신흥동 한신프라자
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,492만 ~ 11억 6,390만
전용 면적당 단가
741만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.05)
1억 7,800
최근 전세가 (26.06.15)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 월세 | 1천/60 | 6층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 1억 3,000 | 18층 | |
| 26.06.05 | 매매 | 1억 7,800 | 15층 | |
| 26.03.23 | 월세 | 500/57 | 4층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 1천/60 | 10층 | |
| 26.01.08 | 월세 | 1천/55 | 11층 | |
| 25.10.28 | 월세 | 500/50 | 10층 | |
| 25.10.21 | 매매 | 1억 4,600 | 15층 | - |
| 25.10.21 | 매매 | 1억 4,600 | 15층 | |
| 25.06.02 | 매매 | 1억 5,200 | 16층 | |
| 25.04.18 | 매매 | 1억 6,200 | 12층 | - |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,306만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신흥동 평균
- 경기 평균
863만원/m²
(전년대비 +2.4%)
신흥동 평균381만원/m²(이 건물 보다 -56%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 863만원 |
| 2025년 | 842만원 |
| 2024년 | 805만원 |
| 2023년 | 795만원 |
| 2022년 | 834만원 |
| 2021년 | 750만원 |
| 2020년 | 671만원 |
| 2019년 | 621만원 |
| 2018년 | 607만원 |
| 2017년 | 595만원 |
| 2016년 | 590만원 |
| 2015년 | 578만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 439.02m2 | ✓ 은 행 |
| 공용 | 주 | 190.73m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 121.88m2 | 복도및 기타(방제실) |
| 공용 | 주 | 68.37m2 | 계단실.전망.EVE |
| 공용 | 주 | 28.07m2 | 기계실.전기실 |
층별 상세 정보
신흥동 한신프라자 건물은 연면적 11,564평 (38,162m2), 지하 4층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
9,800만 (23.06.01)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
38,163m²
용적률/건폐율
-
기타용도
일반업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,389.39m² / 38,163m²
용적률산정연면적
23,791.8m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,389.39m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1992.09.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.10.05)**번에서 분할 (1989.09.06)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)방화지구 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)하수처리구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)정비구역기타 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
33년/50년 (경과연수/내용연수)
66%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
51.4% (19,636m²)
부대시설
27.9% (10,684m²)
극장(영화관)
9.6% (3,686m²)
학원
3.9% (1,524m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 265대
기계식 주차
옥내 56대 (854.38㎡)
자주식 주차
옥내 171대 (7,523.27㎡) 옥외 38대 (1,342.75㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한신프라자공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 손톱공주 | 네일숍 |
| 한신공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 산내들한상차림 | 백반/한정식 |
| 샤브네 | 백반/한정식 |
| 킹콩부대찌개성남 | 국/탕/찌개류 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이빛나치과 | 치과의원 |
| 대아약국 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pr*****
2.0
관리비 기본 6인가 그랬고 주차 4만 전기세 겨울에 개많이나옴ㅜㅠ
jh*****
3.0
여름에 종일 에어콘 틀어도 10만원 정도에요
ci****
1.0
주차료 별도 관리비 아무것도 안해도 20만원나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
152,025 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,039 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,809 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,477 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,948 원/평)
근처 대중교통
세이브존.성남시박물관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세이브존.성남시박물관 정류소
도보 2분 / 114m
SK주유소 정류소
도보 2분 / 126m
청구아파트 정류소
도보 3분 / 158m
단대오거리역.세이브존.성남시박물관 정류소
도보 4분 / 232m
단대오거리역.세이브존.성남시박 정류소
도보 4분 / 237m
성남우체국(마을) 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
예나산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예나산부인과
도보 1분 / 1m
이두성비뇨기과의원
도보 1분 / 1m
이빛나치과
도보 1분 / 1m
한신메디칼약국
도보 1분 / 1m
대아약국
도보 1분 / 1m
세이브존건강한약국
도보 1분 / 59m
근처 상가/편의시설
명동손칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명동손칼국수
도보 1분 / 1m
산내들
도보 1분 / 1m
킹콩부대찌개성남
도보 1분 / 1m
한신각
도보 1분 / 1m
샤브네
도보 1분 / 1m
산내들한상차림
도보 1분 / 1m
배정 학교
희망대초등학교
근처 교육시설
리틀한신어린이집
리틀한신어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
청구사랑어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
숲속오감놀이어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 24분
7.7km | 도보 5분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
ul*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 반려동물 키우기2회 언급
실거주 리뷰 9건
상월천리 봉숭아
- 이전 거주자/
?층
pr***
·
2.0
2025년 4월 작성
장점
건물 자체가 오래된 건물이고 넓은 방이어서 넓게 쓰긴했는데 구조가 좀 별...
