창곡동 위례우남역아이파크
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- ml***1현재 거주
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환기가 조금 아쉽고,(그건 원룸 자체의 한계 겠죠?) 단점 거의 없는데, 굳이 굳이 따지자면은 내벽이 그렇게 좋지는
- jh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집 싸우는 소음 다 들려요 아침에 드라이기 말리는 소리도 들림 ㅋㅋㅋ 종이벌레 가끔 나오고요.. 근데 이건 뭐 어
- xs***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 정말 많이나가요 평균 17만원이상 20만원까지나가고 정말아껴도 15만원입니다 그리고 위례특성상 환승을 무조건
+ 24
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,725만 ~ 7억 7,739만
전용 면적당 단가
4,230만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.13)
4억 5,000
최근 전세가 (26.09.05)
3억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 3억 8,500 | 11층 | |
| 26.06.04 | 전세 | 3억 7,000 | 10층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 3억 7,000 | 10층 | |
| 26.03.01 | 월세 | 5천/160 | 13층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 3억 8,700 | 7층 | |
| 26.02.07 | 월세 | 3.8억/30 | 11층 | |
| 26.01.26 | 월세 | 3.8억/15 | 5층 | |
| 26.01.17 | 월세 | 1억/128 | 13층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 3.8억/10 | 4층 | |
| 25.12.11 | 월세 | 2천/163 | 12층 | |
| 25.11.22 | 월세 | 2억/100 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,813만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 창곡동 평균
- 경기 평균
924만원/m²
(전년대비 +2.2%)
창곡동 평균423만원/m²(이 건물 보다 -54%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 924만원 |
| 2025년 | 904만원 |
| 2024년 | 864만원 |
| 2023년 | 838만원 |
| 2022년 | 886만원 |
| 2021년 | 801만원 |
| 2020년 | 711만원 |
| 2019년 | 666만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.89m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 47.44m2 | 부대시설 |
| 공용 | 주 | 12.27m2 | 벽체/층공유/화물용 |
| 공용 | 주 | 6.15m2 | 전용공유 |
| 공용 | 주 | 4.17m2 | 부대시설 |
층별 상세 정보
창곡동 위례우남역아이파크 건물은 연면적 10,998평 (36,294m2), 지하 7층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
36,294.8m²
용적률/건폐율
696%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,787.2m² / 1,944.91m²
용적률산정연면적
19,410.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.23m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,787.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2018.05.11)
토지이용계획
임업용산지 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜정동종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 6월 15일
건물 용도
오피스텔
78.8% (28,730m²)
일반음식점
16.1% (5,883m²)
의원
4.9% (1,809m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 410대
자주식 주차
옥내 410대 (12,719.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복디자인 | 미용실 |
| 루시즘 | 기타 의류 소매업 |
| 지에스25위례 | 편의점 |
| 인셀덤愛반하다 | 화장품 소매업 |
| 메이저당구클럽 | 당구장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 율단헤어살롱 | 미용실 |
| 박이연속초코다리찜 | 해산물 구이/찜 |
| 제이블랑 | 피부 관리실 |
| 릴리펏 | 경양식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이유동물메디컬센터 | 동물병원 |
| 헬로스마일심리상담센터 | 그 외 기타 교육기관 |
| 에스디컴퍼니 | 기타 의류 소매업 |
| 더블유 | 도시 계획 및 조경 설계 서비스업 |
| 맑은보청기 | 의료기기 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ml****
5.0
20만원으로 관리비 내고 있음
jh*****
4.0
비쌈 진짜 안아끼면 30이상 훌쩍
xs******
4.0
관리비가 많이나가요 아껴쓰면 15만원 많이쓰면 20만원으오 평균 17만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
147,562 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,122 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,847 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,412 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,744 원/평)
근처 대중교통
남위례역.창곡교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남위례역.창곡교차로 정류소
도보 2분 / 94m
힐스테이트위례정문 정류소
도보 3분 / 182m
남위례역.성남여성인력개발센터 정류소
도보 4분 / 217m
남위례역.복정지구 정류소
도보 4분 / 265m
남위례역 정류소
도보 5분 / 288m
위례역푸르지오4단지 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
아이유동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준아이유동물메디컬센터
도보 1분 / 2m
루미나르피부과의원
도보 2분 / 71m
위례베스트의원
도보 2분 / 112m
위례조은약국
도보 2분 / 112m
연세웰드림내과의원
도보 3분 / 159m
뷰티룩스의원
도보 3분 / 159m
근처 상가/편의시설
박이연속초코다리찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준박이연속초코다리찜
도보 1분 / 2m
행복디자인
도보 1분 / 2m
메이저당구클럽
도보 1분 / 2m
율단헤어살롱
도보 1분 / 2m
릴리펏
도보 1분 / 4m
카페;그리다
도보 1분 / 4m
배정 학교
위례한빛초등학교
근처 교육시설
위례라온어린이집
위례라온어린이집
국공립 | 129m
2분
도보 기준
위례푸른어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
위례 포레스트 부영 사랑으로 어린이집
민간 | 454m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 21분
6.9km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 벌레3회 언급
실거주 리뷰 24건
훈훈한 순대국밥
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ml***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
너무 만족하면서 살고 있습니다~ 혼자살기에 크게 불편함이 없어요 천호 4...
