갭투자 주의
초품아
매매 거래 활발
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직접 살아본 후기 29건이 있어요
전체보기- ln***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저희가 8년정도 살아보니 층간소음이 있지만 윗집을 진짜 잘 만나면 층간 없이 잘 살 수 있어요. 1층이라 낮에도 불
- it***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트여서 리모델링 안한집은 베란다쪽 샷시가 문제가될 것같아용! 그리고 주차 자리는 널널하지만, 지하주차장에
- ek***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
11층에 거주했었는데, 윗층에 어린아이들이 있어 뛰는 소리 등 층간소음이 간혹 들리는
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,653만 ~ 2억 8,966만
전용 면적당 단가
1,511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
3억 3,000
매매가 분석
최고3억 6,800
최저3억 500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.79m² | 3억 3,000 | 3층 | |
| 26.07.27 | 59.79m² | 3억 1,800 | 10층 | |
| 26.07.27 | 59.79m² | 3억 4,000 | 3층 | |
| 26.07.10 | 59.79m² | 3억 6,800 | 6층 | |
| 26.07.06 | 59.79m² | 3억 4,000 | 5층 | |
| 26.06.26 | 59.79m² | 3억 500 | 9층 | |
| 26.06.19 | 59.79m² | 3억 500 | 3층 | |
| 26.06.19 | 59.79m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 26.04.21 | 59.79m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 26.04.18 | 59.79m² | 3억 3,800 | 3층 | |
| 26.04.16 | 59.79m² | 3억 2,200 | 8층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 수원아이파크시티2단지
6.4억
수원시 권선구 동수원로145번길 24
84.76m²
- 현대 아파트
4.5억
수원시 권선구 세권로316번길 49
84.93m²
- 대림 아파트
5.4억
수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-31
97.26m²
- 써미트빌
6.1억
수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-24
125.65m²
- 권선지구신현대
3.6억
수원시 권선구 권광로27번길 22
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,634만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 권선동 평균
- 경기 평균
294만원/m²
(전년대비 +2%)
권선동 평균210만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 294만원 |
| 2025년 | 288만원 |
| 2024년 | 280만원 |
| 2023년 | 274만원 |
| 2022년 | 287만원 |
| 2021년 | 265만원 |
| 2020년 | 250만원 |
| 2019년 | 246만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.68m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 부 | 14.4m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.22m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.43m2 | 펌프실,전기실,발전실 |
층별 상세 정보
권선동 신동아대원 501동 건물은 연면적 6,641평 (21,918m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
311,888m²
용적률/건폐율
207%/20%
기타용도
아파트
세대 수
1,020세대
대지/건축면적
40,418.69m² / 8,432.11m²
용적률산정연면적
83,986.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
40,351.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1996.11.28)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.7% (287,563m²)
부대시설
4.4% (13,746m²)
대피소
0.9% (3,034m²)
생활편익시설
0.5% (1,577m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아.대원
시행사
신동아.대원
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-224-0506 / 031-224-1077
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 1,043대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 561대 옥외 482대
전기차 전용
지하 21대전기차 충전 시설 :21대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이니스마카롱 | 빵/도넛 |
| 대원홈인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 헤어살롱지인 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 워너클린 | 건축물 일반 청소업 |
| 훈샘의늘리고벌리자 | 체형/비만 관리 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 또래또래분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln*****
4.0
여름 20내외, 겨울 35내외로 나와요
it****
4.0
여름 25 / 겨울 30내외
ek****
3.5
월 관리비용 20만원대
계절별 관리비
- 여름22.5만원
- 겨울33.5만원
- 연평균27.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
9.6만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
3.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
316,618 kWh (3.3 kWh/평)
전기세 (추정)
1,029 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,272 원/평)
겨울 평균
3 kWh/평 (1,141 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,116 원/평)
근처 대중교통
대원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대원아파트 정류소
도보 2분 / 89m
우남아파트 정류소
도보 2분 / 129m
권곡사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 170m
선일초등학교 정류소
도보 4분 / 268m
수원아이파크시티.선일초교 정류소
도보 5분 / 316m
평생교육학습관.남수원중학교.온수골 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
에덴메디여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에덴메디여성병원
차량 1분 / 195m
에덴약국
도보 3분 / 195m
수원오즈동물병원
도보 4분 / 268m
미래여성의원
도보 5분 / 302m
한국의학연구소수원분사무소
도보 5분 / 302m
권선우리약국
도보 5분 / 302m
근처 상가/편의시설
또래또래분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준또래또래분식
