광맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 148만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신광맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 신광맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 신광맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신광맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 송정초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 송원중학교, 6분 거리에 수성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 392개 있고 가장 가까운 학원은 원하트실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 신광맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 신광맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25수원송정로점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 164m 거리에 그린슈퍼, 654m 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신광맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신광맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신광맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송죽동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신광맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신광맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 송죽동 신광맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
송죽동 신광맨션에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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