단점
화장실 개쪼만하고 주방도 개짝음 세탁기놓기 너무힘든구조고 바닥보일러가 아...
전체 보기(총 305자)
매물보는 색연필
- 이전 거주자/
?층
jh***
·
3.0
2024년 10월 작성
장점
그냥저냥 살기 좋습니다. 영화관하고 세이브존 근처라서 그냥 저냥 살만합니...
단점
그냥 저냥 살기 좋아요. 주차공간 부족으로 이중 주차 해야합니다 ㅠ 구조...
전체 보기(총 296자)
텃밭가꾼 랍스터4
- 이전 거주자/
?층
ci***
·
1.0
2024년 6월 작성
장점
단점
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대원빌딩
이 건물에서 229m
·
2.8
벌레나와요 꽤 자주. 주차공간이 넓지않은데 앞에 고기집 손님이 자꾸 주차합니다. 이중주차 필수에요. 창문 닫아놔도 담
더그린시티
이 건물에서 383m
·4.0
앞에 공사로 주말에도 소음이 있습니다. 바로 앞에 도로라 공사 소리 이외에도 조금 소음이 있습니다. 동네 밤 길이
더하우스 스테이션Ⅱ
이 건물에서 383m
·4.0
집 근처에 높이 훨씬 높은 아파트들이 많이 있어서 자연 경관 뷰는 거의 보이지 않는다. 그리고 오피스텔 내에 커뮤니티
현인프라자
이 건물에서 407m
·3.0
바퀴벌레를 비롯한 벌레들이 가끔씩 출몰해서 방역에 매번 신경이 쓰입니다. 게다가 벽이 얇은편인지 방음이 전혀 되지않아
렉스타워2차
이 건물에서 495m
·5.0
집 근처에 모텔이 있어서 밤에 전광판 때문에 눈부시다.. 그리고 다른 곳에 비해서 상가내에 음식점도 너무 많아서 건물
렉스타워1차
이 건물에서 533m
·4.0
오토바이 굉음이 너무 많이나고 집내부적으로 소음도 있엇습니다 공사가 잘못되었는지 세탁실에서 물이 자꾸 샙니다
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 신흥동 한신프라자의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신프라자의 2025년 12월 23일의 31.04m² 매매 가격은 1억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 8,444만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,360만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 한신프라자의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신프라자의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 25.92m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,273만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 한신프라자의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신프라자의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 25.92m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 63만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 한신프라자의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신프라자의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 128만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신프라자의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 870만 5,906원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,920만 8,271원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 한신프라자 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 한신프라자 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 단대오거리역(8호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 신흥역(8호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 수정구 한신프라자 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 한신프라자 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 127개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영세이브존이에요. 또한 1m 거리에 진로마트, 625m 거리에 연세스타병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신프라자의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신프라자에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신프라자에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 신흥동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신프라자에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한신프라자에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신프라자에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 9개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 한신프라자에는 주차 공간이 충분한가요?
신흥동 한신프라자에는 기계식 56대, 자주식 209대로 총 265대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 한신프라자에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신흥동 한신프라자에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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