도보 1분 / 50m
이니스마카롱
도보 1분 / 50m
헤어살롱지인
도보 1분 / 50m
우남미용타운
도보 4분 / 203m
펫슈퍼24수원아이파크시티점
도보 4분 / 249m
더봄
도보 4분 / 253m
배정 학교
수원선일초등학교
근처 교육시설
큰사랑어린이집
큰사랑어린이집
가정 | 13m
1분
도보 기준
한마음어린이집
가정 | 97m
2분
도보 기준
화성어린이집
직장 | 139m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
4.8km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ek****
bj******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???9회 언급
- 단열6회 언급
실거주 리뷰 29건
ln*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
교통이 너무 좋아서 이쪽저쪽 버스타기 진짜 좋아요. 아파트 단지라 조용하...
단점
저희가 8년정도 살아보니 층간소음이 있지만 윗집을 진짜 잘 만나면 층간 ...
전체 보기(총 450자)
it****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
수원에 중심지에 있어서 위치가 너무좋아요, 서울가는 버스가 바로 앞에잇다...
단점
오래된 아파트여서 리모델링 안한집은 베란다쪽 샷시가 문제가될 것같아용! ...
전체 보기(총 414자)
ek****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 458자)
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권선3지구주공1단지
이 건물에서 180m
·
3.8
아쉬운 점도 솔직하게 말씀드리면, 지하주차장이 다소 협소한 편이라 주차 공간이 부족할 때가 있어 주차가 조금 불편할
우남 아파트
이 건물에서 194m
·4.2
거주 당시 기준으로는 주차가 부족했던 부분은 있습니다 ㅠㅠ 이중 주차를 하지는 않았지만, 주차 면이 좁은 탓이 있어
벽산한성
이 건물에서 215m
·3.7
아파트가 오래되어서 낡았고, 지하 주차장이 협소해요 오래된 아파트여서 1층 공동현관에 비밀번호키등으로 잠겨있지 않고
벽산블루밍
이 건물에서 257m
·4.1
사실 큰 단점은 없고 준공한지 꽤 된 아파트라 다소 낡아 보일 수 있을 것 같습니다. (세대별로 내부 인테리어 환경은
수원아이파크시티8단지
이 건물에서 258m
·3.7
사실 주차 입구가 이정도면 대형 단지에 비해서 좁은 편인거 같았습니다. 학군도 선일초 곡반중 등으로 길 건너서 가야
권선3지구주공1단지
이 건물에서 281m
·4.4
층간소음 있지만 불편할 정도는 아니라 괜찮습니다 가끔 주차공간이 부족하지만 미리 일찍 주차해놓으면 괜찮아요~~~! 여
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 권선동 신동아대원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아대원의 2025년 12월 20일의 59.88m² 매매 가격은 2억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,614만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 신동아대원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아대원의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 59.88m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,377만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 신동아대원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아대원의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 59.88m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 74만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 신동아대원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아대원의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 293만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아대원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 신동아대원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 신동아대원 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신동아대원 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 수원선일초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 화홍중학교, 8분 거리에 권선고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 316개 있고 가장 가까운 학원은 최강영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 신동아대원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 신동아대원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유권선벽산점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 268m 거리에 아이스24수원아이파크시티점, 195m 거리에 에덴메디여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아대원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신동아대원의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아대원의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 87대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신동아대원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아대원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 권선동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아대원에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동아대원에는 19개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아대원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신동아대원에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 19개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신동아대원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신동아대원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 신동아대원에는 주차 공간이 충분한가요?
권선동 신동아대원에는 1043대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 21대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 신동아대원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
권선동 신동아대원에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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