갭투자 활발
권선동 조회수 TOP 40
초품아
+2
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ei***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 없습니다. 아예 없어서 뭘 적아야 할 비 모르겠지만 단지가 조금 작은 편이고 옆지 소음도 없고 모든게 완벽해요
- xw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 오래되어서 낡았고, 지하 주차장이 협소해요 오래된 아파트여서 1층 공동현관에 비밀번호키등으로 잠겨있지 않고
- mm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 주1회이고 (근데 이동네는 다 구축이고 주1회입니다) 지하주차장연결안된게아쉬워요. 층간소음은 이웃바이이웃인데
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,585만 ~ 4억 4,432만
전용 면적당 단가
1,410만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
5억 4,500
최근 전세가 (26.07.14)
3억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 5억 4,500 | 9층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 4억 8,800 | 1층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 5억 4,500 | 2층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 5억 4,000 | 8층 | |
| 26.07.14 | 전세 | 3억 7,000 | 6층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 4억 9,000 | 3층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 4억 8,000 | 11층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 5억 900 | 8층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 5억 3,500 | 7층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 4억 9,000 | 11층 | |
| 26.04.01 | 매매 | 5억 4,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,597만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 권선동 평균
- 경기 평균
294만원/m²
(전년대비 +2%)
권선동 평균210만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 294만원 |
| 2025년 | 288만원 |
| 2024년 | 280만원 |
| 2023년 | 274만원 |
| 2022년 | 287만원 |
| 2021년 | 265만원 |
| 2020년 | 250만원 |
| 2019년 | 246만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
810동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.33m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 9.75m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.5m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
권선동 벽산한성 810동 건물은 연면적 6,871평 (22,675m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
254,090m²
용적률/건폐율
194%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
562세대
대지/건축면적
39,467m² / 179,493m²
용적률산정연면적
87,731.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
39,489m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.11.28)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
51.6% (131,110m²)
아파트
29.6% (75,442m²)
주차장
10.3% (26,222m²)
부대시설
5% (12,793m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산,한성건설
시행사
벽산,한성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-239-4285 / 031-235-2750
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.44대
총 812대
(지상 344대 / 지하 468대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 487대 옥외 325대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유권선벽산점 | 편의점 |
| 뚜레쥬르 | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원미헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나우커피 | 카페 |
| 헤이키친 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ei****
5.0
15만원 정도 나옵니다
xw******
4.0
난방비포함해서 여름에는 대략 30정도에요.
mm*****
4.0
여름/겨울은 30만원후반 봄가을은 20만원대
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울50.1만원
- 연평균39.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.2만원
공용관리비
11만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
218,231 kWh (2.8 kWh/평)
전기세 (추정)
870 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,164 원/평)
겨울 평균
3 kWh/평 (994 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (987 원/평)
근처 대중교통
선일초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선일초등학교 정류소
도보 4분 / 262m
권선보성.두산동아.신우아파트 정류소
도보 4분 / 265m
대원아파트 정류소
도보 5분 / 304m
수원아이파크시티.선일초교 정류소
도보 5분 / 315m
우남아파트 정류소
도보 6분 / 344m
권선자이e편한세상 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
에덴메디여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에덴메디여성병원
차량 2분 / 335m
에덴약국
도보 5분 / 335m
수원오즈동물병원
도보 6분 / 356m
미래여성의원
도보 6분 / 392m
한국의학연구소수원분사무소
도보 6분 / 392m
권선우리약국
도보 6분 / 392m
근처 상가/편의시설
헤이키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤이키친
도보 2분 / 96m
뚜레쥬르
도보 2분 / 96m
씨유권선벽산점
도보 2분 / 96m
원미헤어
도보 2분 / 96m
또래또래분식
도보 3분 / 176m
이니스마카롱
도보 3분 / 176m
배정 학교
수원선일초등학교
근처 교육시설
벽산어린이집
벽산어린이집
민간 | 12m
1분
도보 기준
권선조은아이어린이집
가정 | 12m
1분
도보 기준
큰사랑어린이집
가정 | 209m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
4.9km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 17건
ei****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
살기 좋고 편리해요 초중고등학교도 근처에 있고 상권 좋아요 차나 교통 시...
단점
단점은 없습니다. 아예 없어서 뭘 적아야 할 비 모르겠지만 단지가 조금 ...
전체 보기(총 368자)
xw******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
동네도 조용하고, 주변 인프라가 좋아요. 주변에 도서관도있고 마트도 많고...
단점
아파트가 오래되어서 낡았고, 지하 주차장이 협소해요 오래된 아파트여서 1...
전체 보기(총 364자)
mm*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
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신동아대원
이 건물에서 215m
·
3.9
오래된 아파트여서 리모델링 안한집은 베란다쪽 샷시가 문제가될 것같아용! 그리고 주차 자리는 널널하지만, 지하주차장에
보성유원
이 건물에서 220m
·3.9
오래된 단지라서, 노후화된 집도 존재합니다. 그리고 복도식 아파트라서 복도쪽 방에는 소음이 존재합니다. 집마다 조금씩
신우 아파트
이 건물에서 225m
·4.1
엘리베이터가 다른 집에 비해는 작아요. 하지만 자주 공사해주셔서 괜찮은 것 같습니다. 아무래도 오래된 것은 단점이지만
벽산블루밍
이 건물에서 262m
·4.1
사실 큰 단점은 없고 준공한지 꽤 된 아파트라 다소 낡아 보일 수 있을 것 같습니다. (세대별로 내부 인테리어 환경은
권선지구신현대
이 건물에서 337m
·3.3
주차가 진짜 많이 모자라고 노인많은 아파트라 손주들와서 명절 등에는 더 심함 심지어 일하러 안나가는 사람들이라 낮에도
수원아이파크시티8단지
이 건물에서 353m
·3.7
사실 주차 입구가 이정도면 대형 단지에 비해서 좁은 편인거 같았습니다. 학군도 선일초 곡반중 등으로 길 건너서 가야
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 권선동 벽산한성의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산한성의 2025년 12월 24일의 101.87m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,684만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 벽산한성의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산한성의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 101.87m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,166만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 벽산한성의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산한성의 최근 월세가는 2025년 09월 02일, 101.77m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 486만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 벽산한성의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산한성의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산한성의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 5,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 벽산한성 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 벽산한성 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 16개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
벽산한성 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 수원선일초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 남수원중학교, 7분 거리에 권선고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 325개 있고 가장 가까운 학원은 임유미수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 벽산한성 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 벽산한성 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 114개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유권선벽산점이에요. 또한 269m 거리에 아이스크림스토리, 335m 거리에 에덴메디여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산한성의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽산한성의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
벽산한성에는 CCTV가 124대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
벽산한성에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산한성에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 권선동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산한성에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
벽산한성에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산한성에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
벽산한성에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산한성에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 벽산한성에는 주차 공간이 충분한가요?
권선동 벽산한성에는 기계식 0대, 자주식 812대로 총 812대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 벽산한성에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
권선동 벽산한성에는 엘리베이터가 총 312대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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