매탄동 825-32
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
182,170,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.09.28)
6억 2,000
매매가 분석
최고6억 2,000
최저3억 4,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.09.28 | 345.02m² | 6억 2,000 | - | |
| 18.03.31 | 345.02m² | 4억 1,000 | - | |
| 06.09.23 | 345.02m² | 3억 4,800 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 협신빌라
1억
수원시 영통구 산남로 16
37.34m²
- 해가든다원
2.4억
수원시 영통구 산남로 14
46.43m²
- 우석연립
2.7억
수원시 영통구 산남로 19
78.66m²
- 라임하우스
12억
수원시 영통구 산남로4번길 8
317.79m²
- 매탄동 834-42
3.8억
수원시 영통구 산남로4번길 5
208.77m²
매탄동 825-32한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
593만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,800만원
(전년대비 -0.5%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,800만원 |
| 2025년 | 3억 5,000만원 |
| 2024년 | 3억 4,700만원 |
| 2023년 | 3억 4,300만원 |
| 2022년 | 3억 9,000만원 |
| 2021년 | 3억 5,800만원 |
| 2020년 | 3억 2,000만원 |
| 2019년 | 2억 9,600만원 |
| 2018년 | 2억 9,100만원 |
| 2017년 | 2억 8,500만원 |
| 2016년 | 2억 8,100만원 |
| 2015년 | 2억 7,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
181만원/m²
(전년대비 +3.6%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 174만원 |
| 2024년 | 170만원 |
| 2023년 | 172만원 |
| 2022년 | 184만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 146만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 116만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 111만원 |
층별 상세 정보
매탄동 825-32 건물은 연면적 104평 (345m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
345.02m²
용적률/건폐율
139%/59%
기타용도
다가구주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
182m² / 109.08m²
용적률산정연면적
254.13m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
182m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2021.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
29년/30년 (경과연수/내용연수)
97%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (345m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.15대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pd*****
3.0
전기 가스비 모두 해서 30정도 나와요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성아파트 정류소
도보 2분 / 124m
삼성전자후문 정류소
도보 4분 / 206m
매원고삼거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 280m
수원원일중학교.매원고등학교 정류소
도보 5분 / 335m
매원중학교 정류소
도보 6분 / 371m
한국2차아파트 정류소
도보 7분 / 446m
근처 의료시설
매탄삼성내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매탄삼성내과의원
도보 5분 / 295m
수원탑치과의원
도보 8분 / 482m
삼성이플러스치과
도보 11분 / 704m
한일약국
도보 11분 / 704m
오동물병원
도보 11분 / 716m
서울나이스마취통증의학과의원
도보 11분 / 723m
근처 상가/편의시설
남매보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남매보쌈
도보 1분 / 44m
한미석유매탄동주유소
도보 1분 / 54m
씨유매탄
도보 2분 / 69m
소담골
도보 2분 / 77m
커피로맨스
도보 2분 / 81m
삼성마트
차량 1분 / 81m
배정 학교
산남초등학교
근처 교육시설
중앙몬테소리어린이집
중앙몬테소리어린이집
민간 | 82m
2분
도보 기준
즐거운예원어린이집
민간 | 269m
5분
도보 기준
예꼬몬테소리어린이집
가정 | 382m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
5.4km | 도보 22분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
과역면 타조
pd***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
융자없고 주차공간 넉넉하고 조용하고 치안 좋아요 살기 좋고 놀거리도 먹거...
단점
살짝 가파른대 있고 엘레베이터가 없어요 현재 살고 있는 집은 대중교통 접...
전체 보기(총 334자)
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매탄동 860-1
이 건물에서 30m
·
3.0
건물4층에 주인분이 사시는데, 주말마다 친척들이 놀러오는지 발소리 굉장히 시끄럽습니다. 그리고 아주머니가 건물관리를
돌담집
이 건물에서 56m
·5.0
주차가 1대1아니라는거 외엔 단점이 없음 근데 이동네 모두 다 이럼 ㅋ 암튼 이집의 큰 장점중에 하나는 집주인분 너
엘림하우스
이 건물에서 60m
·4.0
아쉬운점이 있다면 주차가 5자리정도 있기는한데 이중주차하게되는 자리가 있어서 종종 전화해서 뺴달라고 해야해요 근데 뭐
매탄동 828-1
이 건물에서 81m
·4.0
마당에 바퀴벌레가 종종 보엿어요 집에서는 안보이긴했는데 무섭더라구요 창문을 안열면 습기가 차서 곰팡이 생기기 쉬워요
매탄동 866-24
이 건물에서 97m
·4.0
아무래도 일층이다보니 벌레가 나오고 우풍이 있어요 구옥특성상 어쩔 수 없는 부분이라소 생각합니다...아 그리고 주차가
매탄동 866-34
이 건물에서 102m
·4.0
주차공간이 너무 협소해서 너무 큰차인 경우 세우기가 조금 민망할정도로 어려우니 참고바랍니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄동 825-32의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매탄동 825-32의 2020년 09월 28일의 345.01m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 5,564만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 593만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 영통구 매탄동 825-32의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매탄동 825-32의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,711만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매탄동 825-32의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,669원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 매탄동 825-32 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 매탄동 825-32 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
매탄동 825-32 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 효동초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 수원원일중학교, 7분 거리에 매원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 331개 있고 가장 가까운 학원은 피치영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 매탄동 825-32 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 매탄동 825-32 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유매탄이에요. 또한 81m 거리에 삼성마트, 988m 거리에 이안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매탄동 825-32의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
매탄동 825-32에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매탄동 825-32에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매탄동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
매탄동 825-32에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
매탄동 825-32에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄동 825-32에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 매탄동 825-32에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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