단점
환기가 조금 아쉽고,(그건 원룸 자체의 한계 겠죠?) 단점 거의 없는데,...
전체 보기(총 367자)
적거리 막국수
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jh***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
음 일단 역 근처에 있으니 이건 틀림없는 장점이고 나름 청결해용. 막 노...
단점
옆집 싸우는 소음 다 들려요 아침에 드라이기 말리는 소리도 들림 ㅋㅋㅋ ...
전체 보기(총 399자)
양주시 젤라또
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xs***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 394자)
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위례우남역 퍼스트푸르지오시티
이 건물에서 74m
·
4.2
단점은 딱히없는데 계속 말하듯이 월세거 너무비싸요 집크기나 옵션에 비해서 ㅎㅎ 서울이 아닌데도 너무 비싸다는 생삭이
위례우남역KCC웰츠타워
이 건물에서 149m
·4.0
옆집 방음이 가끔 안될 때가 있고, 주차장이 협소한 편인 것 같습니다. 그리고 세대수가 많지 않아서 관리비가 다른 오
위례엘포트한라비발디
이 건물에서 159m
·4.3
조금 습하고 조금은 시끄어워요 어ㅐ냐몬 밖에 오토바이가 좀 마노이 다녀요 오토바이가 꽤 다녀요 그리고 조금은 냉방비가
위례 헤리움
이 건물에서 228m
·3.9
세대수가 적어서 관리비는 좀 많이 나오는 편이다. 9차선?대로변에 위치해 있어서 대로변쪽 집은 교통소음이 좀 있음.
위례리버스토리
이 건물에서 523m
·4.0
2년 살았는데 층간소음은 정말 괜찮았음 하지만 옆방소음이 심하진않았지만 좀 거슬릴정도임 그리고 분리수거장이 외부에 있
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어
이 건물에서 893m
·3.6
전철역까지 거리가 꽤 있어서 대중교통이 좋은 편은 아님. 건물관리가 약간 아쉬움.1층 입구가 상가거리에 단창 유리문으
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 창곡동 위례우남역아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위례우남역아이파크의 2025년 12월 13일의 22.44m² 매매 가격은 1억 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,483만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,926만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례우남역아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위례우남역아이파크의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 25.77m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,433만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례우남역아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위례우남역아이파크의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 19.85m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 14만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 위례우남역아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위례우남역아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 199만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위례우남역아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 213만 4,245원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 위례우남역아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 위례우남역아이파크 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 남위례역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 수정구 위례우남역아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 위례우남역아이파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25위례이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 126m 거리에 샘물, 792m 거리에 위례서울치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위례우남역아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
위례우남역아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위례우남역아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 창곡동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위례우남역아이파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위례우남역아이파크에는 18개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
위례우남역아이파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
위례우남역아이파크에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
위례우남역아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
위례우남역아이파크에는 18개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례우남역아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
창곡동 위례우남역아이파크에는 기계식 0대, 자주식 410대로 총 410대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례우남역아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
창곡동 위례우남역아이파크에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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