신흥동 더그린시티
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,658만 ~ 1억 2,888만
전용 면적당 단가
1,327만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.04)
5억 1,168
최근 전세가 (26.01.01)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 월세 | 3천/170 | 8층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 5억 1,168 | 8층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 3천/160 | 11층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 5억 1,168 | 6층 | |
| 26.03.16 | 월세 | 3천/150 | 5층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 5억 2,223 | 14층 | |
| 26.01.01 | 전세 | 3억 4,000 | 5층 | |
| 25.12.09 | 월세 | 3천/170 | 17층 | |
| 24.12.15 | 월세 | 3천/135 | 10층 | |
| 24.10.08 | 월세 | 3천/130 | 11층 | |
| 24.09.14 | 월세 | 3천/130 | 9층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신흥동 평균
- 경기 평균
484만원/m²
(전년대비 +2.5%)
신흥동 평균381만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 484만원 |
| 2025년 | 472만원 |
| 2024년 | 546만원 |
| 2024년 | 452만원 |
| 2023년 | 446만원 |
| 2022년 | 473만원 |
| 2021년 | 433만원 |
| 2020년 | 380만원 |
| 2019년 | 345만원 |
| 2018년 | 327만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 314만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.13m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 11.28m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 기계전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.55m²)이에요. 더그린시티의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신흥동 더그린시티 건물은 연면적 1,980평 (6,536m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
26세대 (제1동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,536.12m²
용적률/건폐율
799%/79%
기타용도
오피스텔(주거용)
세대 수
-
대지/건축면적
556m² / 440.35m²
용적률산정연면적
4,442.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
57.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
556m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2024.04.26)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.5% (6,531m²)
소매점
0.4% (28m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 52대
기계식 주차
옥내 26대 (188.44㎡)
자주식 주차
옥내 26대 (1,594.59㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jb****
4.0
25~30만원 정도 나옵니다
fz****
4.0
관리비는 전기료랑 같이나오는데 보통 20만원초반에 나오는것 같고 가스비는 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,592 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,574 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,335 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,742 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,746 원/평)
근처 대중교통
성남우체국(광역) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남우체국(광역) 정류소
도보 2분 / 100m
신흥역4번출구(마을) 정류소
도보 2분 / 118m
성남우체국 정류소
도보 2분 / 125m
성남우체국(마을) 정류소
도보 3분 / 157m
신흥역
8호선
도보 3분 / 184m
청구아파트 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
정다운산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정다운산부인과
도보 1분 / 20m
이스턴치과교정과치과의원
도보 1분 / 29m
윤사랑외과
도보 1분 / 29m
동재약국
도보 1분 / 29m
일가약국
도보 2분 / 122m
이안정형외과의원
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
진로그린식자재마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진로그린식자재마트
차량 1분 / 23m
더파마바헤어
도보 1분 / 29m
77수산
도보 1분 / 35m
라파헤어
도보 1분 / 35m
금빛한돈
도보 1분 / 45m
야옹아멍멍해봐
도보 1분 / 50m
배정 학교
희망대초등학교
근처 교육시설
신흥제3어린이집
신흥제3어린이집
국공립 | 160m
3분
도보 기준
청구사랑어린이집
가정 | 234m
4분
도보 기준
숲속오감놀이어린이집
가정 | 292m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.7km | 도보 2분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
장길리 슈크림빵
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jb***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
지하철역이 가까운게 제일 장점입니다. 강남쪽으로 출근하는데 출근시간이 ...
단점
앞에 공사로 주말에도 소음이 있습니다. 바로 앞에 도로라 공사 소리 이...
전체 보기(총 296자)
태천리 우동
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fz***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
-지하철역이랑 가까워서 대중교통으로 이동하기 편합니다 -방 3개 구조여...
단점
- 겨울철 서쪽 방향 벽들단열이 부족하여 곰팡이 생김 - 주차공간 부족 ...
전체 보기(총 457자)
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더하우스 스테이션Ⅱ
이 건물에서 48m
·
4.0
집 근처에 높이 훨씬 높은 아파트들이 많이 있어서 자연 경관 뷰는 거의 보이지 않는다. 그리고 오피스텔 내에 커뮤니티
렉스타워2차
이 건물에서 123m
·5.0
집 근처에 모텔이 있어서 밤에 전광판 때문에 눈부시다.. 그리고 다른 곳에 비해서 상가내에 음식점도 너무 많아서 건물
렉스타워1차
이 건물에서 159m
·4.0
오토바이 굉음이 너무 많이나고 집내부적으로 소음도 있엇습니다 공사가 잘못되었는지 세탁실에서 물이 자꾸 샙니다
대원빌딩
이 건물에서 159m
·2.8
벌레나와요 꽤 자주. 주차공간이 넓지않은데 앞에 고기집 손님이 자꾸 주차합니다. 이중주차 필수에요. 창문 닫아놔도 담
The Zen City 오피스텔
이 건물에서 161m
·3.7
단톡방에 불만들이 너무 많고 경비실이 갑인 느낌입니다. 방문주차시 무조건 단톡방에 남기고 저녁 6시 이전에는 빼야한다
한신프라자
이 건물에서 383m
·2.7
화장실 개쪼만하고 주방도 개짝음 세탁기놓기 너무힘든구조고 바닥보일러가 아니라 천장 냉난방에어컨에서나오는 히터라 겨울
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 신흥동 더그린시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더그린시티에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,308만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 더그린시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더그린시티의 최근 전세가는 2024년 07월 02일, 66.01m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,699만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 더그린시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더그린시티의 최근 월세가는 2025년 08월 09일, 65.18m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 253만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 더그린시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더그린시티의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 113만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더그린시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 3,664원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 더그린시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 더그린시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신흥역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더그린시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 성남제일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 267개 있고 가장 가까운 학원은 마하수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 수정구 더그린시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 더그린시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 140개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25성남신화점이에요. 또한 23m 거리에 진로그린식자재마트, 244m 거리에 연세스타병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더그린시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더그린시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더그린시티에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신흥동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더그린시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더그린시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 더그린시티에는 주차 공간이 충분한가요?
신흥동 더그린시티에는 기계식 26대, 자주식 26대로 총 52대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 더그린시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신흥동 더그린시티에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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