창곡동 아이플렉스
가격 |
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건물 |
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주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
3,462.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
16억 5,595만 ~ 19억 1,944만
전용 면적당 단가
7,761만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
2억 5,000
매매가 분석
최고2억 5,000
최저2억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 51m² | 2억 5,000 | 5층 | |
| 25.06.18 | 50.85m² | 2억 4,300 | 6층 | |
| 25.02.07 | 51m² | 2억 3,500 | 6층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 위례엘포트한라비발디
2.3억
성남시 수정구 위례서일로 46
23.57m²
성남시 수정구 위례광장로 104
77.63m²
- 위례리버스토리
1.3억
성남시 수정구 위례서로 34
18.62m²
- 위례우남역KCC웰츠타워
4.5억
성남시 수정구 위례광장로 21-9
50.75m²
- 위례우남역아이파크
1.7억
성남시 수정구 위례광장로 5
19.85m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 창곡동 평균
- 경기 평균
1,115만원/m²
(전년대비 +2.4%)
창곡동 평균423만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,115만원 |
| 2025년 | 1,088만원 |
| 2024년 | 1,041만원 |
| 2023년 | 1,007만원 |
| 2022년 | 1,070만원 |
| 2021년 | 972만원 |
| 2020년 | 860만원 |
| 2019년 | 795만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.59m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 37.11m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.36m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 5.75m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 5.11m2 | 계단실, ELEV |
층별 상세 정보
창곡동 아이플렉스 건물은 연면적 5,925평 (19,555m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,555.09m²
용적률/건폐율
396%/59%
기타용도
제1,2종 근린생활시설 및 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,462.1m² / 2,074.58m²
용적률산정연면적
13,739.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.54m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,462.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.05.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)특수도로(보행자전용도로) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜가헌이엔지건축사사무소
최근 점검일
2024년 10월 16일
건물 용도
사무소
65.4% (12,950m²)
일반음식점
32.5% (6,449m²)
소매점
1.9% (387m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 150대
자주식 주차
옥내 150대 (1,824.05㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수유리우동집 | 일식 면 요리 |
| 황해도아바이순대 | 국/탕/찌개류 |
| 골든네일 | 네일숍 |
| 지수화풍 | 미용실 |
| 떡봄 | 떡/한과 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정글비위례 | 카페 |
| 청현세무회계컨설팅 | 세무사 |
| 스시이안 | 일식 회/초밥 |
| 연세탑치과 | 치과의원 |
| 이태리족발 | 족발/보쌈 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스파머시위례 | 피부 관리실 |
| 얀쌤학원 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
141,804 kWh (23.9 kWh/평)
전기세 (추정)
7,353 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,849 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,874 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (8,928 원/평)
근처 대중교통
위례35단지아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위례35단지아파트 정류소
도보 1분 / 37m
래미안위례.위례고운초등학교앞 정류소
도보 2분 / 100m
성남시위례동행정복지센터.위례아트리버푸르지오 정류소
도보 2분 / 119m
성남시위례동행정복지센터.위례 정류소
도보 2분 / 119m
성남시위례동행정복지센터.위례보미리즌빌 정류소
도보 3분 / 138m
위례보미리즌빌 정류소
도보 3분 / 188m
근처 의료시설
애플산부인과위례
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준애플산부인과위례
도보 1분 / 28m
위례삼성정형외과의원
도보 1분 / 30m
연세탑치과
도보 1분 / 30m
위례퍼스트약국
도보 1분 / 30m
위례서울치과병원
차량 1분 / 48m
닥터스피부과의원
도보 1분 / 48m
근처 상가/편의시설
철길부산집위례
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철길부산집위례
도보 1분 / 28m
롤링파스타
도보 1분 / 28m
씨제이푸드빌빕스얌딜리버리
도보 1분 / 28m
방배김밥
도보 1분 / 28m
방효성의한상차림
도보 1분 / 30m
포엠컴퍼니
도보 1분 / 30m
배정 학교
위례고운초등학교
근처 교육시설
위례1어린이집
위례1어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
더해피어린이집
가정 | 336m
6분
도보 기준
샛별어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 32분
7.6km | 도보 15분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 리뷰
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수정 부동산마스터의
아이플렉스 24-03 임장후기
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위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어
이 건물에서 209m
·
3.6
전철역까지 거리가 꽤 있어서 대중교통이 좋은 편은 아님. 건물관리가 약간 아쉬움.1층 입구가 상가거리에 단창 유리문으
위례리버스토리
이 건물에서 645m
·4.0
2년 살았는데 층간소음은 정말 괜찮았음 하지만 옆방소음이 심하진않았지만 좀 거슬릴정도임 그리고 분리수거장이 외부에 있
위례우남역KCC웰츠타워
이 건물에서 750m
·4.0
옆집 방음이 가끔 안될 때가 있고, 주차장이 협소한 편인 것 같습니다. 그리고 세대수가 많지 않아서 관리비가 다른 오
위례우남역아이파크
이 건물에서 756m
·3.9
옆집 싸우는 소음 다 들려요 아침에 드라이기 말리는 소리도 들림 ㅋㅋㅋ 종이벌레 가끔 나오고요.. 근데 이건 뭐 어
위례우남역 퍼스트푸르지오시티
이 건물에서 823m
·4.2
단점은 딱히없는데 계속 말하듯이 월세거 너무비싸요 집크기나 옵션에 비해서 ㅎㅎ 서울이 아닌데도 너무 비싸다는 생삭이
위례 헤리움
이 건물에서 873m
·3.9
세대수가 적어서 관리비는 좀 많이 나오는 편이다. 9차선?대로변에 위치해 있어서 대로변쪽 집은 교통소음이 좀 있음.
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 창곡동 아이플렉스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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성남시 수정구 아이플렉스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이플렉스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,756만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이플렉스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 295만 9,699원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 63만 9,876원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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성남시 수정구 아이플렉스 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 수정구 아이플렉스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 아이플렉스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25위례트램이에요. 또한 48m 거리에 아이스캔디, 48m 거리에 위례서울치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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